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调控加码 为何南京楼市还这么火

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限卖限买、提高房贷利率、扩大限购范围、土拍竞拍保障房面积……南京今年的楼市关键词大概就是“调控”。然而,即使调控不断加码、政策面不断收紧,依然挡不住南京楼市的火热。

随着712南京本月第三场土拍落下帷幕,7月土拍大战正式收官,加上75日、710日两场土拍收入,本月的3场土拍出让的30幅地块一共卖出了554亿元,配建保障房18.94万㎡,某些热门地块甚至拍了8小时才得出结果,竞价保障房依然没有阻拦住开发商们挤破头抢地。调控加码,房子好买了吗?并没有。就上周开盘的三家楼盘来看,中签率低于40%,不少买房人仍然空手而归。

土地被热抢,房子不好买,为什么房产调控频发下的南京依然如此火爆?我们来听听南京房地产促进会秘书长张辉的专业分析。


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