3.5长春宽城/莲花山地块出让

孙小妹 04-27 13:18

地块详情

地块一 宽城区华大城北侧棚改用地  宗地代码：220103013002GB00115

土地位置：宽城区棚户项目东至丙三十三街、 南至丙五十一路、 西至丙三十二街、 北至丙五十四路

土地面积：116529平方米

土地用途：其他商服城镇住宅

规划用地性质：二类居住用地

规划用地面积：116529平方米

容积率：＜2.1

建筑密度：＜30%

建筑高度：＜100 米

绿地率：＞25%

出让年限：住宅70年 商服40年

竞买保证金：33700万元

地块二 汽开区车城万达西侧娱乐康体用地  宗地代码：2201060072 25GB00069

土地位置：汽开区，东至丙三十七街、南至空地、西至 空地、北至乙五路。

土地面积：9788平方米

土地用途：其他 商服

规划用地性质：娱乐康体用地

规划用地面积：9788平方米

容积率：＜2.8

建筑密度：＜60%

建筑高度：＜40 米

绿地率：＞20%

出让年限：住宅70年 商服40年

竞买保证金：4023万元

地块三  宗地代码：2201050166 10GB00062、 63、64、65、66

土地位置：莲花山度假区，东至耕地、西至林地、南至林地、北至林地。

土地面积：129990平方米

土地用途：商务金融城镇住宅其他商服

规划用地性质：AB商业用地 CDE二类居住用地

规划用地面积：129990平方米

容积率：AB＜1.1、 CDE＜1.1 且＞1.0

建筑密度：＜30%

建筑高度：＜35 米

绿地率：AB＞25% CDE＞ 30%

出让年限：住宅70年 商服40年

竞买保证金：12280万元

地块四  宗地代码：220105016610GB00057、058、 059、060、061、664

土地位置：莲花山度假区，东至劝农大街、西至耕地、南至林地、北至林地。

土地面积：146539平方米

土地用途：公园绿地其他商服城镇住宅

规划用地性质：AB公园绿地 CDEF二类居住

规划用地面积：146539平方米

容积率：CDEF＜ 1.1、且＞ 1.0

建筑密度：＜30%

建筑高度：＜35 米

绿地率：＞30%

出让年限：住宅70年 商服40年

竞买保证金：12280万元

附：

1、根据要求，地块三、四为十一个地块土地使用权整体打包出让，竞得人承接上述地块后，该区域内32.1133公顷集体林地，以价格为15元／平方米（不含林木），期限为70年，负责承包期内的维护工作。

2、地块三中编号为220105016610GB00062、66 两个商业地块须引入五星级以上酒店项目且自持年限为10年，酒店项目须在土地竞得人签订《土地成交确认书》之后三年内开业。

3、地块四中编号为220105016610GB00057（面积为0.8621公顷）和 220105016610GB00060（面积为0.5079公顷）的规划用地性质为公园绿地的两宗地与其他经营性地块整体打包出让，出让价格参照紧临的居住用地价格。