滨江第二块地块拍卖结束
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04-26 17:05
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04-26 17:05
地块最后由深圳市绿建腾科技有限公司联合体竞得！恭喜深圳市绿建腾科技有限公司联合体！
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04-26 17:05
大表姐马上去打探打探！
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04-26 17:05
究竟是m房企还是h房企拍下？我们随后揭晓！
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拍地结束！JCR2018-41（蓬江06）地块最终报价为105574.716万元+145倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位），参考楼面价9158元/㎡（按建安成本价2800元/㎡计算）
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会不会停在145？
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某房企势在必得的节奏？
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）地块当前报价为105574.716万元+145倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位），参考楼面价9158元/㎡（按建安成本价2800元/㎡计算）
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142在大表姐眼前飘过，现在144
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）地块当前报价为105574.716万元+144倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位），参考楼面价9139元/㎡（按建安成本价2800元/㎡计算）
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会不会突破150？
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）地块当前报价为105574.716万元+141倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位）
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）地块当前报价为105574.716万元+140倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位）
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）地块当前报价为105574.716万元+139倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位）
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04-26 17:05
据悉，目前价格已超越上午地块成交参考楼面价！
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）地块当前报价为105574.716万元+138倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位）
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）地块当前报价为105574.716万元+135倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位），参考楼面价8969元/㎡（按建安成本价2800元/㎡计算）
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04-26 17:05
各个房企都在慎重考虑中，进入白热化阶段？
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04-26 17:05
再一次群雄逐鹿的场面！
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）地块当前报价为105574.716万元+134倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位）
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）地块当前报价为105574.716万元+133倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位），根据建安成本价2800元/㎡计算，参考楼面价8932元/㎡
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04-26 17:05
究竟最终成交价是在哪个价格幅度呢？
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04-26 17:05
不够一分钟就变了！
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）地块当前报价为105574.716万元+132倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位）
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）地块当前报价为105574.716万元+131倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位）
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04-26 17:05
还会更高吗？
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04-26 17:05
130！！
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）地块当前报价为105574.716万元+130倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位），根据建安成本价2800元/㎡计算，参考楼面价8876元/㎡
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04-26 17:05
据大表姐了解，这次拍地某企业势在必得！
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）地块当前报价为105574.716万元+125倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位）
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）地块当前报价为105574.716万元+124倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位）
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04-26 17:05
拍卖气氛非常紧张
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）当前报价为105574.716万元+122倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位）
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04-26 17:05
上个洗手间的时间就到120的节奏了
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）当前报价为105574.716万元+120倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位）
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04-26 17:05
这次会是花落谁家？大家可以猜一猜
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）当前报价为105574.716万元+111倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位）
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04-26 17:05
难道要破早上半小时竞拍速度？
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04-26 17:05
这似乎是要速战速决的节奏了
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04-26 17:05
速度慢下来了，是接近心理底线了吗？
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）当前报价为105574.716万元+105倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位）
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04-26 17:05
报价实在是太快了，100在大表姐眼前刷一下就变成了104
