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6.13亿!美的夺下杜阮地块

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6.13亿!美的夺下杜阮地块
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  第四块“凉瓜地”推出市场。位于蓬江区杜阮镇芝山大道春景园西侧地段的JCR2017-107(蓬江07)号地块于9月6日摘牌。

规划条件规划条件

地块位置地块位置

  根据资料显示,该地块出让建设用地面积为44033.25平方米,用途为商业、住宅用地,地块挂牌起始价为36333万元,折合楼面价3300元/平。本宗地最高限制地价为75901万元(即楼面地价6894元/平方米)。以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米,竞配建面积计入地块容积率内。

  值得一提的是,该地块还需配建一个幼儿园,具体要求为:幼儿园应独立设置于地块南侧,用地面积不少于2500平方米,建筑面积不少于2000平方米,班数不少于9个班,按规范设置,应有独立出入口连接城市道路,由用地单位负责按建筑功能标准实施建设,首期建成,建成后无偿移交政府,产权属政府。

现场图现场图

  该地块位于杜阮中心区,是今年杜阮地区第四块公开出让的地块,周边居住环境成熟,已有多个居住小区在此区域,北临江杜东路,右接芝山大道,未来芝山大道将会延伸至建设中的迎宾西路,市民通过这条道路,可更快捷地直达蓬江中心城区,以及通过江鹤高速到达珠三角各地。


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