麒麟G35，最高楼面价不超2万

南京乐居 04-26 11:42

项目周边暂无大型商业综合体，但小区底商种类较多，日常衣食起居还是比较便捷的。但交通仍然是硬伤，距离最近的仅是马群地铁站。

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目前周边二手房较多，均价在20000元/㎡左右，唯一还有新房待售的项目是麒麟山庄，预计下半年还会有加推，均价预计1.7w左右。

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京奥港未来墅是麒麟的“地王”，位于麒麟科创园中心路以西、天和路以南，于2016年4月15日被北京嘉诚拍得，总价47.6亿元，楼面地价22353元/平米，是当时闻名一时的“地王”。

而G35地块的最高楼面价17887元/㎡，几乎可以肯定是无缘刷新“地王”了。

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值得一提的是，地块周边有个叫阳光之旅的小区，2016年里约奥运会中国女排冠军成员张常宁就住在此处。

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此地块位于麒麟中心地区，周边已有银河湾花园、麒麟山庄等成熟楼盘，周边配套已经比较成熟，方圆一公里之内有6家幼儿园，另有麒麟小学，麒麟中学；社区卫生院、超市、银行网点多处。

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该地块因为已经围起，看不见地块内部，乐居直播小组开始在地块周边走动。

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No.2017G35麒麟G35地块是明天南京土地拍卖中的重头戏之一。

地块信息：出让面积36553.67㎡，二类居住用地，起拍价10.8亿，最高限价17亿。起始楼面价11364元/㎡，最高楼面价17887元/㎡。

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乐居直播小组到达麒麟G35地块，该地已平整并做了围挡。