直播:‘K3’深圳安创虎口夺食

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    是的

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    166到底谁拿的啊

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    166到底是谁??

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    美好悦峰

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    应该是亚新的公司

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    008

    喔喔哦

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    涛子

    今天的k2是不是已经拿到了186号高新区的土地了

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    〜〜清风了无意/静波起涟漪〜〜

    年前拍的18号地怎么样了

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    〜〜清风了无意/静波起涟漪〜〜

    🈶谁知道情况

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精彩回顾
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  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 11:36

    166号商业用地成交!

    郑州美好悦峰置业有限公司以28059万元摘得,单价786.297万元/亩。经查询,该公司或为郑州亚新房地产开发有限公司子公司。

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 10:59

    经过查询,深圳安创投资管理有限公司背景相对复杂。该公司注册于2016年3月,12月底,在成都、济南等多地摘取土地。而在房企方面,也跟龙湖、万科、华夏幸福、济南泰益、泰盛等多家房企有过合作。

    以成都为例,深圳安创投资管理有限公司,曾作为股东,和成都万科共同开发成都万科翡翠公园。据当地媒体报道,安创投资是深圳的一家资产管理公司,这类少见的股东组合给万科提供了投资理财的相关资质。

    但本次将携手哪些背后的房企进驻郑州,暂未有明确信息。

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 10:54

    成交人出乎意料!郑州再次迎来一位新房企成员!

    郑政出【2016】165号,成交价16494万元,楼面价0.3910万元/平方米,单价782.077万元/亩,由深圳安创投资管理有限公司摘得。


  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 10:40

    又熔断了!

    经过一个多小时的拉锯战,郑政出【2016】165号买家表示坐不住了!

    165号地块,在第39轮第83808797竞买人一次性加价2500万,成功达到熔断价,五分钟后将揭晓最终竞价结果!

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 10:37

    郑政出【2016】165号,第27轮报价13536万元,楼面价0.3209万元/平方米,单价641.821万元/亩


    郑政出【2016】166号,第15轮报价20059万元,单价562.113万元/亩


  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 10:36

    有网友爆料,165号地块,康桥志在必得;而另一个网友则说,166号地块康桥才是一定拿下!

    到底谁能最终囊获?还是两宗一网打尽?

    你有什么想说的,来和我们一起八卦/爆料吧!


  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 10:33


    趁着平稳的加价阶段,我们看一下未来还有哪些土地拍卖~

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 10:29

    165号地块,竞买人815加价速度较快,似乎是志在必得

    第25轮报价13336万元,楼面价0.3162万元/平方米,单价632.338万元/亩

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 10:27

    166号商业用地依旧平稳的竞价中

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 10:24

    再看一下郑政出【2016】165号,第23轮报价13136万元,楼面价0.3114万元/平方米,单价622.854万元/亩。

    这宗住宅用地的熔断价为21423万,目前还有比较大的差距。竞价依旧平稳。


  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 10:22

    竞争最平缓的167结束,今日的土拍还剩下165号住宅用地和166号商业用地正在竞拍中,是否还是由融侨摘得呢?

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 10:21

    恭喜融侨!再次摘得167号地块商业用地!

    10点20分,167号地,底价成交,成交价17025万元,成交单价522.880万元/亩,楼面价0.1960万元/㎡。

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 10:20

    10:15分,167号商业用地加入土拍序列!目前仅有一位竞买人报价!

