方圆8.89亿夺鹤山沙坪地块

乐居大表姐直播员

方圆8.89亿夺鹤山沙坪地块

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    肥仔欣

    方圆拿下了

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    肥仔欣

    没有

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    二哥

    恭喜方圆地产。

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    Jie。

    接近一线城市楼价

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    A.刘德洲 13066260007

    哈哈,鹤山绿地公园城等你咨询,13066260007刘生

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    乐居网友

    要不要1万/方

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    ༄愛࿆ྂのོ࿆༘兒࿆ྂ࿐小傅

    咋没有大楼盘参与

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    A立信汽修〖栋〗

    😀

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    A方圆石头13725930839

    方圆销售石生13725930839

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    杉菜

    有方圆联系方式吗,我们是做装配式的

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  • 直播员 乐居大表姐 11-02 20:31

    本次土拍直播到此结束,感谢大家关注~我们下次再见啦

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  • 直播员 乐居大表姐 11-02 20:27

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 20:17

    ヾ(◍°∇°◍)ノ゙恭喜方圆地产!

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 20:00

    大家稍安勿躁~~为了不误导大家~消息在进行最终核实( ̄▽ ̄)/

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 19:42

    大表姐马上为大家打听竞得房企是何方神圣!

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 19:42

    楼面价止步六千大关前!最终报价88925万元,楼面价5786元/平,溢价率131%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 19:41

    成交!


  • 直播员 乐居大表姐 11-02 19:39

    8.9亿,即将9亿了~~大表姐嗅到了一丝要结束的气息【也有可能是错觉(;´д`)ゞ

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 19:36

    最新报价88925万元,楼面价5786元/平,溢价率131%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 19:36

    没有!

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 19:36

    20秒~报价会就此止步吗?

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 19:35

    倒计时40秒

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 19:31

    最新报价88425万元,楼面价5753元/平,溢价率130%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 19:30

    最新报价87925万元,楼面价5721元/平,溢价率129%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 19:23

    最新报价86925万元,楼面价5655元/平,溢价率126%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 19:18

    最新报价85925万元,楼面价5590元/平,溢价率124%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 19:13

    最新报价84925万元,楼面价5525元/平,溢价率121%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 19:13

    最新报价84425万元,楼面价5493元/平,溢价率120%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 19:08

    最新报价83925万元,楼面价5460元/平,溢价率118%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 19:06

    L字头房企内部人员给大表姐发来问候,似乎胸有成竹( • ̀ω•́ )✧

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 19:03

    最新报价83425万元,楼面价5428元/平,溢价率117%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:59

    最新报价82925万元,楼面价5395元/平,溢价率116%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:55

    最新报价82425万元,楼面价5363元/平,溢价率115%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:54

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  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:51

    每次倒计时的时候,大表姐的心就好像坐过山车一样紧张

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:51

    最新报价81925万元,楼面价5330元/平,溢价率113%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:47

    最新报价81425万元,楼面价5298元/平,溢价率112%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:43

    最新报价80925万元,楼面价5265元/平,溢价率111%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:41

    这是吃了炫迈吗?仍然没有停下来

    最新报价80425万元,楼面价5233元/平,溢价率109%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:37

    最新报价79925万元,楼面价5200元/平,溢价率108%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:33

    最新报价79425万元,楼面价5168元/平,溢价率107%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:28

    这是要破八亿的节奏?

    最新报价78925万元,楼面价5135元/平,溢价率105%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:28

    10秒~

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:28

    倒计时30秒~~

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:23

    最新报价78425万元,楼面价5102元/平,溢价率104%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:19

    最新报价77925万元,楼面价5070元/平,溢价率103%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:16

    楼面价破五千啦!意不意外?惊不惊喜?

