2018昆山土拍直击

乐居小编

2018昆山土拍直击

评论

  • 评论人头像

    三老爷

    今年土拍没有惊喜啊

    回复

  • 评论人头像

    麥子

    大家都比较理智

    回复

  • 评论人头像

    林辉

    哈哈,张浦估计可以溢价

    回复

  • 评论人头像

    万科孔德福

    赶紧啊

    回复

精彩回顾
分享给朋友:
0 0 0
  • 乐居小编 08-09 17:30

    昆山于8宗住宅地块成交总价66.6亿元,其中有4宗地块为底价成交。千灯2宗地块暴热,引发多轮竞价,最终以溢价超20%成交,未来将进入封顶销售。

    在全国土地市场遇冷、底价成交成为主基调的情况下,房企拿地愈加谨慎。昆山土拍则呈现出“冷热不均”的状态,昆山热门地块受到追捧,高价地块则底价成交土拍是当前昆山市场最直观的体现。房企之间的博弈也是很明显,可以看到的是,此次土拍中的新面孔较多,朗诗、海伦堡均是首次入驻昆山。

    相较于其他城市,昆山没有出现流拍的情况,可以说发挥稳定。在房地产市场调控不放松的大环境下,昆山地价保持稳定,也是为未来的市场走势定下了基调。

  • 乐居小编 08-09 16:40

    17:00 将竞拍昆地网[2018]挂字5-8号地块

    地块位置:周庄镇淀南路北侧、大桥路西侧

    地块面积:77969.4平方米

    地块起拍总价:59062万元

    地块起拍楼面价: 5050/平方米

    地块详情: 地块位于昆山市周庄镇,该地块距离周庄旅游景区仅500米,南面为周庄大酒店,北面为周庄客运汽车总站。

    地块周边配套

  • 乐居小编 08-09 16:33

    15轮激烈报价后,千灯5-7号地块以106462万元的总价尘埃落地,被北大资源集团投资有限公司竞得,成交楼面价为6770元/平方米,溢价率20.89%。

  • 乐居小编 08-09 16:18

    报价还在继续,千灯5-7号地块最新报价为95262万元。

  • 乐居小编 08-09 16:03

    经过5轮报价,千灯5-7号地块总价达到91262万元。

  • 乐居小编 08-09 15:25

    16:00 将竞拍昆地网[2018]挂字5-7号地块

    地块位置:千灯炎东路南侧、陆泥浦东侧

    地块面积:62901.1平方米

    地块起拍总价:88062万元

    地块起拍楼面价: 5600/平方米

    地块详情: 与黄浦江路东侧地块仅一路之隔,位于镇区核心,享受镇区范围内的完善配套资源。

    千灯炎东路南侧、陆泥浦东侧地块

  • 乐居小编 08-09 15:11

    经过15轮激烈报价,千灯5-6号地块的最终成交总价为81131万元,被上海煦广企业管理有限公司(海伦堡)竞得,成交楼面价为6767.8元/平方米,溢价率20.85%。

  • 乐居小编 08-09 14:57

    千灯5-6号地块已进行了3轮报价,当前最高价为68531万元。

  • 乐居小编 08-09 14:33

    15:00 将竞拍昆地网[2018]挂字5-6号地块

    地块位置:千灯黄浦江路东侧、炎东路南侧

    地块面积:47950.7平方米

    地块起拍总价:67131万元

    地块起拍楼面价: 5600/平方米

    地块详情: 千灯镇此次挂牌两宗地块仅一路之隔,均位于镇区核心。

    北侧为中璟苑小区,西侧为碧桂园·世纪城小区,周边分布是千灯镇政府、千灯公园、昆山国家农业示范区,地块周边路网成熟,通达性较好,出行便利。地块西侧靠近恒发商业广场,周边还有不少中小型商业配套和社区底商,基本生活商业配套齐备。

    千灯黄浦江路东侧、炎东路南侧地块

  • 乐居小编 08-09 13:36

    14:00 将竞拍昆地网[2018]挂字5-5号地块

    地块位置:周市镇迎宾路北侧、青阳北路东侧

    地块面积:24186.7平方米

    地块起拍总价:47164万元

    地块起拍楼面价: 7800/平方米

    地块详情: 该地块紧邻东西向主干道迎宾路、南北向干线青阳路

    周市幼儿园、周市中学、体育生态公园距离项目不过千米,紧邻成熟社区,配套基础生活设施。地块处于周市核心生活圈内,周市镇区范围内的各项配套设施均能辐射到;

    交通出行方面,除两条交通大动脉畅达各区域外,还有公交104路、150路、280路等多条公交线路;

    商业配套,地块周边几大成熟社区自带沿街商业,沿青阳路往南,有万达广场、港龙城两大商业综合体。


  • 乐居小编 08-09 12:16

    13:00 将竞拍昆地网[2018]挂字5-4号地块

    地块位置: 昆太路北侧、青阳北路西侧地块

    地块面积:20000平方米

    地块起拍总价:39438万元

    地块起拍楼面价:12324元/平方米

    地块详情:

    该地块紧邻东西向主干道昆太路、南北向干线青阳路,周边路网成熟,紧邻主干道,出行便利,通达性好;

    地块周边商业配套丰富,有邻里生鲜、吉麦隆卖场等,且距地块1.8公里左右还有昆山万达广场;

    周边学校较多,北侧紧邻春晖小学,周边还有新镇中心小学。新镇中学、裕元幼儿园、裕元实验学校等多所学校,教育资源丰富。

    昆太路北侧、青阳北路西侧地块

  • 乐居小编 08-09 11:41

    张浦5-3地块被昆山市创业投资有限公司加价1000万元竞得,成交总价为123605万元,成交楼面价为7258.72元/平米,溢价率0.82%。

  • 乐居小编 08-09 11:33

    张浦5-3地块竞价

  • 乐居小编 08-09 10:47

    据悉,该地块是由路劲和广电携手拿下!

    广电地产深耕昆山多年,路劲地产则是首次入驻昆山!

  • 乐居小编 08-09 10:41

    陆家5-2地块被上海广坤房地产开发有限公司以底价竞得,成交总价为168242万元,成交楼面价为10800元/平米。

  • 乐居小编 08-09 09:43

    地块位于花溪路南侧、光明路东侧交汇处,附近配套设施齐全。

    靠近主干道,且地块距上海轨交11号线花桥站仅有1.8公里,通达上海极为便利。

    靠近花桥商业中心,且周边还有较多的中小型商业配套。

    周边有花桥中心幼儿园、花桥小学和华东康桥国际学校等多所学校,教育资源丰富。

    5

  • 乐居小编 08-09 09:40

    首先竞拍的是花桥开发区花溪路南侧、光明路东侧地块

    1


2018昆山土拍来了!8宗住宅地块出让,总出让面积39.38万方,总建筑面积84.54万方,总起始价63.2亿元!

地块出让时间:

8月9日9:30 昆地网[2018]挂字5-1号地块
8月9日10:30 昆地网[2018]挂字5-2号地块
8月9日11:30 昆地网[2018]挂字5-3号地块
8月9日13:00昆地网[2018]挂字5-4号地块
8月9日14:00昆地网[2018]挂字5-5号地块
8月9日15:00 昆地网[2018]挂字5-6号地块
8月9日16:00 昆地网[2018]挂字5-7号地块
8月9日17:00 昆地网[2018]挂字5-8号地块