新会双水地块拍卖结束！
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04-25 16:05
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苦寻了三四个小时，据部分知情人士介绍，此次JCR2018-50（新会02）地块被广州云星集团竞得!
广州云星地产集团、创建于1993年。集团公司集房地产开发、工程施工、商品房销售、建材销售、物业管理、物业租赁等业务为一体，旗下拥有20多家子公司，总资产达60多亿元，是广州地区大型房地产开发企业，集团以“团结、高效、廉洁、务实”为发展方针，以“建筑臻品，真诚服务”为经营哲学，不断开拓进取，目前已建立起以广州为中枢，以南宁、成都、福州、长沙为区域中心的西南分部、东南分部、中南分部的战略格局。
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04-25 16:05
据知情人士透露，参与本次拍地的房企有碧桂园，中梁，金地及三家本地房企
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大家千万不要走开，精彩在后头！大表姐马上去打探打探究竟花落谁家！
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JCR2018-50（新会02）地块最终报价为17419万元，参考楼面价2759 元/㎡（按建安成本价2800元/㎡计算）
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竞价结束
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10秒倒计时
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再次进入一分钟倒计时
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JCR2018-50（新会02）地块当前报价为17419万元，参考楼面价2759 元/㎡（按建安成本价2800元/㎡计算）
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JCR2018-50（新会02）地块当前报价为17119万元，参考楼面价2712 元/㎡（按建安成本价2800元/㎡计算）
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再次进入一分钟倒计时
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来个迅雷不及掩耳之势，刚刚的报价速度明显加快！
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JCR2018-50（新会02）地块当前报价为16819万元，参考楼面价2664 元/㎡（按建安成本价2800元/㎡计算）
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04-25 16:05
JCR2018-50（新会02）地块当前报价为16219万元，参考楼面价2569 元/㎡（按建安成本价2800元/㎡计算）
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04-25 16:05
JCR2018-50（新会02）地块当前报价为15919万元，参考楼面价2522 元/㎡（按建安成本价2800元/㎡计算）
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04-25 16:05
JCR2018-50（新会02）地块当前报价为15619万元，参考楼面价2474 元/㎡（按建安成本价2800元/㎡计算）
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JCR2018-50（新会02）地块当前报价为15319万元，参考楼面价2427元/㎡（按建安成本价2800元/㎡计算）
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04-25 16:05
JCR2018-50（新会02）地块当前报价为15019万元，参考楼面价2379 元/㎡（按建安成本价2800元/㎡计算）
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04-25 16:05
JCR2018-50（新会02）地块当前报价为14719万元，参考楼面价2332 元/㎡（按建安成本价2800元/㎡计算）
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JCR2018-50（新会02）地块当前报价为14419万元，参考楼面价2284元/㎡（按建安成本价2800元/㎡计算）
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04-25 16:05
JCR2018-50（新会02）地块当前报价为14119万元，参考楼面价2237 元/㎡（按建安成本价2800元/㎡计算）
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04-25 16:05
进入一分钟倒计时
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据场内人员介绍，这场土拍当中也有黑马哦~可以期待一下
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04-25 16:05
JCR2018-50（新会02）地块当前报价为13819万元，参考楼面价2189 元/㎡（按建安成本价2800元/㎡计算）
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04-25 16:05
JCR2018-50（新会02）地块当前报价为13219万元，参考楼面价2094元/㎡（按建安成本价2800元/㎡计算）
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04-25 16:05
JCR2018-50（新会02）地块当前报价为12619万元，参考楼面价1999 元/㎡（按建安成本价2800元/㎡计算）
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04-25 16:05
哈喽，大表姐开始给大家直播双水拍地，千万不要走开哦！
从江门市公共资源交易中心新会分中心获悉，江门市JCR2018-50(新会02)号国有建设用地使用权将于2018年6月12日10时起进行摘牌，该地块位于双水镇双水村白沙湾、围田、壳氹(土名)，挂牌起始价为9919万元，起拍楼面价1571元/㎡。
地块位置
新会双水商住地总价9919万起拍
地块位于双水镇双水村白沙湾、围田、壳氹(土名)，地块临近S271国道、南门公路等主要交通干线，该镇区有江林海岸等小区。
地块用途为城镇住宅和商服用地;出让面积为25250平方米，土地使用年限为商服用地四十年，住宅用地七十年。
规划条件为：地块使用性质为二类居住用地(类别代号: R2)，兼容商业设施用地(类别代号: B1)。容积率：1.0-2.5;计算容积率总建筑面积：25250-63125平方米，其中商业建筑面积≤12625平方米(即商业建筑面积占总计算容积率建筑面积的比例不大于20%);建筑密度：≤30%;建筑高度：≤80米，沿南门公路南侧建筑高度应有明显变化;绿地率：≥30%。
本宗地挂牌起始价为9919万元;竞买保证金为1984万元;最低增价幅度为300万元/次。采取“限价+竞配建住宅及车位”的形式进行限时竞价。
地块实景图
宗地限制楼面地价为6894元/平
此外，该宗地最高限制地价为43518.375万元(楼面地价6894元/平方米)，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞配建住宅面积(纳入计算容积率建筑面积)，以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。
本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及3个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标，并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位在建成验收后，无偿移交给江门市新会区公有资产管理办公室。
此外，这周还有鹤山沙坪地块竞拍（6月14号竞价），届时请留意江门乐居报道！
*土地信息来源：江门市公共资源交易中心