刷新新会地价!骏景湾夺梅江地块

乐居大表姐

刷新新会地价!骏景湾夺梅江地块

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    游客

    虽然比bgy包围,但是地块位置和配套真是棒棒哒

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    游客

    梅江村民买车又买楼得了

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    k.

    d地都不是梅江啦

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    游客

    不是碧桂园

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    游客

    差少少8k哈哈哈

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    游客

    真不是老碧?

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    A碧桂园何嘉伟18138083100

    谁拍了

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    游客

    这楼价是要超一万6的意思?

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    游客

    碧桂园骏景湾好基友一辈子~~~

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    Sandy

    在哪都有碧桂园骏景湾哈哈

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精彩回顾
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  • 乐居大表姐 01-16 14:34

    本次土拍直播到此结束,感谢大家关注和支持。我们下次再见啦~

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  • 乐居大表姐 01-16 12:18

  • 乐居大表姐 01-16 12:03

    2017年12月骏景湾地产首入滨江新区布局,以总价5.7亿+78倍(200㎡住宅+小汽车车位2.4个)配建拿下河滨新路与龙腾路交叉口东北侧地块。今天骏景湾地产再次发力,以总价59874.39万元+8600㎡配建,折合楼面价7959元/㎡斩获枢纽新城梅江村地块。

  • 乐居大表姐 01-16 11:52

    止步8字头,就差一点点哦,到底地块花落谁家,大表姐正在打探。


  • 乐居大表姐 01-16 11:51

    来一发报价最全纪录!

  • 乐居大表姐 01-16 11:50

    成交啦!最终报价为59874.39万元+8600㎡配建,折合楼面价7959元/㎡

  • 乐居大表姐 01-16 11:38

    最新报价:59874.39万元(总价)+8200㎡(配建),折合楼面价7904元/㎡

  • 乐居大表姐 01-16 11:33

    最新报价:59874.39万元(总价)+7800㎡(配建),折合楼面价7850元/㎡(按2800元/平建安成本价计算所得)

  • 乐居大表姐 01-16 11:30

    最新报价:59874.39万元(总价)+7600㎡(配建),折合楼面价7823元/㎡(按2800元/平建安成本价计算所得)

  • 乐居大表姐 01-16 11:30

    提前预告一下,明天江海地块大表姐也会进行直播哦

    直播地址提前mark住啦:http://m.live.leju.com/house/jiangmen/6358865201081159766.html

     

  • 乐居大表姐 01-16 11:25

    最新报价:59874.39万元(总价)+7200㎡(配建)

  • 乐居大表姐 01-16 11:24

    最新报价:59874.39万元(总价)+7000㎡(配建)

  • 乐居大表姐 01-16 11:22

    最新报价:59874.39万元(总价)+6800㎡(配建),折合楼面价7717元/㎡(按2800元/平建安成本价计算所得)

  • 乐居大表姐 01-16 11:20

    最新报价:59874.39万元(总价)+6600㎡(配建),折合楼面价7691元/㎡(按2800元/平建安成本价计算所得)

  • 乐居大表姐 01-16 11:18

    难道现在进入叫外卖时间了?加价频率变为了4分钟报一次

  • 乐居大表姐 01-16 11:13

    最新报价:59874.39万元(总价)+6200㎡(配建),折合楼面价7639元/㎡(按2800元/平建安成本价计算所得)

  • 乐居大表姐 01-16 11:10

    最新报价:59874.39万元(总价)+6000㎡(配建),折合楼面价7613元/㎡(按2800元/平建安成本价计算所得)

  • 乐居大表姐 01-16 11:09

    大表姐提醒一下哦,目前这块地已是新会楼面价最新纪录了!

  • 乐居大表姐 01-16 11:04

    要成交了吗?


  • 乐居大表姐 01-16 11:02

    最新报价:59874.39万元(总价)+5400㎡(配建),折合楼面价7537元/㎡(按2800元/平建安成本价计算所得)

  • 乐居大表姐 01-16 11:01

    最新报价:59874.39万元(总价)+5200㎡(配建)

  • 乐居大表姐 01-16 11:00

    最新报价:59874.39万元(总价)+5000㎡(配建)

  • 乐居大表姐 01-16 10:59

    最新报价:59874.39万元(总价)+4800㎡(配建),折合楼面价7461元/㎡(按2800元/平建安成本价计算所得)

  • 乐居大表姐 01-16 10:57

    心跳加速的一波之后,现在节奏放慢了下来。

  • 乐居大表姐 01-16 10:54

    最新报价:59874.39万元(总价)+4400㎡(配建),折合楼面价7411元/㎡(按2800元/平建安成本价计算所得)

  • 乐居大表姐 01-16 10:53

    最新报价:59874.39万元(总价)+4000㎡(配建)

  • 乐居大表姐 01-16 10:53

    看来至少有一家房企比较心急哦!加价频率超级快的呢。

    最新报价:59874.39万元(总价)+3800㎡(配建),折合楼面价7338元/㎡(按2800元/平建安成本价计算所得)

  • 乐居大表姐 01-16 10:51

    最新报价:59874.39万元(总价)+3600㎡(配建),折合楼面价7313元/㎡(按2800元/平建安成本价计算所得)

  • 乐居大表姐 01-16 10:48

    最新报价:59874.39万元(总价)+3200㎡(配建)

  • 乐居大表姐 01-16 10:47

    最新报价:59874.39万元(总价)+3000㎡(配建)

