地块二一轮举牌直接由净月潭供热有限摘得
地块二最终由长春净月潭供热有限公司,以2788/平米的价格签约。
地块一
地块一最终由吉林省伟峰实业有限公司,以2193/平米的价格签约。
伟峰实业贲总接受采访时表示:“伟峰实业在净月永顺路南又摘地,与前期地块合并约为伟峰东樾面积的90%,约23.6万平,洋房别墅加商业,明年春天开工。”
10月20日长春国土资源局土拍仪式上共出让2宗地,主持人介绍挂牌规则。
10月20日,净月区将出让永顺路南一宗5.67万平地块,这也是继6月30日伟峰摘地后,净月区出让的第2宗住宅用地。值得关注的是,此次出让地块紧邻伟峰所摘新地,不过占地面积较伟峰地块小得多。现土地规整,从规划性质分析或建高端低密住宅。
分析|地块分两部分开发 将建商业及低密住区
净月区出让地块位置
该地块土地面积为56708平方米,分为A、B两部分, A地块容积率小于2.0、建筑密度小于50%、建筑高度小于50米、绿地率大于25%,B地块容积率大于1.0且小于1.6、建筑密度小于30%、建筑高度小于24米(局部40米)、绿地率大于35%,出让年限为住宅70年商服40年,规划用地性质为商业用地、二类居住用地。
净月区一直是“富人区”的标志,虽然后期区域可售产品逐渐丰富化,不过地块所在周边的楼盘以中高端为主,所开发产品更多的针对改善型客群,洋房、别墅仍是主力。从地块性质分析,日后或建设高端低密小区。
10月20日,净月区将出让永顺路南一宗5.67万平地块,这也是继6月30日伟峰摘地后,净月区出让的第2宗住宅用地。值得关注的是,此次出让地块紧邻伟峰所摘新地,不过占地面积较伟峰地块小得多。现土地规整,从规划性质分析或建高端低密住宅。