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直击:甘化厂办公楼北侧地块拍卖

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直击:甘化厂办公楼北侧地块拍卖
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  位于原甘化厂办公大楼北侧,即甘棠路与白石大道交叉口东北侧(甘化厂三旧改造项目)的江门市区JCR2016-114(蓬江18)号地块将以网上挂牌方式出让。网上挂牌(网上报价)时间为2016年11月24日至2016年12月7日16时,限时竞价时间为2016年12月7日16时起。

现场图现场图

  该地块位于原甘化厂办公大楼北侧,即甘棠路与白石大道交叉口东北侧。根据网上挂牌公告,地块规划建设用地面积为47766.98平方米,其中商业面积9553.4平方米,住宅面积38213.58平方米。出让起始价为35843万元,竞买保证金为17922万元,最低增幅为500万元/次。以最高计容总建筑面积来计算,折合楼面地价约为2500元/平方米。

  规划指标方面,该地块用途为商业、住宅用地。容积率为1.0-3.0;计算容积率总建筑面积为47790-143370平方米,其中商业建筑面积≤28674平方米(含俱乐部建筑面积2200平方米);建筑密度≤30%,其中塔楼(标准层)建筑密度≤15%;绿地率≥30%。

卫星图卫星图

  该地块位于老城区蓬江区,临近培英小学、北街市场、江门市中心医院,配套相对齐备。附近甘棠路、甘北路与白石大道交错,交通便利。楼价方面,附近项目有碧桂园·越秀·西江御府,一期在售产品均价约7968元/平方米。

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