  • 乐居大表姐 01-16 10:46

    最新报价:59874.39万元(总价)+2800㎡(配建),折合楼面价7217元/㎡(按2800元/平建安成本价计算所得)

  • 乐居大表姐 01-16 10:45

    最新报价:59874.39万元(总价)+2400㎡(配建),折合楼面价7169元/㎡(按2800元/平建安成本价计算所得)

  • 乐居大表姐 01-16 10:41

    距离破另一块三角形楼面价快啦!隔壁碧桂园的三角形地块成交楼面价为7283元/㎡

    最新报价:59874.39万元(总价)+2200㎡(配建),折合楼面价7146元/㎡(按2800元/平建安成本价计算所得)

  • 乐居大表姐 01-16 10:38

    有网友竞猜是8000哦!最新报价:59874.39万元(总价)+1800㎡(配建),折合楼面价7099元/㎡(按2800元/平建安成本价计算所得)

  • 乐居大表姐 01-16 10:36

    最新报价为:59874.39万元(总价)+1600㎡(配建),折合楼面价7076元/㎡(按2800元/平建安成本价计算所得)

  • 乐居大表姐 01-16 10:29

    楼面价破7!!!最新报价为:59874.39万元(总价)+1000㎡(配建),折合楼面价7007元/㎡(按2800元/平建安成本价计算所得)

  • 乐居大表姐 01-16 10:28

    最新报价为:59874.39万元(总价)+800㎡(配建)

  • 乐居大表姐 01-16 10:25

    最新报价为:59874.39万元(总价)+600㎡(配建)

  • 乐居大表姐 01-16 10:23

    最新报价为:59874.39万元(总价)+400㎡(配建),折合楼面价6938元/㎡(按2800元/平建安成本价计算所得)

  • 乐居大表姐 01-16 10:22

    最新报价为:59874.39万元(总价)+200㎡(配建),折合楼面价6916元/㎡(按2800元/平建安成本价计算所得)

  • 乐居大表姐 01-16 10:22

    按照惯例,竞配建阶段的节奏会很...缓慢,网友们可以短暂休息一下啦。

  • 乐居大表姐 01-16 10:20

    目前报价59874.39万元,达到最高限价,马上进入竞配建阶段!

  • 乐居大表姐 01-16 10:17

    目前报价59413万元,折合楼面价为6841元/㎡,马上达到最高限价!!!

  • 乐居大表姐 01-16 10:14

    目前报价58413万元,折合楼面价为6726元/㎡

  • 乐居大表姐 01-16 10:11

    目前报价57913万元,折合楼面价为6668元/㎡

  • 乐居大表姐 01-16 10:09

    这速度可以的,继续保持!目测很快就会进入竟配建阶段,目前报价57413万元,折合楼面价为6611元/㎡

  • 乐居大表姐 01-16 10:06

    目前报价56913万元,折合楼面价为6553元/㎡

  • 乐居大表姐 01-16 10:05

    目前报价56413万元,折合楼面价为6495元/㎡

  • 乐居大表姐 01-16 09:22

    当前最新报价为55413万元,溢价率3.7%,折合楼面价6380元/㎡。

  • 乐居大表姐 01-15 16:53

    当前最新报价为54413万元,溢价率1.9%,折合楼面价6265元/㎡。

  • 乐居大表姐 01-15 16:26

    当前最新报价为53913万元,溢价率0.9%,折合楼面价6208元/㎡。

  • 乐居大表姐 01-15 10:56

    本次出让的地块为JCR2017-197(新会28)号地块,会城街道梅江村长湾围、刘屋围和东甲村其子面(土名),用途为城镇住宅用地,出让面积34740㎡,起拍价53413万元,计算起拍楼面地价6150元/㎡。地块最高限制地价为59874.39万元(楼面地价6894元/㎡)。

  • 乐居大表姐 01-15 10:55

    欢迎观看乐居土拍直播,乐居大表姐为您带来本次土拍一手资讯!敬请关注!

地位位置示意图

地块位置示意图  地块位于会城街道梅江村长湾围、刘屋围和东甲村其子面(土名),用途为城镇住宅用地,出让面积34740㎡起拍价53413万元,计算起拍楼面地价6150元/㎡。

  宗地竞买继续采用“限地价,竞无偿配建”的方式,最高限制地价为59874.39万元(楼面地价6894元/㎡),当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建住宅面积,竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。配建的住宅在建成验收后,无偿移交给江门市新会区公有资产管理办公室。

地块详情

  规划条件方面,地块使用性质为二类居住用地,不兼容商业服务业设施。容积率2.0-2.5;计算容积率总建筑面积69480-86850平方米;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。此外,为了确保英洲海西河道水流畅通和围内干流堤防加固,项目河道两岸均应预留现有堤防顶外边线至向内10m 范围作防汛通道用地。

11月26日地块实拍图11月26日地块实拍图

  目前两大地块已基本平整,被新会碧桂园柏丽郡、盛世名门以及南湖郡3大组团包围。此次出让地块位于新会枢纽新城,片区已拥有新会城轨站,周边路网完善,新会大道、启超大道、江门大道众多交通干道交汇于此,临近新会汽车客运站以及正在建设中的珠西枢纽江门站;其他配套方面,拥有尚雅学校、创新中学教育资源;万达、美吉特广场、南湖公园等商业休闲配套。

  附近在售项目有新会碧桂园柏悦府碧桂园骏景湾新仕界海悦君庭等,以及建设中的富力南湖壹品富力英皇金禧花园