直播！惠济万达旁7宗地网拍出让
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04-27 13:09
那么这样一来，今天出让的7宗地块均由碧源摘得。尽管是被尽收其囊中，但是部分地块的争夺情况来看，仍然有不小的挑战。
12月9日本周五上午，9宗城改住宅用地集中出让，也是继9月14日深夜"郑九条"出台后主城区首次住宅地出让。当天出让地块面积共计约41.58万平方米，折合623.74亩，均为城改用地。其中，112、113号地相隔月湖北路对望，近距刚刚开业的惠济万达广场，114号地位于绿达路北、假日西路西，同属惠济区；116、117号地位于经开区，靠近南三环；119、120号地位于杨金板块，连霍高速北。
新浪乐居将对这9宗地块网拍进行直播，再次感谢各位网友的收看，再见！
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04-27 13:09
108号地块成交啦！仍然是由碧源摘得！你没看错，不是中石化，不是中石油，不是华润燃气！也不是天伦燃气！
第115轮成交，成交价9249万元，单价2769.162万元/亩，溢价率414.12%。
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04-27 13:09
108号地块
第111轮报价9049万元，单价2709.281万元/亩
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04-27 13:09
108号地块
第97轮报价8149万元，单价2439.820万元/亩。地块位于木马东街西、开元路南，地块面积2227.45平方米，折合3.34亩。地块性质为批发零售（加油加气站）用地。容积率0.5，限高15米，出让年限40年。起始价1799万元起始单价538.62万元，楼面价1.6153万元。周边临近连霍高速，地铁2号线、中州大学。
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04-27 13:09
108号地块
第87轮报价6999万元，单价2095.509万元/亩。地块位于木马东街西、开元路南，地块面积2227.45平方米，折合3.34亩。地块性质为批发零售（加油加气站）用地。容积率0.5，限高15米，出让年限40年。起始价1799万元起始单价538.62万元，楼面价1.6153万元。周边临近连霍高速，地铁2号线、中州大学。
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04-27 13:09
108号地块
第79轮报价6449万元，单价1930.838万元/亩。
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04-27 13:09
108号地块
第74轮报价6199万元，单价1855.988万元/亩，各位加油加油！
地块位于木马东街西、开元路南，地块面积2227.45平方米，折合3.34亩。地块性质为批发零售（加油加气站）用地。容积率0.5，限高15米，出让年限40年。起始价1799万元起始单价538.62万元，楼面价1.6153万元。周边临近连霍高速，地铁2号线、中州大学。
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04-27 13:09
108号地块
第71轮报价6049万元。
午饭时间到了，各位竞买人的报价速度也加快了很多，竞买人又多了起来，更热闹了！
地块位于木马东街西、开元路南，地块面积2227.45平方米，折合3.34亩。地块性质为批发零售（加油加气站）用地。容积率0.5，限高15米，出让年限40年。起始价1799万元起始单价538.62万元，楼面价1.6153万元。周边临近连霍高速，地铁2号线、中州大学。
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04-27 13:09
107号地块
底价成交！由河南碧源滨湖置业有限公司摘得，成交价2616万元。
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04-27 13:09
108号地块
第62轮报价5599万元，单价1676.347元/亩
目前加价速度非常快了！
地块位于木马东街西、开元路南，地块面积2227.45平方米，折合3.34亩。地块性质为批发零售（加油加气站）用地。容积率0.5，限高15米，出让年限40年。起始价1799万元起始单价538.62万元，楼面价1.6153万元。周边临近连霍高速，地铁2号线、中州大学。
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04-27 13:09
108号地块
第42轮报价4049万元，单价1330.841万元/亩
