土拍直击|4.28合肥土拍肥东3宗地挑大梁

合肥乐居 05-03 11:10

土拍快报：4月28日，合肥5宗地全部成交，总成交面积341.2亩，居住地揽金24.41亿元。肥东01号地触顶竞品质，尚泽开启“剁手”模式，疯狂买买买！

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飞龙大酒店竞得肥西FX202219号商业、商服用地。

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今日剩下肥西商业地块正在竞拍

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今日是披荆斩棘的尚泽！！！这么难的市场，一次拿这么多钱出来拿地，需要魄力和实力

尚泽今日连拿3块地：肥东02、肥东03、庐江03地块，不亏是实力企业，今日属实是鲨红眼，根本停不下来了！

尚泽作为安徽本土房企，在合肥有开发过尚泽大都会、尚泽紫金公馆、尚泽琪瑞康郡等项目，在肥东目前在售有尚泽琪瑞沁园，位于肥东和睦湖板块。今日竞得肥东02、03地块，是再次拓步肥东的又一佐证！

而在3.17的合肥2022首次集中供地中，尚泽拿下经开区明珠广场旁地块，再度进驻经开核心区域，而且是竞品质项目，不仅证明了房企的决心、信心更是实力！！！

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乐居土拍快报：尚泽以360万/亩竞得庐江LJ202203号居住地，总价25452万元，楼面价2700元/㎡，溢价率2.86%。

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有尚泽的内部人员称，庐江03地块3家房企参与：尚泽、长歌、X房企

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庐江03地块正在竞拍中

庐江县LJ202203号地块位于庐城镇越城路以东、泥河路以南地块，面积70.7亩，容积率1.0＜R≤2.0，规划为居住用地，起始地价300万/亩，竞买保证金5000万。

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乐居土拍快报：尚泽以单价967万/亩竞得肥东FD202203号居住地，总价约62249.7万元，楼面价7252.5元/㎡，溢价率13.76%。详情戳：http://s.leju.com/w4ib42

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以为今天的土拍会水一水，发现并不是！快接近2小时了才进行到肥东03地块

属于肥东的春天总算是来的，虽晚但到

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肥东县FD202203位于撮镇镇池河路与长山路交口西南角，64.374亩，居住，容积率≤2.0，无配建保障性租赁住房比例，起始地价850万元/亩，竞买保证金1.1亿元，居住最高限价977万元/亩，地块起始总价54717.9万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格14827元/㎡。需建设在地块范围内紧邻变电站两侧，建设不小于5米宽的防护绿化并满足相关防护要求。

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肥东03地块正在竞拍中，共3位竞买人，尚泽也在其中

对于肥东01地块2家房企竞品质（尚泽、万科）、肥东02地块尚泽竞得~有网友称：感觉尚泽想梭哈肥东3块地

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目前肥东03地块正在候场，即将开拍！共3位竞买房企：尚泽、中海、鼎建

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乐居土拍快报：尚泽以单价970万/亩竞得肥东FD202202号居住地，总价约69045.6万元，楼面价7275元/㎡，溢价率14.12%。详情http://s.leju.com/w4ib42

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乐居土拍快报：肥东县FD202201号居住地，出价到达最高限价977万/亩，万科、尚泽进入竞品质阶段，竞得人待定。地块总价87393.6万元，楼面价7327.5元/㎡，溢价率14.94%。详情戳：http://s.leju.com/w4ib42

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最新消息！肥东01地块已麓战1小时，目前场内万科PK尚泽，正在竞品质，谁是最大赢家？

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肥东01地块已竞拍近1小时，大胆推测，场内是不是已经开始竞拍：肥东02地块了？？因为都是一批房企！！！（真相只有一个）

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肥东：尔等都是弟弟

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最新消息！肥东01地块触顶了！居住单价977万/亩

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合肥城建是合肥本地上市国企，开发时间早、项目多，产品系主要为“琥珀系”，包括琥珀五环城、琥珀御宾府、琥珀名郡、琥珀瑞安家园、琥珀蜀熙府、琥珀东华府等等。目前在肥东的在售项目为琥珀东澜赋，在市区的在售项目为与华润联合开发的润城中心项目

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尚泽在3.17的合肥2022首次集中供地中，拿下经开区明珠广场旁地块，再度进驻经开核心区域，而且是竞品质项目，也证明房企的决心和信心

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中海作为央企，很早就已进驻合肥，开发项目包括中海原山、中海滨湖公馆、中海世家、中海熙岸、中海上东区、中海熙园、中海观园等等。在今天出让的肥东3宗地块旁，已交付了中海城，东南侧为在售的中海橙郡（这次拿地之后售楼部都省的建了）

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尚泽是安徽本土房企，在合肥有开发过尚泽大都会、尚泽紫金公馆、尚泽琪瑞康郡等项目，目前在售有尚泽琪瑞沁园，位于肥东和睦湖板块。据小道消息，他们这次对于肥东地块信心很大

