新会双水地块拍卖结束!

乐居大表姐直播员

新会双水地块拍卖结束!

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    阿梁

    那个开发商拿地了?

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    游客

    不正确

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    R生

    哪家开发商

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    乐居网友

    还没打探到吗

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    乐居网友

    恭喜怡福地产

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    阿梁

    恭喜万科地产

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    双水楼面价也2800,醉了

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    乐居网友

    哪家拿地了

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    苏日胜

    ???

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    游客

    哪家拿地了

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精彩回顾
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  • 直播员 乐居大表姐 06-12 15:00

    感谢大家的关注和支持!更多楼市资讯,欢迎关注新浪乐居江门站公众号!我们下次再见!


  • 直播员 乐居大表姐 06-12 14:58

    苦寻了三四个小时,据部分知情人士介绍,此次JCR2018-50(新会02)地块被广州云星集团竞得!

    广州云星地产集团、创建于1993年。集团公司集房地产开发、工程施工、商品房销售、建材销售、物业管理、物业租赁等业务为一体,旗下拥有20多家子公司,总资产达60多亿元,是广州地区大型房地产开发企业,集团以“团结、高效、廉洁、务实”为发展方针,以“建筑臻品,真诚服务”为经营哲学,不断开拓进取,目前已建立起以广州为中枢,以南宁、成都、福州、长沙为区域中心的西南分部、东南分部、中南分部的战略格局。

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:58

    据知情人士透露,参与本次拍地的房企有碧桂园,中梁,金地及三家本地房企

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:41

    大家千万不要走开,精彩在后头!大表姐马上去打探打探究竟花落谁家!

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:40

    JCR2018-50(新会02)地块最终报价为17419万元,参考楼面价2759 元/㎡(按建安成本价2800元/㎡计算)

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:39

    竞价结束

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:38

    10秒倒计时

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:37

    再次进入一分钟倒计时

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:33

    JCR2018-50(新会02)地块当前报价为17419万元,参考楼面价2759 元/㎡(按建安成本价2800元/㎡计算)

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:32

    JCR2018-50(新会02)地块当前报价为17119万元,参考楼面价2712 元/㎡(按建安成本价2800元/㎡计算)

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:31

    再次进入一分钟倒计时

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:29

    来个迅雷不及掩耳之势,刚刚的报价速度明显加快!

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:28

    JCR2018-50(新会02)地块当前报价为16819万元,参考楼面价2664 元/㎡(按建安成本价2800元/㎡计算)

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:27

    JCR2018-50(新会02)地块当前报价为16219万元,参考楼面价2569 元/㎡(按建安成本价2800元/㎡计算)

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:26

    JCR2018-50(新会02)地块当前报价为15919万元,参考楼面价2522 元/㎡(按建安成本价2800元/㎡计算)

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:24

    JCR2018-50(新会02)地块当前报价为15619万元,参考楼面价2474 元/㎡(按建安成本价2800元/㎡计算)

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:22

    JCR2018-50(新会02)地块当前报价为15319万元,参考楼面价2427元/㎡(按建安成本价2800元/㎡计算)

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:18

    JCR2018-50(新会02)地块当前报价为15019万元,参考楼面价2379 元/㎡(按建安成本价2800元/㎡计算)

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:16

    JCR2018-50(新会02)地块当前报价为14719万元,参考楼面价2332 元/㎡(按建安成本价2800元/㎡计算)

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:15

    JCR2018-50(新会02)地块当前报价为14419万元,参考楼面价2284元/㎡(按建安成本价2800元/㎡计算)

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:12

    JCR2018-50(新会02)地块当前报价为14119万元,参考楼面价2237 元/㎡(按建安成本价2800元/㎡计算)

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:11

    进入一分钟倒计时

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:10

    据场内人员介绍,这场土拍当中也有黑马哦~可以期待一下

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:08

    JCR2018-50(新会02)地块当前报价为13819万元,参考楼面价2189 元/㎡(按建安成本价2800元/㎡计算)

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:07

    JCR2018-50(新会02)地块当前报价为13219万元,参考楼面价2094元/㎡(按建安成本价2800元/㎡计算)


  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:02

    JCR2018-50(新会02)地块当前报价为12619万元,参考楼面价1999  元/㎡(按建安成本价2800元/㎡计算)

  • 直播员 乐居大表姐 06-12 10:01

    哈喽,大表姐开始给大家直播双水拍地,千万不要走开哦!


  从江门市公共资源交易中心新会分中心获悉,江门市JCR2018-50(新会02)号国有建设用地使用权将于2018年6月12日10时起进行摘牌该地块位于双水镇双水村白沙湾、围田、壳氹(土名),挂牌起始价为9919万元,起拍楼面价1571元/㎡。


地块位置

  新会双水商住地总价9919万起拍


  地块位于双水镇双水村白沙湾、围田、壳氹(土名),地块临近S271国道、南门公路等主要交通干线,该镇区有江林海岸等小区。


  地块用途为城镇住宅和商服用地;出让面积为25250平方米,土地使用年限为商服用地四十年,住宅用地七十年。


  规划条件为:地块使用性质为二类居住用地(类别代号: R2),兼容商业设施用地(类别代号: B1)。容积率:1.0-2.5;计算容积率总建筑面积:25250-63125平方米,其中商业建筑面积≤12625平方米(即商业建筑面积占总计算容积率建筑面积的比例不大于20%);建筑密度:≤30%;建筑高度:≤80米,沿南门公路南侧建筑高度应有明显变化;绿地率:≥30%。


  本宗地挂牌起始价为9919万元;竞买保证金为1984万元;最低增价幅度为300万元/次。采取“限价+竞配建住宅及车位”的形式进行限时竞价。


地块实景图


  宗地限制楼面地价为6894元/平


  此外,该宗地最高限制地价为43518.375万元(楼面地价6894元/平方米),竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建住宅面积(纳入计算容积率建筑面积),以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人


  本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及3个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标,并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位在建成验收后,无偿移交给江门市新会区公有资产管理办公室。


 此外,这周还有鹤山沙坪地块竞拍(6月14号竞价),届时请留意江门乐居报道!


*土地信息来源:江门市公共资源交易中心