    167号地,位于二七区鼎盛大道北、地泰路西宗地总面积21706.34㎡,折合32.56亩。出让年限40年,最大容积率4,建筑密度小于40%,绿化率大于30%,建筑高度小于100米,土地用途为批发零售、住宿餐饮。起始价17025万元,起始价522.880万元/亩,楼面价0.1960万元/㎡,加价幅度100万元。

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 10:17

    郑政出【2016】165号,第19轮报价12436万元,楼面价0.2948万元/平方米,单价589.663万元/亩

    目前加价平稳,加价幅度100万元


  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 10:14

    鑫苑是否会摘得这最后一宗住宅用地?昨日,乐居向鑫苑方面求证,对方委婉表示:还是未知数。

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 10:11

    郑政出【2016】165号,第17轮报价12236万元,楼面价0.2901万元/平方米,单价580.180万元/亩

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 10:11

    目前165号地正在稳步的竞价中,我们往后看一下10点已经开始竞拍的166号地的出让信息。

    166号 位于二七区鼎盛大道北、地泰路东,宗地总面积23790.08㎡,折合35.685亩。出让年限40年,最大容积率4,建筑密度小于40%,绿化率大于30%,建筑高度小于100米。土地用途为批发零售、住宿餐饮。起始价18659万元,起始价522.880万元/亩,楼面价0.1961万元/㎡,加价幅度100万元。

    166号地块,目前报价5轮,两个竞买人加价。目前报价19059万元。

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 10:04

    郑政出【2016】165号,第15轮报价12036万元,楼面价0.2853万元/平方米,单价570.697万元/亩


  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 10:01

    165号 位于二七区鼎盛大道南、地泰路西,宗地总面积14060.15㎡,折合21.09亩。出让年限70年,最大容积率3,建筑密度小于25%,绿化率大于35%,建筑高度小于80米,土地用途为城镇住宅。起始价10636万元,起始价504.315万元/亩,楼面价0.2521万元/㎡,加价幅度100万元。

    熔断价为21423万。

    9:59分最新的第12轮报价11736万元,楼面价0.2782万元/平方米,单价556.472万元/亩。


  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 10:00

    我们再来看一下165号地,这也是今日土拍的最后一宗住宅用地!会是康桥?鑫苑?还是继续融侨呢?欢迎互动留言!

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 09:59

    9:50!164号地成交,地主依旧是融侨集团股份有限公司!恭喜!

    164号地块,成交价22336万元,楼面价0.3958元/平方米,单价791.608万元/亩。

    164号地块,位于二七区鼎盛大道南、地泰路东,宗地总面积18810.9㎡,折合28.216亩。出让年限70年,最大容积率3,建筑密度小于25%,绿化率大于35%,建筑高度小于80米,土地用途为城镇住宅。
    起始价14223万元,起始价504.076万元/亩,楼面价0.2520万元/㎡,加价幅度100万元

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 09:56

    隔壁的164和165、166、167也竞争的一片火热!

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 09:54

    回顾一下融侨集团在郑州的布局!

    融侨布局全国,2015年首发中原,开发南龙湖的融侨城。融侨城是融侨在郑州的项目,也是目前在郑的唯一一个的项目。

    郑州融侨城项目占地220亩,建筑面积55万㎡,包括住宅约42万㎡、商业约2.4万㎡、幼儿园3640㎡,是由融侨集团开发的是集洋房和高层的为一体的高端住宅项目,整个地块分两期开发,一期为小区的A地块由11栋高层板式住宅和14栋六层带电梯洋房组成。二期为B地块是由6栋板式高层住宅,1栋2层高的商业楼和一所小区配套的幼儿园(双语幼教)组成。高层户型主要以65-75㎡的两房、89-115㎡的三房和约129㎡的四房为主;洋房产品引入创新型叠拼、跃层户型,面积100-133㎡,将成为龙湖区域高附加值墅质洋房。

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 09:53

    在先前的采访中,融侨相关负责人表示,融侨集团不会局限于融侨城一个项目。本次摘地已经筹备很久,志在必得,而这个二七区新项目也不止是未来的唯一新项目,还有一个大项目在计划中。


  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 09:50

    成交!融侨摘得新地块!

    郑政出【2016】162号,成交价51088万元,楼面价0.4008万元/平方米,单价801.582万元/亩


  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 09:40

    瞅着163号地熔断,最先开拍的162号地也按捺不住心中的激动!直接杀入了熔断!

    在第34轮,竞买人80114193直接加价12800万元,使总地价达到48226万元!

