碧桂园再次竞得枢纽新城地块

乐居大表姐直播员

碧桂园再次竞得枢纽新城地块

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    少龙

    碧桂园

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    ch3nql_21

    恭喜碧桂园

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    游客

    最终报价9亿多?不是限价7.8亿吗?

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    游客

    其他房企就这样放弃啦?

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    游客

    又是碧桂园?

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    游客

    结束得有点快

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    游客

    没新意

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    游客

    新会地价还是三区最低的

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    游客

    睇 来新会发展前景不够江海区劲

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    游客

    新会这次拍地拍得太低了。8字头都上不到

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精彩回顾
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  • 直播员 乐居大表姐 11-27 17:53

    本次土拍直播到此结束,感谢大家关注~我们下次再见啦

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  • 直播员 乐居大表姐 11-27 17:04

    恭喜碧桂园~总价78607万元+配建4400平米竞得枢纽新城地块。

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 17:02

    大家都来猜猜,到底是时代还是泰禾呢?据闻碧桂园的几率也很大哦。

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:59

    地块最终花落谁家,大表姐正在打探最新消息,大家稍等哈~

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:52

    限时竞价开始后不足一小时成交!最终报价78607万元(总价)+4400平米(配建),按照综合毛坯造价2800元/平计算,折合楼面价7283元/平。

    【土拍全程回顾】


  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:51

    成交!这个成交速度让不少人都很意外啊!


  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:46

    最新报价为:78607万(总价)+4400平米(配建)

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:42

    最新报价为:78607万(总价)+4200平米(配建),参考楼面价7265元/平米

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:38

    最新报价为:78607万(总价)+4000平米(配建),参考楼面价7246元/平米

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:38

    刚说完泰禾有不少粉丝,这边又有网友在给时代加油了!有网友爆料时代志在必得。

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:36

    最新报价为:78607万(总价)+3800平米(配建),参考楼面价7228元/平米

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:34

    大表姐发现,评论有不少泰禾的粉丝哦,难道?

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:31

    最新报价为:78607万(总价)+3600平米(配建),参考楼面价7210元/平米

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:27

    有房企不耐烦啦?突然加价到3400平米

    最新报价为:78607万(总价)+3400平米(配建),参考楼面价7192元/平米


  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:27

    最新报价为:78607万(总价)+2400平米(配建),参考楼面价7002元/平米

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:26

    乐居网友观点:"江门要趁这次大湾区,彻底改变,当然作为粤西门户,也的确值这个价格"。

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:23

    最新报价为:78607万(总价)+2200平米(配建),参考楼面价7085元/平米

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:21

    目前报价速度和报价增幅都很中规中矩,大概4分钟左右加价一次,每次增幅200平米。

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:19

    最新报价为:78607万(总价)+2000平米(配建),参考楼面价7067元/平米

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:17

    最新报价为:78607万(总价)+1800平米(配建),参考楼面价7049元/平米

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:14

    最新报价为:78607万(总价)+1600平米(配建)

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:12

    最新报价为:78607万(总价)+1400平米(配建)

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:10

    最新报价为:78607万(总价)+1200平米(配建)

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:09

    有网友爆料:起码6家以上大鳄房企参加本次土拍。不管你信不信,反正大表姐是信了。



  • 直播员 乐居大表姐 11-27 16:05

    最新报价为:78607万(总价)+1000平米(配建)

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 15:59

    最新报价为:78607万(总价)+800平米(配建)

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 15:58

    十分刺激!配建数继续增长!最新报价为:78607万(总价)+600平米(配建)

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 15:48

    未进入限时竞价阶段,已经在竞配建了!!!这块地真的很有“故事”。

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 15:12

    距离限时竞价倒计时48分钟,目前报价还是78578万元。

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 14:43

    另外,此前8月份拍出的70层酒店项目与地块仅一路之隔,现已被命名为悦泰金融中心,乐居小编近日实踩发现,悦泰金融中心工地目前已被围蔽起来,有部分工人正在施工。

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 14:36

    开拍前,先来看看地块目前的现状,地块已基本平整,被新会碧桂园柏丽郡、盛世名门以及南湖郡3大组团包围。

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 10:18

    今日下午4时,乐居将继续直击地块摘牌过程,欢迎关注。

    另外,有料要爆或者想关注更多土拍资讯,欢迎添加微信号:jmleju2,私聊“土拍”,即可拉入【江门土拍交流群】


  • 直播员 乐居大表姐 11-27 10:17

    目前最新报价为78578万元,此报价也是11月17日交易系统故障前最后一次报价。值得一提的是,本次土拍规则为:限价+竞配建,最高限价为78607万元,报价即将达到最高限价。

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 10:16

    地块前情回顾:10月16日,该地块首次在江门市公共资源交易中心挂牌,预计将于11月17日16时进行限时竞价。据新浪乐居监测,11月15日开始已有开发商进行报价,11月17日下午14时30分左右,报价从50478万元直接暴增至78578万元,交易系统瞬间“瘫痪”。随后江门市公共资源交易中心发布公告中止该地块的交易活动。

