探访高新区G27地块

南京乐居 04-27 01:14

高新区本次还有一幅商办混合用地出让。

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江北G27地块位于高新区核心居住区域，周边有朗诗未来街区、新城花漾紫郡、弘阳时光里等项目，目前多数楼盘已经完美收官，区域内仅有招商兰溪谷和弘阳时光里公寓房源以及亚泰山语湖在售。区域内曾一度“房荒”，多个项目加推热度都非常高。

亚泰山语湖昨日已经领取新房销许，均价16580元/平，由于受限价影响，时隔一年加推，房价却丝毫未涨，所以区域内房源也是十分抢手。

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而本次出让的高新区G27地块，位置优于去年的两幅地块，但是价格却降了？！究其原因，按照土拍新规，宅地以竞配保障房面积的方式来确定竞得者，所以，对于房企来说拿地成本又得重新评估了。

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2016年该地块周边共计成交宅地2宗，总建筑面积18.06万方，平均楼面地价16051.52元/平米，拿地的房企有荣盛、平安不动产。最近一次宅地成交是在去年9月，楼面地价16065.44元/平米，地王为平安不动产。

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高新区G27、G28地块位于南京市龙王山风景区，附近紧靠S8号线高新开发区站。

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高新区G27地块所在位置图.