安徽尚泽投资集团有限公司成立于2001年，是一家集地产开发、酒店管理、物业服务、商业运营、金融投资等为一体的多元化企业。深耕合肥，辐射安徽，已经在合肥、肥东、滁州、铜陵、宣城、舒城、蚌埠等多个城市布局

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这次报名量比较多的开发商有：中海、尚泽

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肥东01地块：位于大费板块  占地89.451亩，纯居住地，容积率2.0，无配建保障性租赁住房比例，毛坯限价14827元/平

北邻金辉优步大道、东侧为中海城，距离地铁2号线底站三十埠站约1.5公里。目前周边在售项目有伟星珑胤台、斌锋悦境、中海橙郡，均价1.4-1.5万左右

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肥东3宗地的航拍位置在链接里面  大家可以戳一下哈

https://720yun.com/t/16vkbw1hOqq?scene_id=92038865

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肥东01地块正式开拍，按照之前统计的名单，有万科、尚泽、中海、合肥城建四家竞买人

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今日节奏比以往都迅速，检验入场工作人员收工了，房企大多都已进内场

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受口罩影响，土拍现场很严格，7、8位工作人员守在门口核实信息。不仅需要查验安康码、行程码，还需要携带24小时核酸报告

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今日县域拍地房企基本都进场了，包含有：中海代表、尚泽代表

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3月土拍尚泽从重围中杀出，那场景还历历在目

 3月22日，5家房企参与JK202204号地块竞品质，最终由尚泽集团竞得，成交单价1505万/亩，总价59041.36万元，住宅楼面价11287.5元/㎡，溢价率 14.86%。

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尚泽房企来了，这是又一次向往东布局吗！！！

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据知情人士透露，4月28日三县专场土拍报名情况如下：

肥东01：万科、尚泽、中海、合肥城建

肥东02：尚泽、中海、合肥城建

肥东03：尚泽、中海、鼎建

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乐居土拍小分队抵达交易中心，目前场外已有房企代表到达（据说意向肥西商业地块）

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合肥4.28县域土拍肥东意外走俏，而长丰取消供应、肥西涉宅地延期出让转挂牌？说好的18宗“变”5宗。

这一次该轮到默默无闻的肥东蓄力了！添加小助手微信，邀请你进4月28日土拍直击群

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优质地块抢先看：

肥东泛龙岗3宗地--配套成熟，配建要求少

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肥东泛龙岗3宗地：FD202201、FD202202、FD202203为连体地块，位于肥东置业热区——大费片区，属于泛龙岗地块，紧邻瑶海区。

肥东县FD202201位于撮镇镇大众路与长临路交口西南角，89.451（其中A地块45.831亩，B地块43.62亩），居住，容积率≤2.0，无配建保障性租赁住房比例，起始地价850万元/亩，竞买保证金1.6亿元，居住最高限价977万元/亩，地块起始总价76033.35万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格14827元/㎡。需建设地块外大众路东侧现状昆仑燃气管线，规划项目建设前须编制安全风险评估报告；沿长临路轨道交通严格控制区内，不得新建、扩建非轨道交通建设项目；在影响范围内，确需建设的项目，建设单位应当编制轨道交通设施保护方案，并征求轨道公司意见。

肥东县FD202202位于撮镇镇大众路与池河路交口西南角，71.181亩，居住，容积率≤2.0，无配建保障性租赁住房比例，起始地价850万元/亩，竞买保证金1.3亿元，居住最高限价977万元/亩，地块起始总价60503.85万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格14827元/㎡。需建设地块外大众路东侧现状昆仑燃气管线，规划项目建设前须编制安全风险评估报告。

肥东县FD202203位于撮镇镇池河路与长山路交口西南角，64.374亩，居住，容积率≤2.0，无配建保障性租赁住房比例，起始地价850万元/亩，竞买保证金1.1亿元，居住最高限价977万元/亩，地块起始总价54717.9万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格14827元/㎡。需建设在地块范围内紧邻变电站两侧，建设不小于5米宽的防护绿化并满足相关防护要求。

3宗居住地周边居住氛围浓厚，多已经交付的小区，如龙湖龙誉城、金辉优步大道、荣盛书香府邸、中海城等，二手房挂牌价在1.45-1.7万/㎡。

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庐江县LJ202203号地块位于庐城镇越城路以东、泥河路以南地块，面积70.7亩，容积率1.0＜R≤2.0，规划为居住用地，起始地价300万/亩，竞买保证金5000万。

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肥西县FX202219号地块位于上派镇站前路以南、青龙路以东，面积45.55亩，规划用途为商业、商业商务用地，容积率为2.2＜B02地块≤3.0；2.0＜B03地块≤3.0，起始地价200万/亩，竞买保证金3000万。

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合肥4月28日土拍场次出炉

肥东县FD202201、FD202202、FD202203、庐江县LJ202203、肥西县FX202219号地块，共5宗地块，4月28日下午14:00开始进场，14:30拍卖。

长丰县CF202201、CF202202、CF202203、FD202204地块取消供应。