    据网友爆料,直接砸下2.8亿的房企为泰禾集团,但也有一说法这个土豪房企是时代地产。

  • 直播员 乐居大表姐 11-27 10:13

    11月21日,江门市公共资源交易中心发布公告称,重新启动江门市JCR2017-173(新会22)号地块网上挂牌交易活动,原交易条款不变。地块公告时间为2017年11月21日至26日;网上报价时间为11月27日15-16时,27日16时起将进入限时竞价阶段。

  • 直播员 乐居大表姐 11-17 17:01

    地块后续消息,乐居将密切留意最新进展。届时乐居大表姐将继续为您直播~~

    敬请密切关注新浪乐居江门站!更多土拍资讯,欢迎添加微信号:jmleju2,私聊“土拍”,即可拉入【江门土拍交流群】


  • 直播员 乐居大表姐 11-17 16:21

    最新消息:乐居致电江门土地与矿业权交易部了解到,枢纽新城地块今日交易因系统故障已中止,将择日重拍,具体日期待定。

    与此同时,江门公共交易资源网也挂出公告,JCR2017-173(新会22)号地块挂牌出让活动中止,将择日重拍,具体日期待定。已按时到账的保证金维持现状,视为有效。


  • 直播员 乐居大表姐 11-17 16:00

    16:00已到,系统仍未恢复正常~~

  • 直播员 乐居大表姐 11-17 15:36

    所以说,等下的限时竞价还能正常开始吗?坐等~~~

  • 直播员 乐居大表姐 11-17 15:23

    未出故障前,最新报价已达78578万元,即将达到最高限价

    这个节奏,真是吓死大表姐了~~

  • 直播员 乐居大表姐 11-17 15:21

    江门土拍公告大厅目前暂时无法打开,一有最新情况大表姐会马上跟进的,大家稍安勿躁。

  • 直播员 乐居大表姐 11-17 14:23

    最新报价50478万元,折合楼面价4427元/平,溢价率7.5%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-17 11:11

    有料爆?想吐槽?欢迎添加微信号:jmleju2,私聊“土拍”,即可拉入【江门土拍交流群】

  • 直播员 乐居大表姐 11-17 10:37

    最新报价50378万元,折合楼面价4418元/平,溢价率7.2%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-17 09:24

    最新报价50278万元,折合楼面价4409元/平,溢价率7.0%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-16 14:48

    当前最新报价50178万元,折合楼面价4401元/平,溢价率6.8%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-15 17:28

    目前已有报价:50078万元,折合楼面价4392元/㎡
    本次土拍规则为:限价+竟配建,即当报价达到最高限制地价时(限制楼面地价6894元/平方米),竞买方式转为竞配建住宅面积,竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。

  • 直播员 乐居大表姐 11-15 17:10

    地块周边配套方面,枢纽新城片区已拥有新会城轨站,周边路网完善,新会大道、启超大道、江门大道众多交通干道交汇于此,临近新会汽车客运站以及正在建设中的珠西枢纽江门站;其他配套方面,拥有尚雅学校、创新中学教育资源;万达、美吉特广场、南湖公园等商业休闲配套。


  • 直播员 乐居大表姐 11-15 17:02

    竞买规则里提及,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时(限制楼面地价6894元/平方米),竞买方式转为竞配建住宅面积(纳入计算容积率建筑面积),以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。配建的住宅在建成验收后,无偿移交给江门市新会区公有资产管理办公室。

  • 直播员 乐居大表姐 11-15 17:00

    11月17日,江门市JCR2017-173(新会22)号地正式摘牌,该地块位于新会区会城梅江村新生庄、暗马围、长湾围、刘屋围(土名),为城镇住宅用地,出让面积4.56万平,起始价4.7亿元,计算起拍楼面价为4120元/平(该宗地最高限制地价约7.86亿元,即楼面地价6894元/平)。

11月17日,江门市JCR2017-173(新会22)号地正式摘牌,该地块位于新会区会城梅江村新生庄、暗马围、长湾围、刘屋围(土名),为城镇住宅用地,出让面积4.56万平,起始价4.7亿元,计算起拍楼面价为4120元/平(该宗地最高限制地价约7.86亿元,即楼面地价6894元/平)。

★竞买规则要求

竞买规则里提及,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时(限制楼面地价6894元/平方米),竞买方式转为竞配建住宅面积(纳入计算容积率建筑面积),以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。配建的住宅在建成验收后,无偿移交给江门市新会区公有资产管理办公室。

★地块周边配套

该地块位于新会枢纽新城,片区已拥有新会城轨站,周边路网完善,新会大道、启超大道、江门大道众多交通干道交汇于此,临近新会汽车客运站以及正在建设中的珠西枢纽江门站;其他配套方面,拥有尚雅学校、创新中学教育资源;万达、美吉特广场、南湖公园等商业休闲配套。

附近在售项目有新会碧桂园柏悦府、碧桂园骏景湾新仕界、海悦君庭等,以及建设中的富力南湖壹品。据编辑踩盘了解,片区带装产品均价九字头起。其中,新会碧桂园主打118/143平米三四房户型,带装售价约14000元/平;碧桂园骏景湾新仕界已发售,首推3/4/5/8/9/13号楼,面积涵盖108-144平米,均价约9800-11000元/平;海悦君庭第四座电梯洋房进入认 筹阶段,户型92平方三房设计、104、109平方四房设计(带装修),两梯四户,样板房已开放,预计月底开开盘,带装出售,吹风价9字头。