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富力竞得鹤山龙口47亩商住地

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富力竞得鹤山龙口47亩商住地
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  位于鹤山市龙口镇协华村委会龙护一队的JCR2017-206(鹤山27)号地块,出让面积47.44亩,地块起拍价7500万元,将于2018年1月23日10时起进行限时竞价。

  资料显示,JCR2017-206(鹤山27)号地用途为城镇住宅用地、商服用地,出让面积31628.08平方米,土地使用年限为城镇住宅用途70年、商服用途40年,自签订土地移交确认书之日起计。地块容积率为1.0<R≤2.7,计算容积率建筑面积为28624.03平方米<S≤77284.88平方米(其中商业建筑面积为2500.00平方米<S≤15457.00平方米)。建筑密度≤30%,绿地率≥30%。该地块要求不得建设封闭小区。

  宗地设置最高限制地价53280.2万元(楼面地价6894元/平方米)。出让起始价7500万元,竞买保证金1500万元,最低增价幅度:100万元/次。竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建住宅面积(纳入计算容积率建筑面积),以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。配建的住宅在建成验收后,无偿移交给鹤山市资产管理委员会办公室。

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