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）当前报价为105574.716万元+104倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位）
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）当前报价为105574.716万元+81倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位）
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04-26 17:05
惊呆了大表姐！
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）当前报价为105574.716万元+80倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位），参考楼面价8024元/㎡
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）当前报价为105574.716万元+60倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位）
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04-26 17:05
JCR2018-41（蓬江06）地块当前报价为105574.716万元+5倍。
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04-26 17:05
地块最后由深圳市绿建腾科技有限公司、 恒大地产集团（深圳）有限公司竞得！恭喜深圳市绿建腾科技有限公司和恒大地产集团（深圳）有限公司！
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04-26 17:05
扑朔迷离
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04-26 17:05
这次土拍半个小时就结束了，神一般的速度！
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04-26 17:05
大家觉得是哪一家呢？
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04-26 17:05
大表姐正在刻不容缓地打探中······
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04-26 17:05
究竟花落谁家？随后揭晓！
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04-26 17:05
竞价结束！JCR2018-40(蓬江05)地块最终报价50965.9632万元+65倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)，按建安成本价2800元/㎡计算，参考楼面价8962元/㎡
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04-26 17:05
JCR2018-40(蓬江05)地块当前报价50965.9632万元+65倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)，按建安成本价2800元/㎡计算，参考楼面价8962元/㎡
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04-26 17:05
本次滨江土拍群雄逐鹿，竞争相当激烈!碧桂园、美的、恒大、金地、禹洲、旭辉、中海、中梁、联发、颐和等房企参加竞拍。其中禹洲地产表示，有决心拿下该地块。不少业内人士表示地价或将破万。
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04-26 17:05
JCR2018-40(蓬江05)地块当前报价50965.9632万元+61倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)
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04-26 17:05
JCR2018-40(蓬江05)地块当前报价50965.9632万元+60倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)，按建安成本价2800元/㎡计算，参考楼面价8772元/㎡
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04-26 17:05
大表姐震惊了，再三核实，不敢相信自己的眼睛。
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04-26 17:05
JCR2018-40(蓬江05)地块当前报价50965.9632万元+60倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)。
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04-26 17:05
JCR2018-40(蓬江05)地块当前报价50965.9632万元+3倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)。
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04-26 17:05
JCR2018-40(蓬江05)地块当前报价50965.9632万元+2倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位）。
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04-26 17:05
大表姐紧张到手指在抖···
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04-26 17:05
JCR2018-40(蓬江05)地块竞价中！
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04-26 17:05
大表姐收到风，Y字头房企信心十足夺下滨江地块！
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04-26 17:05
JCR2018-40(蓬江05)地块竞价待开始
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04-26 17:05
还有7分钟，大表姐先去喝口水，准备就绪！
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04-26 17:05
离开始还有24分钟！
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04-26 17:05
欢迎竞猜！究竟花落谁家？大家拭目以待!
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04-26 17:05
据知情人士透露，参与本次土拍的房企超过十家，除了常见面孔以外，如：碧桂园，美的，保利，更有新面孔参加竞拍！
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04-26 17:05
JCR2018-40(蓬江05)地块目前起始价为39293万元,JCR2018-41(蓬江06)地块目前起始价为99909万元。
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04-26 17:05
截止到5月22日18：15，JCR2018-40（蓬江05）报价为41293万元，JCR2018-41（蓬江06）报价为100909万元。
滨江又有两商住用地竞拍，共计131.48亩。江门市JCR2018-40(蓬江05)、JCR2018-41(蓬江06)号国有建设用地使用权，起拍楼面价分别为5315元/平、6524元/平，分别于5月23日10时、15时摘牌。
地块位置示意图
其中，JCR2018-40(蓬江05)号块地位于蓬江区丰乐大道与陈垣路交叉口东南侧，出让建设面积26401.52平方米(39.6亩)，土地用途为商业、住宅用地，挂牌起始价为39293万元，折合楼面价5315元/平方米。
JCR2018-41(蓬江06)号地块位于蓬江区华盛路与鸿飞路交叉口西北侧，出让建设面积61250.38平方米(91.9亩)，土地用途为商业、住宅用地，挂牌起始价为99909万元，折合楼面价6524元/平方米。
挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求如下：
规划指标
另外，本次继续“花样”竞拍——限制地价+竞配建+小汽车停车位。
具体要求为，两地均设有最高限价。最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价，则按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞争承诺为政府配建住宅的建筑面积(纳入计容住宅建筑面积)，以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标，并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。
值得注意的是，本次竞拍配建车位需为有产权车位。
JCR2018-40（蓬江05）
JCR2018-41（蓬江06）
此次推出地块位于未来江门“新城心”——滨江新城，区域内的新项目有滨江碧桂园、美卓花园、骏景湾地块和四月份拍的保利地块、深圳华强地块等等，在售项目有珠江御景山庄、保利大都会、锦富汇景湾等，周边在售项目均价约13000元/平方米起。最近大家关注的滨江天际项目有新动态，预计推出100-270㎡面积段的洋房，毛坯售价约为20000元/㎡。
目前，该区域配套设施正逐步完善中，周边有滨江新区体育中心、会展中心、龙舟山公园、石头村小学、棠下医院周郡分院等配套。