地块位于木马东街西、开元路南，地块面积2227.45平方米，折合3.34亩。地块性质为批发零售（加油加气站）用地。容积率0.5，限高15米，出让年限40年。起始价1799万元起始单价538.62万元，楼面价1.6153万元。周边临近连霍高速，地铁2号线、中州大学。
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04-27 13:09
108号地块
目前主要是这两位竞买人，编号为16974872和90286349，这俩人究竟是谁呢？大家来猜猜，预计半小时内要揭晓了，吼吼。
地块位于木马东街西、开元路南，地块面积2227.45平方米，折合3.34亩。地块性质为批发零售（加油加气站）用地。容积率0.5，限高15米，出让年限40年。起始价1799万元起始单价538.62万元，楼面价1.6153万元。周边临近连霍高速，地铁2号线、中州大学。
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04-27 13:09
108号地块
第34轮报价4049万元，单价1212.275万元/亩
地块位于木马东街西、开元路南，地块面积2227.45平方米，折合3.34亩。地块性质为批发零售（加油加气站）用地。容积率0.5，限高15米，出让年限40年。起始价1799万元起始单价538.62万元，楼面价1.6153万元。周边临近连霍高速，地铁2号线、中州大学。
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04-27 13:09
108号地块
第30轮报价3749万元，单价1122.455万/亩。乐居君没看错吧？一个加油站的地块单价都能突破1000万！
地块位于木马东街西、开元路南，地块面积2227.45平方米，折合3.34亩。地块性质为批发零售（加油加气站）用地。容积率0.5，限高15米，出让年限40年。起始价1799万元起始单价538.62万元，楼面价1.6153万元。周边临近连霍高速，地铁2号线、中州大学。
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04-27 13:09
108号地块
第28轮报价3649万，单价1092.52万元/亩。
地块位于木马东街西、开元路南，地块面积2227.45平方米，折合3.34亩。地块性质为批发零售（加油加气站）用地。容积率0.5，限高15米，出让年限40年。起始价1799万元起始单价538.62万元，楼面价1.6153万元。周边临近连霍高速，地铁2号线、中州大学。
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106号地块成交！碧源文化传媒有限公司摘得！
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04-27 13:09
108号地块
第27轮报价3399万，单价1017.36万元/亩。
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04-27 13:09
105号地块10点30分刚刚亮相，就成交啦！仍然是河南碧源滨湖置业有限公司！
地块位于月湖北路南、假日西路东，地块面积5648.6平方米，折合8.47亩，地块性质为商服用地。容积率2.5，限高24米，出让年限40年，起始价3270万元，起始单价386.07万元，楼面价0.2316万元，周边临近连霍高速，地铁2号线、中州大学。
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04-27 13:09
就目前来看，从普通房企开发商模式、购房者购买心理上看，已经建成的大型的商业配套极易提升客户的购买力，增加周边产品的溢价能力。可参考锦艺城，锦艺城商业体三期均已成功运营，锦艺住宅产品均价1万8-2万元，远超于周边房价4-5千元/㎡
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04-27 13:09
沿文化北路、开元路、英才街、大河路分布着建业、民安、美景、锦艺、正商、天伦、保利、正弘、永威等房企开发的大量楼盘。随着今明两年这些项目的陆续交房，区域的居住氛围将逐渐形成，区域对周边商业配套的需求也越来越大，而惠济万达的开业正好满足该区域对大型商业配套的需求。
以下是片区楼盘分布情况
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04-27 13:09
104号地块成交！这节奏快的很啊，碧源文化传媒有限公司！
地块位于月湖南路北、假日西路东，地块面积5835.02平方米，折合8.75亩，地块性质为商服用地。容积率2.5，限高24米，出让年限40年，起始价3378万元，起始单价386.06万元，楼面价0.2316万元。周边临近连霍高速，地铁2号线、中州大学。
