12.18长春共有五块地出让
地块一
宗地代码:220103013001GB00296
土地位置及四至:宽城区(棚户区),东至丙八十三路、西至现状路、南至北三环路、北至丙九十六路
土地面积:47614平方米
土地用途:其他商服城镇住宅
规划用地性质:二类居住用地
规划用地面积:47614平方米
容积率:<1.6
建筑密度:<30%
建筑高度:<100米
绿地率:>25%
出让年限:住宅70年 商服40年
竞买保证金:15440万元
该地块周边有英伦小镇、万龙北斗星城等小区,区域内居住氛围成熟,各项配套相对完善。
地块二
宗地代码:220105002546GB00087
土地位置及四至:经开区,东至南区丙六街、南至武汉路、西至自由东路、北至新开河
土地面积:28973平方米
土地用途:其他商服城镇住宅
规划用地性质:居住用地
规划用地面积:28973平方米
容积率:<2.2
建筑密度:<35%
建筑高度:<80米
绿地率:>30%
出让年限:住宅70年 商服40年
竞买保证金:11800万元
地块整体处于东方广场板块东侧,位于六合一方南区、新开河以南,南侧还邻近长春大学光华学院,但东侧也邻近绕城高速,可能会有一定噪音影响。
地块三
宗地代码:220102013012GB00134
土地位置及四至:南关区,东至空地、西至空地、南至丙九十三路、北至空地土地面积:5000平方米
土地用途:商务金融
规划用地性质:商业商务用地
规划用地面积:5000平方米
容积率:<3.0
建筑密度:<50%
建筑高度:<50米
绿地率:>25%
出让年限:商服40年
竞买保证金:2690万元
地块四
宗地代码:220103008008GB00150、151、152、153、157、158
土地位置及四至:宽城区,东至九台路、西至北人民大街、南至铁北二路、北至台北大街
土地面积:143576平方米
土地用途:商务金融
规划用地性质:商业用地
规划用地面积:143576平方米
容积率:A<8.0;BC<7.0;DEF<5.0
建筑密度:<50%
建筑高度:A<180米;BCDEF<100米
绿地率:>25%
出让年限:商服40年
竞买保证金:50000万元
地块北邻北部快速路,南邻长春站北站,西邻北人民大街,东邻九台路。整体位置位于北站北侧,周边路网发达,紧邻近地铁1号线和轻轨4号线,轨道交通配套优势明显。项目周边有宽城万达广场、时代大道、春城雅苑等。
地块五
宗地代码:220105012601GB00235、236
土地位置及四至:长春莲花山生态旅游度假区,东至耕地、南至林地、西至雾开河大街、北至林地
土地面积:57303平方米
土地用途:其他商服医卫慈善
规划用地性质:其他服务设施 社会福利
规划用地面积:57303平方米
容积率:A<2.5;B<1.5
建筑密度:<40%
建筑高度:<24米
绿地率:>30%
出让年限:商服40年 医卫慈善50年
竞买保证金:3800万元
莲花山未来将面临大体量的住宅建设,相关配套明显不足。这宗商业、社会福利地块将极大弥补当地的商业和医疗配套,这对于莲花山来说是解决了燃眉之急。。
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