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 09:36

    郑州九如置业有限公司的背景是啥?乐居为你揭开真相!

    根据关系图可以看出,郑州九如置业正是郑州本地的康桥房地产开发有限公司的子公司!

    恭喜康桥!

    此外,郑州九如置业成立于2003年,法定代表人为高军,经营范围为房地产开发。

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 09:30

    业内评论:与二七新区地块相比,本次熔断的163号地块总价超3亿,楼面价4099元/平方米,价格并不算低,预计未来住宅售价将在1万2左右。

    你怎么看?在留言区和主播互动起来吧!!

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 09:28

    新年第一拍真的是超爽快!

    已经熔断的163号地块,在5分钟的限价竞拍后,地主已经出炉!地主为郑州九如置业有限公司!恭喜!!

    成交价32386万元,楼面价0.4099万元/平方米,单价819.899万元/亩!

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 09:26

    正当162平稳的报价竞拍时,163号地块已经熔断啦!不足5分钟,报价26轮,成功达到熔断值!

    郑政出【2016】163号,位于二七区南桂路南、地泰路东,宗地总面积26333.51㎡,折合39.5亩。出让年限70年,最大容积率3,建筑密度小于25%,绿化率大于35%,建筑高度小于80米。土地用途为城镇住宅。起始价19909万元,起始价504.025万元/亩,楼面价0.2520万元/㎡,加价幅度100万元。

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 09:24

    郑政出【2016】162号,第16轮报价34626万元,楼面价0.2716万元/平方米,单价543.289万元/亩。

    回顾一下土拍信息:

    郑政出【2016】162号,位于二七区南桂路南、地泰路东,宗地总面积26333.51㎡,折合39.5亩。出让年限70年,最大容积率3,建筑密度小于25%,绿化率大于35%,建筑高度小于80米。土地用途为城镇住宅。起始价19909万元,起始价504.025万元/亩,楼面价0.2520万元/㎡,加价幅度100万元。



  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 09:18

    在9:00开始的时候,已经有了5轮竞价拍卖!

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-04 09:15

    新年第一拍,竞争十分激烈,截止9:15分,郑政出【2016】162号,已经来到了第14轮报价34426万元,楼面价0.2700万元/平方米,单价540.151万元/亩


  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-03 14:36

    乐居君走访了解到,目前片区开发在售的楼盘多是刚需产品,改善型产品占比较少。原因在于片区位置、环境资源比较突出,往南是龙湖片区,两区之间是一批批发市场,而几条高速路、高架桥穿境而过的。但总体来看,片区的规划利好,使得买房人依然对这个片区依然热衷。

    片区楼盘房价参考一览表(最终实际房价以开发商楼盘公布为准)

    招商天地华府 12750元/㎡
    鑫苑名城 12500元/㎡
    泰宏建业国际城 21000-22000元/㎡(多层洋房)
    锦绣山河 11000元/㎡
    康桥康城 13000元/㎡
    亚星金运外滩 13000元/㎡
    亚星官邸 17500元/㎡(平层)
    万科大都会 11000-12000元/㎡
    盛润运河城 鼎盛大道与大学路附近 待定


    1.随着招商、绿地、万科、鑫苑、康桥等房地产企业的先后进驻开发,二七新区呈现刚需盘扎堆景象。片区内不少开发商这样讲道,"基本都不用打广告,来这里的客户几乎会把每个楼盘看过来一遍。"
    2.从片区的楼盘产品来看,多定位为刚需和刚改群体,相比其他区域的楼盘价格,二七新区还有较大的上涨空间,未来产品和后期服务的细节将吸引更多的买房人。
    3.目前片区还处于发展阶段,仅凭南水北调运河,还不足以改变整个区域的发展定位。但随着二七绿地双子塔、奥马和园等商业起势,未来这里将成为新的二七商业中心。
    4.在郑州主城区地王、以及外来房企拿地的冲击下,未来将会有更多的房企目光投向该片区。届时,地价和房价上涨也是在所难免。

