滨江第二块地块拍卖结束

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滨江第二块地块拍卖结束

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    范可辛

    没有吧,应该是恒大

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    游客

    到底谁拿了

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    游客

    碧桂园还是恒大还是美的

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    游客

    恭喜诺基亚获得土地

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    游客

    最终(最高)报价人为:深圳市绿建腾科技有限公司联合体

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    五木

    恭喜黑马绿建腾

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    游客

    受江门市国土资源局委托,本中心以网上挂牌方式公开出让位于蓬江区华盛路与鸿飞路交叉口西北侧地段,挂牌编号为JCR2018-41(蓬江06)的国有建设用地使用权。网上竞价活动已经结束,截止到2018年5月23日16:03时,共有9名竞买人参与了本次报价/竞价,竞价最终(最高)报价: 105574.716万元 145倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停***),最终(最高)报价人为:深圳市绿建腾科技有限公司联合体。最终成交结果待资格审查通过后,以签署《成交确认书》为准,结果将在江门市公共资源交

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    游客

    还是恒大

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    游客

    还是恒大

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    游客

    最终(最高)报价人为:深圳市绿建腾科技有限公司联合体就是今天早上那个恒大联合体

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精彩回顾
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  • 直播员 乐居大表姐 05-23 16:46

    感谢大家的关注及支持!欲知更多土地及楼市资讯,关注“江门乐居”微信公众号,更多一手消息等你来获取!

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  • 直播员 乐居大表姐 05-23 16:43

    地块最后由深圳市绿建腾科技有限公司联合体竞得!恭喜深圳市绿建腾科技有限公司联合体!

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 16:16

    大表姐马上去打探打探!

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 16:16

    究竟是m房企还是h房企拍下?我们随后揭晓!

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 16:10

    拍地结束!JCR2018-41(蓬江06)地块最终报价为105574.716万元+145倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位),参考楼面价9158元/㎡(按建安成本价2800元/㎡计算)

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 16:09

    会不会停在145?

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 16:05

    某房企势在必得的节奏?

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 16:03

    JCR2018-41(蓬江06)地块当前报价为105574.716万元+145倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位),参考楼面价9158元/㎡(按建安成本价2800元/㎡计算)

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 16:00

    142在大表姐眼前飘过,现在144

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:59

    JCR2018-41(蓬江06)地块当前报价为105574.716万元+144倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位),参考楼面价9139元/㎡(按建安成本价2800元/㎡计算)

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:56

    会不会突破150?

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:55

    JCR2018-41(蓬江06)地块当前报价为105574.716万元+141倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:54

    JCR2018-41(蓬江06)地块当前报价为105574.716万元+140倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:54

    JCR2018-41(蓬江06)地块当前报价为105574.716万元+139倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:53

    据悉,目前价格已超越上午地块成交参考楼面价!

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:53

    JCR2018-41(蓬江06)地块当前报价为105574.716万元+138倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:49

    JCR2018-41(蓬江06)地块当前报价为105574.716万元+135倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位),参考楼面价8969元/㎡(按建安成本价2800元/㎡计算)

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:48

    各个房企都在慎重考虑中,进入白热化阶段?

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:46

    再一次群雄逐鹿的场面!


  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:45

    JCR2018-41(蓬江06)地块当前报价为105574.716万元+134倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:44

    JCR2018-41(蓬江06)地块当前报价为105574.716万元+133倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位),根据建安成本价2800元/㎡计算,参考楼面价8932元/㎡

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:43

    究竟最终成交价是在哪个价格幅度呢?

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:41

    不够一分钟就变了!

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:40

    JCR2018-41(蓬江06)地块当前报价为105574.716万元+132倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:40

    JCR2018-41(蓬江06)地块当前报价为105574.716万元+131倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:36

    还会更高吗?

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:36

    130!!

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:36

    JCR2018-41(蓬江06)地块当前报价为105574.716万元+130倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位),根据建安成本价2800元/㎡计算,参考楼面价8876元/㎡

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:35

    据大表姐了解,这次拍地某企业势在必得!

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:34

    JCR2018-41(蓬江06)地块当前报价为105574.716万元+125倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:33

    JCR2018-41(蓬江06)地块当前报价为105574.716万元+124倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:31

    拍卖气氛非常紧张


  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:29

    JCR2018-41(蓬江06)当前报价为105574.716万元+122倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:28

    上个洗手间的时间就到120的节奏了

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:27

    JCR2018-41(蓬江06)当前报价为105574.716万元+120倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)


  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:19

    这次会是花落谁家?大家可以猜一猜

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:18

    JCR2018-41(蓬江06)当前报价为105574.716万元+111倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:16

    难道要破早上半小时竞拍速度?

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:15

    这似乎是要速战速决的节奏了


  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:14

    速度慢下来了,是接近心理底线了吗?

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:13

    JCR2018-41(蓬江06)当前报价为105574.716万元+105倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)


  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:12

    报价实在是太快了,100在大表姐眼前刷一下就变成了104

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:11

    JCR2018-41(蓬江06)当前报价为105574.716万元+104倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:10

    JCR2018-41(蓬江06)当前报价为105574.716万元+81倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:09

    惊呆了大表姐!