103号地块成交！河南碧源滨湖置业有限公司！在第91轮以总价1713万元，单价663.95万元/亩摘得，溢价率已经高达606%！！
102号地块成交！碧源文化传媒有限公司摘得！
位于月湖南路南、假日西路东，地块面积2297.87平方米，折合2.58亩，地块性质为街巷用地，项目为社会停车场，限高24米，出让年限50年，起始价320万元，起始单价94.19万元，周边临近连霍高速，地铁2号线。
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04-27 13:09
103号地块成交！河南碧源滨湖置业有限公司！在第91轮以总价1713万元，单价663.95万元/亩摘得，溢价率已经高达606%！！
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04-27 13:09
103号地块
第91轮报价1713万元，单价663.95万元/亩。按照起始价242.6万来计算，目前的溢价率已经高达606%！！！目前仍然是两位竞买人出价！在平常表现"低调"的街巷用地，在此时却成了香饽饽。地块位于开元路北、假日西路东，地块面积1723.06平方米，折合3.45亩，地块性质为街巷用地，项目为社会停车场。限高24米，出让年限50年，起始价243万元，起始单价92.75万元。周边临近连霍高速，地铁2号线，距离中州大学也较近。
108号地块
第26轮报价3349万元，楼面价3.007万元，单价1002.69万元/亩。地块位于木马东街西、开元路南，地块面积2227.45平方米，折合3.34亩。地块性质为批发零售（加油加气站）用地。容积率0.5，限高15米，出让年限40年。起始价1799万元起始单价538.62万元，楼面价1.6153万元。周边临近连霍高速，地铁2号线、中州大学。
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04-27 13:09
103号地块
竞价进入到白热化，出价速度迅雷不及掩耳之势！第75轮报价1553万元，单价601.94万元/亩！地块位于开元路北、假日西路东，地块面积1723.06平方米，折合3.45亩，地块性质为街巷用地，项目为社会停车场。限高24米，出让年限50年，起始价243万元，起始单价92.75万元。周边临近连霍高速，地铁2号线，距离中州大学也较近。
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04-27 13:09
103号地块
第56轮报价1343万元，单价520.54万元/亩
地块位于开元路北、假日西路东，地块面积1723.06平方米，折合3.45亩，地块性质为街巷用地，项目为社会停车场。限高24米，出让年限50年，起始价243万元，起始单价92.75万元。周边临近连霍高速，地铁2号线，距离中州大学也较近。
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103号地块
第43轮报价1083万元，单价419.76万元/亩。
地块位于开元路北、假日西路东，地块面积1723.06平方米，折合3.45亩，地块性质为街巷用地，项目为社会停车场。限高24米，出让年限50年，起始价243万元，起始单价92.75万元。周边临近连霍高速，地铁2号线，距离中州大学也较近。
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04-27 13:09
几宗地块均为惠济特色商业区配套用地。惠济特色商业区是郑州市政府统一部署，经河南省发改委批准设立的郑州中心城区五大特色商业区之一。项目位于惠济区东风渠以东，文化路以西，开元路以北，大河路以南的合围区域。规划面积约1.68平方公里，总建筑面积283万方，其中商业商务总建筑量为178.8万平方米，居住总建筑量91.1万平方米，医院、中小学校等其他建筑量为13.8万平方米，项目总投资220亿元。
103号地块
目前竞价到第32轮，报价773万元，单价299.61万元/亩。
地块位于开元路北、假日西路东，地块面积1723.06平方米，折合3.45亩，地块性质为街巷用地，项目为社会停车场。限高24米，出让年限50年，起始价243万元，起始单价92.75万元。周边临近连霍高速，地铁2号线，距离中州大学也较近。
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04-27 13:09
@【郁郁葱葱】评论：是净地吗？
六通一平。
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04-27 13:09
102号地块成交！碧源文化传媒有限公司摘得！
位于月湖南路南、假日西路东，地块面积2297.87平方米，折合2.58亩，地块性质为街巷用地，项目为社会停车场，限高24米，出让年限50年，起始价320万元，起始单价94.19万元，周边临近连霍高速，地铁2号线。