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-03 14:30

    片区优势:区位/交通/生态资源
    一是区位优势明显。"一核心三组团"、"三带一轴"发展布局的核心位置,是离郑州市中心最近的待开发区域。
    二是交通方便快捷。紧邻京广快速路、大学路、嵩山路等主干道,郑尧、郑少、西南绕城等高速穿境而过。
    三是生态环境资源。这个片区有贾鲁河、金水河,建成的南水北调生态绿化工程穿越境内。片区和周边有多个休闲生态园区。

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-03 14:30

    根据乐居君此前探访情况了解到,2017年土地首拍出让的地块,处于二七新区片区内。对于二七新区,不少人对其还比较陌生,规划面积不大,却是距离市中心最近的一个新区,没有北龙湖那样的高价地王,但已经有万科、绿地、招商、建业、鑫苑、康桥、亚星、奥马、盛润等知名房企进驻。

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-03 14:19

    据打探的消息显示,目前鑫苑名城住宅基本售罄。2015年10月开盘,当时的单价约为8000元/㎡,目前最新报价显示为12500元/㎡。短短1年的时间,房价上涨超过4000元/㎡。

    周边商业:全球首家嘉年华主题超市悦玛特
    周边景观:南水北调运河、六千米龙西湖,30里樱桃沟,万亩葡萄园
    周边公园:南环公园、滨河公园、龙西湖公园和体育主题公园
    周边医院:郑州市第二人民医院南区医院、武警医院分院、政府规划的三级甲等医院
    周边学校:规划3所幼儿园、11所小学、6所中学以及2所中等专业学校
    周边交通:B60,49路,280路,Y815路,268路,325路,315路

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-03 14:10

    2013年,鑫苑与二七区政府签订合作协议,参与二七区郭家咀、铁三官庙合村并城改造,并提供资金支持。上述6宗地属于鑫苑名城西苑项目(又为鑫苑名城二期项目)用地,二期项目和一期项目仅嵩山路一路之隔,鑫苑名城一期在嵩山路东、二期在嵩山路西。

  • 郑州新浪乐居 郑州新浪乐居 01-03 14:10

    各位新浪乐居网友大家好,欢迎进入乐居LIVE直播间和使用首播APP观看2017年郑州土地第一拍。作为新年首拍,此次网拍出让的是二七区6宗城改用地。据乐居君整理信息发现,首拍出让的6宗地块很有可能作为鑫苑名城的项目后续用地。

    据乐居统计,2016年郑州主城区共有136宗土地挂牌出让,其中有3宗流拍,133块成功出让,共计约5749757.93平方米,约合8624.637亩(以住宅与商服用地为主,不包含部分街巷、工业、仓储用地),成交金额共计约644.37亿。

    从年度成交走势图来看,5月份及新政前后的8-12月份为郑州土地成交冷冻期,成交面积均为200亩左右,10月份更是经历了整整一个月的“0”成交;而国土局“开闸放地”计划出炉后,12月迎来土地成交高峰,成交面积为2808亩,占比全年30.6%。

    据乐居君统计,仅在2017年1月,郑州主城区就将有48宗地块出让。

各位新浪乐居网友大家好,欢迎在周三早晨9点整,进入乐居LIVE直播间和使用首播APP观看2017年郑州土地第一拍。据乐居君统计,仅在2017年1月,郑州主城区就将有48宗地块出让。整理信息发现,首拍出让的6宗地块很有可能作为鑫苑名城的项目后续用地。
片区楼盘房价参考一览表(最终实际房价以开发商楼盘公布为准)
招商天地华府 12750元/㎡
鑫苑名城 12500元/㎡
泰宏建业国际城 21000-22000元/㎡(多层)
锦绣山河 11000元/㎡
康桥康城 13000元/㎡
亚星金运外滩 13000元/㎡
亚星官邸 17500元/㎡(平层)
万科大都会 11000-12000元/㎡
盛润运河城 鼎盛大道与大学路附近 待定

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