在房地产消费中，你被“坑”过吗

南京乐居 04-27 11:31

凌元亚：装修要注意几个问题,第一是安全问题，包括环保等，第二个才是实用，第三个是美观。

另外，提醒业主，找一个靠谱的家装公司。

南京乐居 04-27 11:31

丁渤：很多人3.15到了才知道维权，难道只有3.15才能维权吗？

其实我的权力每一天都要受到维护，如果有权益损失，每一天都是3.15.

南京乐居 04-27 11:31

丁渤：开发商很多合同条款都是霸王条款，比如房屋质量的赔偿问题，赔偿额度非常低，既不能满足业主去租房，也不能满足还贷，这些条款都是十分不合理的。

南京乐居 04-27 11:31

丁渤:业主要提高维权意识，媒体要做好监督报道，政府要身体力行地去实施一些措施保证房子的质量。

南京乐居 04-27 11:31

不要上了装修公司“免费设计”的陷阱。

一般设计都绑定了施工装修，“免费设计”只是商家的一个套子。

南京乐居 04-27 11:31

凌元亚：第一个要找到靠谱的装修公司。

报价很低的装修公司，如果利润很低，最后损失的还是业主。

南京乐居 04-27 11:31

凌元亚提到了业主遇到“单价偏高，总价偏低”的一个案例。

很多装修公司“低进高出”，并没有给业主合理报价，预算最终超出，给业主带来困惑和损失。

南京乐居 04-27 11:31

2016年度全国十大明星工长之一 凌元亚:

装修套路水也很深！

首先要有拟定相应的装修合同，当然了合同也有附加条款。

南京乐居 04-27 11:31

主持人举例了去年江北新区泰来苑维权事件。

丁渤提到，这个项目十几年前就帮业主验过房，没想到还在维权。开发商套路很深！

南京乐居 04-27 11:31

丁渤：当一个小区出现大面积维权的时候，其实遇到的阻力有很多。

另一方面，比如说投资的人，我买的小区在维权？那岂不是掉价了，那我不要维权。

还有开发商方面、物业方面等的阻力。

一开始有可能会轰动，但是阻力一多，后面就会慢慢地被打消掉积极性。

南京乐居 04-27 11:31

丁渤：江北某些楼盘已经出现松动，各个方面都在降，比如说车位，之前凭什么卖那么贵，现在降了，之前的业主就要开始维权。

南京乐居 04-27 11:31

丁渤：我们希望时间换空间，房价不要再疯涨，部分地方不要过热，也不能大跌。

如果快速消化刚需，房价越长越高，5年后刚需和投资客都买了房，房价5年后可能会跌。

南京乐居 04-27 11:31

丁渤验房负责人 丁渤：地王频出，地价房价高峰期容易出现维权问题。

如果是自助不考虑投资属性，并不建议在楼市疯狂时期买房。

南京乐居 04-27 11:31