经开地块
地块基本信息
宗地代码:220105002537GB00049、50
土地四至:经开区,东至哈尔滨大街、南至规划用地、西至杨家小学、北至大连路
占地面积:52459平方米
土地用途:其他商服、城镇住宅用地
规划用地面积:52459平方米
建筑高度:<100米
容积率:1.0<R≤2.2
建筑密度:<35%
绿地率:>30%
出让年限:住宅70年商服40年
起始价 (楼面价、元/㎡):2803元/㎡
增价幅度(楼面价、元/㎡):10元/㎡
竞买保障金:32349.3670(万元)
绿园区地块
地块基本信息
宗地代码:220106008003GB00185、186、187
土地位置:绿园区,东至新西三环路、西至乙三路、丁三十四路、南至飞跃北路、北至南阳北路
土地面积(㎡):164441
土地用途:城镇住宅、其他商服、商务金融用地
规划用地面积(㎡):164441
规划用地性质:商业商务、二类居住用地
容积率:1.0<AC<2.3、B<3.0
建筑密度:AC<30%、B<45%
建筑高度:<70M
绿地率:AC>30%、B>25%
挂牌出让起始价格(元∕㎡):楼面地价1908
增价幅度(元∕㎡):楼面地价10
竞买保证金(万元):78145.8416
出让年限:住宅70年、商服40年
该地块采用装配式建筑技术,详见长春市城乡建设委员会出具《关于对<关于拟出让地块发展装配式建筑及全装修住宅的函>的复函》(长城乡函【2018】178号)。
依据《长春市绿园区人民政府关于南阳路两侧地块设置出让前置条件的函》(长绿府函【2018】143号),投资要求:B地块商业部分要求受让单位投资强度每平米不低于1万元(按实际建筑面积计算,不含地下空间),自持比例不低于70%,自持年限不低于10年;自持70%部分规划为建筑面积不少于6万平方米的购物中心及建筑面积不少于3.4万平方米的五星级酒店。
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