南京乐居
2017年3月底,燕子矶G01地块经过73轮竞价,达到最高限价,需要现房销售,经过摇号,最终被安居集团以总价20.1亿拿下,楼面价23800元/平米。不久后有消息传出:安居集团将于仁恒合作,共同打造燕子矶滨江豪宅。
从配套方面来看,这里交通、教育、商业等都比较完善。
交通:1号线北延线和7号线预计2020年通车,6号线预计2021年通车,也就是说,在未来的3-4年里,燕子矶将进入三地铁时代。除了地铁,目前有公交车74路等公交车可到达迈皋桥地铁站板块以及玄武湖板块。主播早上就是乘坐地铁1号线到达迈皋桥后,再打车过去,感觉很方便。
教育:燕子矶新城规划学校43所,其中小学10所,初中6所,9年一贯制2所,高中2所,幼儿园23所,其中包括南外仙林分校燕子矶校区、晓师附小燕子矶分校、燕子矶中学等多所名校。主播们从地块所在位置出发,3分钟左右的路程看到了燕子矶中学。
商业:近期燕子矶区域多幅挂出的地块中,均有商业规划。
早上10:00,品地小分队已抵达G34地块所在的位置,从照片中可以看出,地块已平整,还有挖掘机在现场。
6月10日,南京国土局挂出(2017年宁网挂第04号),8幅地块静候买家,包括燕子矶、麒麟、江宁的四幅宅地。这批地块将在7月12日拍卖。
地块编号:No.2017G34
地块位置:栖霞区燕子矶街道和燕路560号D地块
地块四至:东至燕园路,南至南化厂街,西至规划绿地,北至观音门街。
总用地面积27376.1㎡,二类居住用地,出让年限70年。容积率1.01≤R≤2.3,建筑高度35≤H≤60,建筑密度≤25,绿地率≥35。起拍总价8.3亿元,起拍楼面价13182元/㎡,最高限价12.5亿元,最高限价楼面价19852元/㎡。
地块编号:NO.2017G33
地块位置:栖霞区燕子矶街道薛家村地块
地块四至:东至燕园路,南至门坡街,西至燕春路,北至太新路。
地块出让起始价5.4亿元,最高限价8.1亿元,容积率2.2,起始楼面价13235.4元/㎡,最高限价楼面价19853.1元/㎡。
燕子矶的这两幅地块,均位于燕子矶新城核心区域,在弘阳燕江府、融创玉兰公馆的西北方向,两幅地块紧密相连。目前燕子矶新城在售新房不多,有融创玉兰公馆、电建海赋尚城、电建洺悦府等,这两幅地块,将为该区域补仓。