直击：甘化厂办公楼北侧地块拍卖
江门小乐
乐居依法对直播内容进行监督，禁止传播违法违规、封建迷信、暴力血腥、低俗色情、招嫖诈骗、违禁品等不良信息，坚决维护青少年群体精神文明健康。如有发现您也可点击右下角举报按钮进行举报。
江门小乐
江门小乐
04-26 12:36
江门小乐
04-26 12:36
该地块由碧桂园集团竞得,总价52843万元 起始楼面价3686元/平
江门小乐
04-26 12:36
17:25最新报价：52843万元 溢价率47.4% 楼面价3686元/平
江门小乐
04-26 12:36
17:21最新报价：52343万元 溢价率46% 楼面价3651元/平
江门小乐
04-26 12:36
17:15最新报价：51843万元 溢价率44.6% 楼面价3616元/平
江门小乐
04-26 12:36
17:11最新报价：50843万元 溢价率41.85% 楼面价3546元/平
江门小乐
04-26 12:36
16:50最新报价：46348万元 溢价率29.3% 楼面价3232元/平
江门小乐
04-26 12:36
江门小乐
04-26 12:36
江门小乐
04-26 12:36
江门小乐
04-26 12:36
江门小乐
04-26 12:36
16:16最新报价：39343万元 溢价率9.8% 楼面价2744元/平
江门小乐
04-26 12:36
江门小乐
04-26 12:36
最新报价：37343万元 溢价率4% 楼面价2604元/平
位于原甘化厂办公大楼北侧，即甘棠路与白石大道交叉口东北侧(甘化厂三旧改造项目)的江门市区JCR2016-114(蓬江18)号地块将以网上挂牌方式出让。网上挂牌(网上报价)时间为2016年11月24日至2016年12月7日16时，限时竞价时间为2016年12月7日16时起。
现场图
该地块位于原甘化厂办公大楼北侧，即甘棠路与白石大道交叉口东北侧。根据网上挂牌公告，地块规划建设用地面积为47766.98平方米，其中商业面积9553.4平方米，住宅面积38213.58平方米。出让起始价为35843万元，竞买保证金为17922万元，最低增幅为500万元/次。以最高计容总建筑面积来计算，折合楼面地价约为2500元/平方米。
规划指标方面，该地块用途为商业、住宅用地。容积率为1.0-3.0;计算容积率总建筑面积为47790-143370平方米，其中商业建筑面积≤28674平方米(含俱乐部建筑面积2200平方米);建筑密度≤30%，其中塔楼(标准层)建筑密度≤15%;绿地率≥30%。
卫星图
该地块位于老城区蓬江区，临近培英小学、北街市场、江门市中心医院，配套相对齐备。附近甘棠路、甘北路与白石大道交错，交通便利。楼价方面，附近项目有碧桂园·越秀·西江御府，一期在售产品均价约7968元/平方米。