南京乐居
这里原先是一片城中村,破落老旧是很多人对这里的印象,未来这里将包含越城遗址公园、商业、办公、民俗居住体验等。项目定位为国际休闲体验商业集聚区以及南京市公共艺术展览地,建设年限为2016年-2023年。
地块绝佳的地理位置不用不多,明城墙外,临中华门地铁口,近虹悦城。
早在2014年,南京便开始计划在中华门外打造“越城天地”项目,定位为国际休闲体验商业集聚区以及南京市公共艺术展览地,项目内包含越城遗址公园、商业、办公、民俗居住体验等。
下图为地块周边道路现状图。
G98地块位于秦淮区中华门外中山南路以西,南至应天大街,西至凤台路,北至秦淮河,该地块临近地铁1号线中华门站。
和上午去看的河西500米高的摩天大楼不同,位于秦淮区中华门附近的G98地块,也规划为城市商业综合体,但是为了符合城南传统古巷的建筑风格,被严格限高,住宅用地高度不高于12米,商业用地高度不高于9米。
目前地块周边已有围挡,小编从缝隙了拍了一张地块内景图,从图片看地块已平整。
NO.2016G98——越城天地。位于应天大街以北、中华门明城墙及秦淮河以南、中山南路以西、凤台南路以东,总用地面积达27万平方米。地块规划有居住用地、商办混合用地、商业用地,特别是在寸土寸金的秦淮河边有6万多平方米的住宅用地,容积率在1-1.05,未来势必能打造成高端别墅项目。从这些条件看,地价预计会相当高昂。
这个项目所处位置,曾经有润泰市场等几十家工企单位,还是南京城中最大的城中村之一。按照规划,未来这里将打造成越城遗址公园和文化地景公园。以中山南路为界,东、中、西的地下都会打通。地面部分也会形成连接公园、水岸、SOHO街区以及商业街区的步行系统。越城天地未来将与大报恩寺相呼应,将成为中华门附近的著名景点。