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:09

    JCR2018-41(蓬江06)当前报价为105574.716万元+80倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位),参考楼面价8024元/㎡

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:08

    JCR2018-41(蓬江06)当前报价为105574.716万元+60倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 15:07

    JCR2018-41(蓬江06)地块当前报价为105574.716万元+5倍。


  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:53

    地块最后由深圳市绿建腾科技有限公司、 恒大地产集团(深圳)有限公司竞得!恭喜深圳市绿建腾科技有限公司和恒大地产集团(深圳)有限公司!

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:42

    扑朔迷离

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:34

    这次土拍半个小时就结束了,神一般的速度!

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:32

    大家觉得是哪一家呢?

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:31

    大表姐正在刻不容缓地打探中······

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:30

    究竟花落谁家?随后揭晓!

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:29

    竞价结束!JCR2018-40(蓬江05)地块最终报价50965.9632万元+65倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位),按建安成本价2800元/㎡计算,参考楼面价8962元/㎡

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:29

    了解更多土地、楼市资讯,可以关注“江门乐居”公众号,获取更多一手消息!


  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:24

    JCR2018-40(蓬江05)地块当前报价50965.9632万元+65倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位),按建安成本价2800元/㎡计算,参考楼面价8962元/㎡

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:21

    本次滨江土拍群雄逐鹿,竞争相当激烈!碧桂园、美的、恒大、金地、禹洲、旭辉、中海、中梁、联发、颐和等房企参加竞拍。其中禹洲地产表示,有决心拿下该地块。不少业内人士表示地价或将破万。

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:21

    JCR2018-40(蓬江05)地块当前报价50965.9632万元+61倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:20

    JCR2018-40(蓬江05)地块当前报价50965.9632万元+60倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位),按建安成本价2800元/㎡计算,参考楼面价8772元/㎡

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:19

    大表姐震惊了,再三核实,不敢相信自己的眼睛。

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:18

     JCR2018-40(蓬江05)地块当前报价50965.9632万元+60倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)。

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:15

    JCR2018-40(蓬江05)地块当前报价50965.9632万元+3倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)。

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:14

    JCR2018-40(蓬江05)地块当前报价50965.9632万元+2倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位)。

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:06

    大表姐紧张到手指在抖···

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:05

    JCR2018-40(蓬江05)地块竞价中!

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:02

    大表姐收到风,Y字头房企信心十足夺下滨江地块!

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 10:01

    JCR2018-40(蓬江05)地块竞价待开始

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 09:53

    还有7分钟,大表姐先去喝口水,准备就绪!

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 09:36

    离开始还有24分钟!


  • 直播员 乐居大表姐 05-23 09:35

    欢迎竞猜!究竟花落谁家?大家拭目以待!

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 09:35

    据知情人士透露,参与本次土拍的房企超过十家,除了常见面孔以外,如:碧桂园,美的,保利,更有新面孔参加竞拍!

  • 直播员 乐居大表姐 05-23 09:27

     JCR2018-40(蓬江05)地块目前起始价为39293万元,JCR2018-41(蓬江06)地块目前起始价为99909万元。

  • 直播员 乐居大表姐 05-22 18:34

    截止到5月22日18:15,JCR2018-40(蓬江05)报价为41293万元,JCR2018-41(蓬江06)报价为100909万元。

滨江又有两商住用地竞拍,共计131.48亩。江门市JCR2018-40(蓬江05)、JCR2018-41(蓬江06)号国有建设用地使用权,起拍楼面价分别为5315元/平、6524元/平,分别于5月23日10时、15时摘牌。

地块位置示意图地块位置示意图

其中,JCR2018-40(蓬江05)号块地位于蓬江区丰乐大道与陈垣路交叉口东南侧,出让建设面积26401.52平方米(39.6亩),土地用途为商业、住宅用地,挂牌起始价为39293万元,折合楼面价5315元/平方米。

JCR2018-41(蓬江06)号地块位于蓬江区华盛路与鸿飞路交叉口西北侧,出让建设面积61250.38平方米(91.9亩),土地用途为商业、住宅用地,挂牌起始价为99909万元,折合楼面价6524元/平方米。

挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求如下:

规划指标规划指标

另外,本次继续“花样”竞拍——限制地价+竞配建+小汽车停车位。

具体要求为,两地均设有最高限价。最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价,则按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞争承诺为政府配建住宅的建筑面积(纳入计容住宅建筑面积),以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标,并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。

值得注意的是,本次竞拍配建车位需为有产权车位。

JCR2018-40(蓬江05)JCR2018-40(蓬江05)

JCR2018-41(蓬江06)JCR2018-41(蓬江06)

此次推出地块位于未来江门“新城心”——滨江新城,区域内的新项目有滨江碧桂园、美卓花园、骏景湾地块和四月份拍的保利地块、深圳华强地块等等,在售项目有珠江御景山庄、保利大都会、锦富汇景湾等,周边在售项目均价约13000元/平方米起。最近大家关注的滨江天际项目有新动态,预计推出100-270㎡面积段的洋房,毛坯售价约为20000元/㎡。

目前,该区域配套设施正逐步完善中,周边有滨江新区体育中心、会展中心、龙舟山公园、石头村小学、棠下医院周郡分院等配套。