骏景湾地产进军滨江地区！

江门小乐 04-27 11:15

本次土拍直播到此结束，感谢大家关注和支持小乐的直播~

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江门小乐 04-27 11:15

本土开发商“杀出重围”，恭喜骏景湾地产！

江门小乐 04-27 11:15

小编马上为您打探竞得房企~~

江门小乐 04-27 11:15

成交！最终报价当前报价57092万元+78倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位），参考楼面价9144元/平。

江门小乐 04-27 11:15

5秒

江门小乐 04-27 11:15

倒计时20秒，没有人报价就要成交了哦

江门小乐 04-27 11:15

来，给大家算算楼面价~~

配建住宅的成本按2800元/平计算，不计算小车位，现在的参考楼面价是9144元/平

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当前报价57092万元+78倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+76倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+75倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

虽然不知道是谁的心理价位

但是离100倍越来越近了(*/ω＼*)

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当前报价57092万元+74倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

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当前报价57092万元+73倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+72倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+70倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+68倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+67倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+66倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+65倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+64倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

速度似乎有加快喔？能争取尽快结束，睡个午觉吗٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+62倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+61倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+60倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

看来大家都很关心楼面价呢~给你们算一个仅供参考吧

配建住宅的成本按2800元/平计算，不计算小车位，现在的参考楼面价是8441元/平

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+57倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+56倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+54倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

想知道房企大佬们是不是也是一边吃饭一边拍地的呢(〃'▽'〃)

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+53倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+52倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+51倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+50倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+47倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前报价57092万元+45倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前报价为57092万元+42倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+41倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

40倍了，离结束是不是进一步了呢？

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+40倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

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当前最新报价为57092万元+39倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+37倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

按照这个节奏，可能真的如乐居网友预料“吃完中午饭睡一觉两点钟都还能赶上”

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+36倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+35倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

据知情人士透漏，本次竞拍有L字头房企、B字头房企、M字头房企等8家房企参与。
哇哦~~竞争激烈哦

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+33倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

裕隆基地产总经理杨东卉：此次竞拍的滨江地块，在区位优势和发展优势而言，升值潜力已经是毋庸置疑的，纵然这次土拍增加了车位配建，增加了开发商配建成本，但对于“物以稀为贵”的滨江新城而言，哪怕市场风向的不明确或者门槛设置的条件导致“理性情绪”。

但是具备“天时”（粤港澳大湾区、滨江新城打造）、“地利”（临近江门体育馆、会展中心且周边楼盘聚集，人居氛围将日益浓厚）优势的此次地块，相信也是能引凤筑巢，在价格上，参照目前整个滨江新城房价过万而言（美的公园天下12000元/㎡、保利大都会12500元/㎡、滨江壹号13000元/㎡），此次的摘牌价相信也会再次成为滨江新城地价的再一次突破。

江门小乐 04-27 11:15

对于这块地，业内人有什么高见？我们一起来听听看~

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+32倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

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当前最新报价为57092万元+31倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

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当前最新报价为57092万元+30倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+28倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

似乎不会轻易结束啊~~

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+27倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+26倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+25倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+24倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+23倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+22倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+21倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+20倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+19倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+18倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

有网友猜测要到100倍成交。真的吗？！

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+15倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+13倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

开拍将近一小时~~节奏一直很平稳。房企大佬们还没放大招啊？

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+12倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

配建住宅的成本按2800元/平计算，不计算小车位，现在的参考楼面价是7158元/平（仅供参考哦~）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+11倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+10倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+8倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+7倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+6倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

现在1000平配建+12个停车位了~~你们说楼面价已经多少了呢

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+5倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+4倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57092万元+3倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

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当前最新报价为57092万元+2倍（200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位）

江门小乐 04-27 11:15

进入竞配建环节！

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为57010万元，溢价率18.7%，楼面价6884元/平。

江门小乐 04-27 11:15

报价速度似乎开始加快了~

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为56510万元，溢价率17.7%，楼面价6824元/平。

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为56010万元，溢价率16.7%，楼面价6763元/平。

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为55510万元，溢价率15.6%，楼面价6703元/平。

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为55010万元，溢价率14.6%，楼面价6643元/平。

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为54510万元，溢价率13.5%，楼面价6582元/平。

江门小乐 04-27 11:15

现在的报价节奏比较平稳~~看起来不太激烈

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为54010万元，溢价率12.5%，楼面价6522元/平。

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为53510万元，溢价率11.5%，楼面价6461元/平。

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为53010万元，溢价率10.4%，楼面价6401元/平。

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为52510万元，溢价率9.4%，楼面价6341元/平。

江门小乐 04-27 11:15

啊，这漫长的等待~~

江门小乐 04-27 11:15

限时竞价开始！有机会速战速决吗？

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为52010万元，溢价率8.3%，楼面价6280元/平。

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为51510万元，溢价率7.3%，楼面价6220元/平。

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为51010万元，溢价率6.2%，楼面价6160元/平。

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为50510万元，溢价率5.2%，楼面价6099元/平。

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为50010万元

江门小乐 04-27 11:15

当前最新报价为49510万元

江门小乐 04-27 11:15

目前地块已有一次报价，截止12月12日15时，地块报价为48510万元。

江门小乐 04-27 11:15

值得注意的是，这次土拍首次推出了，当报价达到最高限价时，以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及标准小汽车停车位”的方式确定竞得人。本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标，并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位由竞得人在建成验收后无偿移交给蓬江区人民政府。

江门小乐 04-27 11:15

12月13日，江门市JCR2017-176(蓬江31)号地块正式摘牌。地块位于江门市蓬江区河滨新路与龙腾路交叉口东北侧，出让建设用地面积33123.50平方米（约50亩），起始价48010万元，折合楼面地价5797元/平方米。地块位置图如下：