实探江宁淳化G05地块

南京乐居

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    靠近梅龙湖了

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    游客

    那边房价也达到2.5万以上了吧

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    游客

    最近销许还挺多得

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    游客

    接下来楼市是个怎样的走势呢

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    游客

    这边比禄口位置好点吧

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  • 南京乐居 03-28 11:24

    除了梅龙湖无界,G05地块所在的淳化片区内在2016年来拍出了2幅万元地块,如果此次网拍,淳化梅龙湖G05地块达到最高限价,将成为淳化片区地价最高地块

  • 南京乐居 03-28 11:21

    周边地块:

    万科淳化G67地块:2016年11月17日,淳化G67地块经过21轮竞价,被万科以14.9亿元拿下,楼面价11242元/平米

    禹洲淳化G71地块:2016年11月17日,禹洲以8.8亿元拿下淳化G71地块,楼面价13645元/平米

  • 南京乐居 03-28 11:21

    据了解,与地块紧挨着的项目梅龙湖无界容积率1.2,主打产品是小高层和洋房产品,目前在售少量叠加别墅,面积190-230㎡,总价300-500万/套。而江宁淳化梅龙湖G05地块容积率≤1.7,和梅龙湖无界的容积率非常接近,又靠近梅龙湖,未来开发的产品不排除向梅龙湖无界靠拢。

  • 南京乐居 03-28 11:20

    从地理位置上,江宁淳化梅龙湖G05地块紧靠104国道,而且距离梅龙湖也非常近,交通和生态资源优势明显。这也是为何该地块最高限价居然高达2万多元每平米。

  • 南京乐居 03-28 11:17

    地块四至:东至现状,南至永新大道,西至永新北路,北至现状

2017G05地块


江宁区高新园104国道以南、梅龙湖以西地块规划用地性质二类居住用地,具体四至为:北至104国道,南至规划道路,西至龙济路,东至规划道路。


用地面积21910.72平米,容积率:1.0<Far≤1.7,地块起拍楼面价为11544元/㎡。最高楼面价为21478元/㎡。