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凤起东山:2017龙岩最后一拍

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凤起东山:2017龙岩最后一拍
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 自10月24日曹溪东肖4幅国有土地热拍后,龙岩12月底又迎来今年的第七次土拍,也是2017年末最后一幅国有土地出让2017拍-16地块(东山小区),该地块将于12月29日上午9时在龙岩市公共资源交易服务中心五楼3号交易厅(交易厅3)进行拍卖出让;东山小区地块位于天星路与东外环交叉路口西南侧,于东山村综合服务楼背后,目前,东山板块已开发建设的中骏蓝湾香郡、紫金莲园、禹洲城上城也陆续交房入住,龙地华庭住宅也基本售完,而城发东郡、土发地块、美伦生态城、龙津大时代、恒大新拍地块等项目的开发,也让东山板块的内在力量不断强大。

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 宗地编号:2017拍-16

  地块位置:天星路与东外环路交叉口西南侧(东山小区地块)

  规划用地面积:50469㎡ 

  出让用地面积:50469㎡

  起始价:15330万元

  去配建起始楼面价:1253.6元/㎡

  土地用途:住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)

  容积率:≥2.8且<3.3 

 建筑密度:12%-18%

  绿化率:30%-35%

  出让年限:住宅用地70年

  此次土拍是采取商品房配建安置房带规划建筑设计方案出让,安置房回购套数389套、回购车位369个,合计回购建筑面积60731平方米(其中住宅建筑面积44264平方米、车位建筑面积16467平方米),回购价格4470元/㎡。

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 地块优势:

  1、建设用地现状平整,不易发生地质灾害。

  2、宗地位于天星路与东外环路交界处,项目附近东山湿地公园已建使用,是居家休闲好去处;

  3、东山二小将规划建在宗地边上,学校就在家门口,接送孩子上学很方便;

  4、医疗配套日益完善,龙岩第一医院东山分院已建成,即将投入使用;

  5、天马东路正在建设中,开通后出行更加方便;

  6、金鸡路即将贯通,直达龙岩大道、龙腾路,将极大提升东山板块区域价值。

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 2017拍-16(东山小区)位于政府重点规划的东山人居板块之上,随着片区交通、医疗、生态、文化、教育等配套不断的完善,区域价值的不断提升,12月29日这块地块将收入哪家房企大咖囊中呢?敬请期待~~

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(龙岩乐居)



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