    最新报价76925万元,楼面价5005元/平,溢价率100%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:12

    准备要过五千啦~~好激动ヾ(๑╹◡╹)ノ"

    最新报价76425万元,楼面价4972元/平,溢价率99%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:08

    最新报价75925万元,楼面价4940元/平,溢价率98%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:05

    最新报价75425万元,楼面价4907元/平,溢价率96%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:02

    已经刷新区域楼面价记录,就看会否过五字头了~!!!∑(゚Д゚ノ)ノ

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 18:02

    最新报价74925万元,楼面价4875元/平,溢价率95%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:57

    最新报价74425万元,楼面价4842元/平,溢价率94%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:54

    最新报价73925万元,楼面价4810元/平,溢价率92%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:52

    好的。不能。

    最新报价73425万元,楼面价4777元/平,溢价率91%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:52

    六点前能结束吗

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:52

    倒计时三十秒~

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:48

    最新报价72925万元,楼面价4745元/平,溢价率90%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:44

    最新报价72425万元,楼面价4712元/平,溢价率88%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:40

    最新报价71925万元,楼面价4680元/平,溢价率87%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:39

    最新报价71425万元,楼面价4647元/平,溢价率86%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:35

    报价一秒钟,等待五分钟(╥╯^╰╥)最新报价69425万元,楼面价4517元/平,溢价率81%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:30

    最新报价68925万元,楼面价4484元/平,溢价率79%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:26

    最新报价68425万元,楼面价4452元/平,溢价率78%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:22

    最新报价67925万元,楼面价4419元/平,溢价率77%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:19

    最新报价66925万元,楼面价4354元/平,溢价率74%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:19

    最新报价66425万元,楼面价4322元/平,溢价率73%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:15

    最新报价65925万元,楼面价4289元/平,溢价率72%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:12

    报价速度貌似比刚刚快了点~~是有人跟大表姐一样坐不住了吗?( ・´ω`・ )

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:11

    最新报价65425万元,楼面价4257元/平,溢价率70%


  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:11

    最新报价64925万元,楼面价4224元/平,溢价率69%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:08

    大表姐起来喝口茶的瞬间,就错过了几千万!

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:08

    最新报价64425万元,楼面价4159元/平,溢价率66%。


  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:03

    最新报价62425万元,楼面价4061元/平,溢价率62%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 17:00

    限时竞价进行一小时,节奏慢下来了~~

    最新报价61925万元,楼面价4029元/平,溢价率61%。楼面价终于破4~~

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:56

    最新报价61425万元,楼面价3996元/平,溢价率60%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:51

    最新报价60925万元,楼面价3964元/平,溢价率58%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:50

    总价破6亿大关!最新报价60425万元,楼面价3931元/平,溢价率57%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:46

    最新报价59925万元,楼面价3899元/平,溢价率56%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:45

    最新报价59425万元,楼面价3866元/平,溢价率55%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:42

    最新报价58925万元,楼面价3834元/平,溢价率53%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:39

    最新报价58425万元,楼面价3801元/平,溢价率52%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:36

    距离大表姐的预计楼面价还有一段距离~~大家都来猜猜最终会拍出多少楼面价吧!

    最新报价57925万元,楼面价3769元/平,溢价率51%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:35

    溢价率达50%了,但是楼面价尚未破4字头~~┐( ̄ー ̄)┌

    最新报价57425万元,楼面价3736元/平,溢价率50%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:32

    最新报价56925万元,楼面价3704元/平,溢价率48%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:30

    限时竞价开始半小时之际,最新报价56425万元,楼面价3671元/平,溢价率47%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:28

    最新报价55925万元,楼面价3639元/平,溢价率46%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:26

    最新报价55425万元,楼面价3606元/平,溢价率44%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:26

    节奏似乎有点慢下来了?⊙(・◇・)?

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:23

    最新报价54925万元,楼面价3574元/平,溢价率43%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:19

    最新报价54425万元,楼面价3541元/平,溢价率42%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:18

    20分钟内溢价率达40%~~最新报价53925万元,楼面价3508元/平,溢价率40%


  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:17

    最新报价53425万元,楼面价3476元/平,溢价率39%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:15

    报价此起彼伏~~最新报价52925万元,楼面价3443元/平,溢价率38%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:14

    最新报价52425万元,楼面价3411元/平,溢价率36%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:13

    最新报价51925万元,楼面价3378元/平,溢价率35%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:12

    马上跟进,最新报价51425万元,楼面价3346元/平,溢价率34%

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:11

    最新报价50925万元,楼面价3313元/平,溢价率33%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:09

    十分钟报价五次,当前报价为50425万元

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:08

    最新报价49925万元,楼面价3248元/平,溢价率30%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:07

    最新报价49425万元,楼面价3216元/平,溢价率29%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:05

    最新报价48925万元



  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:05

    最新报价48425万元,楼面价3151元/平,溢价率26%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 16:00

    连续加价数次,最新报价47925万元!限时竞价开始!

