据长春乐居从长春市公共资源交易网获悉,1月17日长春将有5幅居住用地出让,其中北湖两幅位于吉大英才北侧,土地面积分别为11.9万平、8.2万平,据了解北湖地块有多家房企报名,一场夺地大战即将上演。此外经开、绿园、二道分别有3幅地块出让。1月17日,长春乐居将进行直播,敬请关注。
北湖地块详情
宗地代码:220105008120GB00053
土地位置:长春北湖开发区东至:丙五街南至:丙十七路西至:和安街北至:锦普路
土地面积:119042平
规划用地性质:居住用地
容积率:1.0<R≤1.8
建筑高度:<55米
楼面地价:3322元/平
保证金:71182.4872
年限:住宅70年商服40年
宗地代码:220105008120GB00055
土地位置:长春北湖开发区东至: 北远达大街南至:丙十七路西至:丙五街北至:锦普路
土地面积:82387平
规划用地性质:居住用地
容积率:1.0<R≤1.8
建筑高度:<55米
楼面价:3322元/平
保证金:49264.2634
年限:住宅70年商服40年
另外北湖将出让一幅中等专业学校用地,土地面积10000平,位于天拓路与盛北大街交会,吉林省地质调查院北侧。
经开地块详情
宗地代码:220105002546GB00124
土地位置:经开区 东至南区丙六街 南至三期用地 西至自由东路 北至回迁楼项目(二期)土地面积:36529(一期)
规划用地性质:居住用地
容积率:1.0<R<1.6
建筑高度:<100米
楼面地价:3172元/平方米
保证金:9269.5991
年限:住宅70年商服40年
该地块要求采用装配式建筑技术,地块上实施装配式建筑的住宅应实施全装修。另外依据长春经济技术开发区管理委员会出具的《关于220105002546GB00124宗地设置前置条件的函》(长经技管【2018】362号),具体要求如下:(1)回迁安置:竞得单位必须保证向管委会提供回迁安置房屋794套,面积50588平方米。其中49平方米户型51套,54平方米户型108套,64平方米户型488套,75平方米户型147套。(2)回迁安置房购买价格:按照开发成本(土地成本、建设成本、税金等)加上3%净收益,经财政评审后确定为回迁安置房购买价格。(3)工程竣工期限:须于2020年9月30日前竣工。
该地块临近长春光华学院,周边在售楼盘有大众置业上河湾目前在售户型建面约116-132㎡,起价7525元/㎡,均价9000元/㎡。六合一方项目一期116㎡洋房为现房销售,均价9000元/㎡。
绿园地块详情
宗地代码:220106008005GB 00099、138
土地位置:绿园区(棚户区项目) 东至丁三十八路双丰西街 南至丁三十六路 西至警备路 北至站前街
土地面积:153644
规划用地性质:居住用地
容积率:1.0<R<1.9
建筑高度:<65米
楼面地价:2174元/平方米
保证金:63464.1907
年限:住宅70年商服40年
二道地块详情
宗地代码:220105006011GB00115
土地位置:二道区(棚户区项目)东至新开西街,南至丙三路,西至东环城路,北至乙二路以南B-2地块
土地面积:50730
规划用地性质:二类居住用地
容积率:1.0<R<2.0
建筑高度:<60米
楼面地价:1520元/平方米
保证金:15421.92
年限:住宅70年商服40年
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