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碧桂园8.13亿再夺杜阮地块!

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碧桂园8.13亿再夺杜阮地块!
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 JCR2017-36(蓬江03)号地块地处蓬江区杜阮镇瑶村村南山地段,起拍总价约2.4亿元,折合起拍地价为1888元/平,该地块将于2017年5月25日摘牌。

  起始楼面价1888元/平

  据资料显示,该地块出让建设用地面积46770.2平方米(约70亩),出让后可确权土地登记面积45543.3平方米(约68亩),用途为商业、住宅用地。地块挂牌起始价为24285万元,折合起始楼面价为1888元/平,竞买保证金为7286万元,增加幅度为500万元/次。

  规划指标上,地块容积率为1.0-2.75,计算容积率总建筑面积为46780-128645平方米(按规划建设用地面积计算),其中商业建筑面积≤25729平方米;建筑密度≤30%,塔楼(标准层)建筑密度≤15%,绿地率≥30%,建筑高度限制≤100米。

  路网发达配套齐全

  JCR2017-36(蓬江03)地块位于蓬江区杜阮镇瑶村村南山地段,江门大道、双龙大道、江杜东路等交通干线四通八达。周边住宅区环绕,临近有瑶村小苑、雅馨园成熟住宅区,还有灏景园、凤山水岸、骏景湾品峰、荣泰御府等项目在售。居住氛围浓郁,配套日渐丰富。附近商业配套有华润万家、江门义乌小商品城、木朗市场等;教育配套有农林双朗小学、木朗学校、中加柏仁学校、江门市第一职业高中等学校。


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