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 15:58

    最新报价46425万元,楼面价3020元/平,溢价率21%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 15:43

    最新报价45925万元,楼面价2988元/平,溢价率20%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 15:37

    最新报价45425万元,楼面价2955元/平,溢价率18%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 15:31

    (〃'▽'〃)还有半小时,限时竞价就要开始了~~大家准备好瓜子和汽水,担好凳子来围观啦

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 15:26

    最新报价44925万元,楼面价2923元/平,溢价率17%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 15:21

    根据“坊间传言”,参与此次土拍的有碧桂园,绿地,越秀,美的~~评论区有网友补充说还有时代和新城控股。

    到底是不是呢?( • ̀ω•́ )✧

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 15:08

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 15:07

    该地块没有设置最高限制地价哦~~目前最新报价仍为44425万元,楼面价2890元/平,溢价率16%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 14:59

    限时竞价将于16:00开始,尚有一小时~~大家都来猜猜有哪些房企参与啊?

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 14:43

    最新报价44425万元,楼面价2890元/平,溢价率16%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 11:37

    最新报价43925万元,楼面价2858元/平,溢价率14%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-02 11:26

    最新报价43425万元,楼面价2825元/平,溢价率13%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-01 11:55

    目前地块已有报价,最新报价为41425万元,楼面价2695元/㎡,溢价率7.8%。

    欢迎添加江门新浪乐居为好友,微信号:jmleju2,私聊“土拍”,即可拉入【江门土拍交流群】

  • 直播员 乐居大表姐 11-01 11:54

    值得注意的是,自7月25日广东省国土资源厅出台《关于进一步规范土地出让管理工作的通知》,明确不得建设封闭小区后,该地块是江门首块在规划指标要求中明确提出“不得建设封闭小区”的地块。地块现状如下图:

  • 直播员 乐居大表姐 11-01 11:53

    该地块的相关规划指标如下:地块用途为城镇住宅用地、商服用地;土地使用年限为城镇住宅用途70年、商服用途40年。容积率为1.0-3.0,计算容积率面积为51233.32-153700.00平方米,其中居住建筑面积≤133700.00平方米、商业建筑面积≤20000.00平方米;建筑密度≤30%,;绿地率≥30%。

  • 直播员 乐居大表姐 11-01 11:44

    11月2日JCR2017-172(鹤山23)号地块正式摘牌,地块位于鹤山市沙坪街道容章路与鹤山大道交界处西侧,出让建设用地面积51233.32平方米,约76.85亩。挂牌起始价38425万元,折合楼面价2500元/平。


受鹤山市国土资源局委托,江门市公共资源交易中心鹤山分中心将以网上公开挂牌方式出让JCR2017-172(鹤山23)号地块的国有建设用地使用权。该地块位于鹤山市沙坪街道容章路与鹤山大道交界处西侧,出让建设用地面积51233.32平方米,约76.85亩。挂牌起始价38425万元,折合楼面价2500元/平。将于11月2日摘牌。

位置示意图位置示意图

  该地块位于鹤山市沙坪街道容章路与鹤山大道交界处西侧,受鹤山行政中心辐射,临近鹤山大道江门大道,享鹤山公园优美自然资源,多所学校环绕,优势明显。保利中央公园、碧桂园·天誉、碧桂园·骏景湾 天汇、坚美园等大型居住社区汇聚于此,居住氛围成熟,配套日臻完善。

相关规划指标相关规划指标

  根据公告文件显示,该地块的相关规划指标如下:地块用途为城镇住宅用地、商服用地;土地使用年限为城镇住宅用途70年、商服用途40年。容积率为1.0-3.0,计算容积率面积为51233.32-153700.00平方米,其中居住建筑面积≤133700.00平方米、商业建筑面积≤20000.00平方米;建筑密度≤30%,;绿地率≥30%。

  值得注意的是,自7月25日广东省国土资源厅出台《关于进一步规范土地出让管理工作的通知》,明确不得建设封闭小区后,该地块是江门首块在规划指标要求中明确提出“不得建设封闭小区”的地块。

地块现状图地块现状图

宗地红线图宗地红线图