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04-27 13:09
108号地块
第23轮报价3099万元，楼面价2.7274万元/平方米，单价903.50万元/亩。
地块位于木马东街西、开元路南，地块面积2227.45平方米，折合3.34亩。地块性质为批发零售（加油加气站）用地。容积率0.5，限高15米，出让年限40年。起始价1799万元起始单价538.62万元，楼面价1.6153万元。周边临近连霍高速，地铁2号线、中州大学。
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04-27 13:09
102号地块
开拍15分钟时间，竞价到第82轮！报价1130万元，单价92.75万元/亩
位于月湖南路南、假日西路东，地块面积2297.87平方米，折合2.58亩，地块性质为街巷用地，项目为社会停车场，限高24米，出让年限50年，起始价320万元，起始单价94.19万元，周边临近连霍高速，地铁2号线。
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04-27 13:09
102号地块
位于月湖南路南、假日西路东，地块面积2297.87平方米，折合2.58亩，地块性质为街巷用地，项目为社会停车场，限高24米，出让年限50年，起始价320万元，起始单价94.19万元，周边临近连霍高速，地铁2号线。
103号地块
地块位于开元路北、假日西路东，地块面积1723.06平方米，折合3.45亩，地块性质为街巷用地，项目为社会停车场。限高24米，出让年限50年，起始价243万元，起始单价92.75万元。周边临近连霍高速，地铁2号线，距离中州大学也较近。
104号地块
地块位于月湖南路北、假日西路东，地块面积5835.02平方米，折合8.75亩，地块性质为商服用地。容积率2.5，限高24米，出让年限40年，起始价3378万元，起始单价386.06万元，楼面价0.2316万元。周边临近连霍高速，地铁2号线、中州大学。
105号地块
地块位于月湖北路南、假日西路东，地块面积5648.6平方米，折合8.47亩，地块性质为商服用地。容积率2.5，限高24米，出让年限40年，起始价3270万元，起始单价386.07万元，楼面价0.2316万元，周边临近连霍高速，地铁2号线、中州大学。
106号地块
地块位于假日东路西、月湖南路北，地块面积13046.23平方米，折合19.57亩，地块性质为批发零售、住宿餐饮用地。容积率1.5，限高24米，出让年限40年，起始价7287万元，起始单价397.9万元，楼面价0.3724万元。周边临近连霍高速，地铁2号线、中州大学。
107号地块
地块位于月湖南路北、假日西路东，地块面积4716.83平方米，折合7.08亩。地块性质为批发零售、住宿餐饮用地。容积率1.5，限高24米，出让年限40年，起始价2616万元，起始单价369.49万元。
108号地块
地块位于木马东街西、开元路南，地块面积2227.45平方米，折合3.34亩。地块性质为批发零售（加油加气站）用地。容积率0.5，限高15米，出让年限40年。起始价1799万元起始单价538.62万元，楼面价1.6153万元。周边临近连霍高速，地铁2号线、中州大学。
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04-27 13:09
首先进行的102号地块，位于月湖南路南、假日西路东，地块面积2297.87平方米，折合2.58亩，地块性质为街巷用地，项目为社会停车场，限高24米，出让年限50年，起始价320万元，起始单价94.19万元，周边临近连霍高速，地铁2号线。
欢迎在观看直播的同时，在直播间进行互动留言。可以对地块所在区域楼市、楼盘信息、房价等情况在线交流！
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04-27 13:09
我们来看下几宗地块的信息！
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这7宗地块既有加油站用地，又有停车场用地，还有批发零售、住宿餐饮用地。应该可以明确的是，这些出让地块就是惠济区着力打造的特色商业区配套用地。这也意味着惠济特色商业区实质性启动了。
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04-27 13:09
各位新浪乐居的网友，大家好！
欢迎来到乐居Live直播间《房事情报局》，今天将为大家带来的是惠济区7宗地块网拍的直播，集中分布于惠济区，总面积共计约5495.06平方米，折合53.24亩。
12月7日上午，郑州迎来久违的土拍。本次共出让7宗商服地块位于惠济万达广场附近，折合共计53.24亩。地块用于停车场、加油站等建设。届时，新浪乐居将全程直播，敬请关注！