江颖
05-18 18:10
根据尹霄飞的介绍，铁心桥地块的区域位置具有先天的优势，距离地铁站距离都不算远，并且与河西距离也比较近，2.2的容积率也会是一个不错的卖点。
好啦，今天上午《直击抢地》的节目内容已经全部结束了，感谢资深地产评论员尹霄飞为我们带来的解析，下期再见哦。
江颖
05-18 18:10
来看看地块的情况，从现场发回的图看，地块拆迁工作正在进行，远处可以看到地块周边已有成熟商业、交通等相关配套。
主播和专家已经就位，一起和小编来看直播吧，欢迎大家和我们互动哟。
江颖
05-18 18:10
主播和专家已经在铁心桥A9-2地块的现场啦，来看看地块周边小区的情况吧。
江颖
05-18 18:10
今天（9月9日）上午，我们《直击抢地》节目组将带领大家实地探访位于雨花台区的铁心桥A9-2地块，该地块东至规划道路，南至宁双路，西至规划道路，北至甲七路，地理位置较好，距离天隆寺和软件大道地铁站较近。地块总用面积39215.62平米，容积率最大达到2.2。
据了解，该地块起拍楼面价与整个城南板块目前的地王万科南站G40地块18201元/㎡的地价相比，仅相差119元/㎡。可以说，铁心桥G45地块将会是当之无愧的城南地王。直播即将开始，让我们一起期待南京资深房地产评论员尹霄飞为大家解读这一地块的详细情况。
9月19日南京土地网拍，城南仅一幅地块出让，该地块为雨花台区铁心桥街道A9-2地块。东至规划道路，南至宁双路，西至规划道路，北至甲七路，地理位置较好，距离天隆寺和软件大道地铁站较近。地块总用地面积39215.62㎡，容积率最大为2.2。地块起拍价15.6亿元，起拍楼面价为18082元/㎡；最高限价25亿元，最高限价楼面价28977元/㎡。
起拍楼面价与整个城南板块目前的地王万科南站G40地块18201元/㎡的地价相比，仅相差119元/㎡。铁心桥G45地块出地王毫无悬念。
地块周边已有成熟商业、交通等相关配套，诸如楚翘城，区域内住宅、别墅、公寓等各种物业类型丰富，南侧就是中兴人才公寓。
目前，该地块周边的一些项目住宅均价基本均价在20000元/㎡以上。中南锦苑9月3日加推，住宅均价34100元/㎡。一路之隔的纯新盘世茂城品预计四季度入市，据内部消息透露均价将在38000元/㎡左右。
