土拍直击|合肥8宗约455亩地马上出让

合肥乐居 05-03 19:36

8月27日土拍到此结束，感谢您的观看，想了解更多楼市资讯，请关注安徽楼市观察微信公众号。

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今日合肥土拍成交5宗地共372.74亩，揽金33.2亿！振兴首进合肥，保利首进肥西！

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肥西县FX202110号加油加气站用地未达底价宣告流拍。

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流拍！流拍！流拍！

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100-401第三次！现场拆封保留底价。

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仅一位竞买人100号-报价400万/亩。

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肥西10地块，起拍价200万/亩。

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肥西县FX202111号加油加气站用地未达底价宣告流拍。

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流拍了。

从200加到300这都流拍了。。

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16-300第二次！

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肥西11号地块惨淡，仅1位竞买人。但有总比没有的强。

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12号以单价525万元/亩竞得肥西县13号商业用地，总价3018.75万元，溢价率162.5%。

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现场同事直呼，这进度今晚怕要留宿素大市场了，喊话领导报销停车费，希望领导可以同步报销我的餐费。

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我要放弃了，2万、2万的，太折磨人了，铁头18-报价436万/亩。

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这简直就是18号的战场，但12号也毫不退让！一起康康铁头18号、12号之间的****。

18号-报价326万/亩

12号-报价324万/亩

18号-报价326万/亩

12号-报价328万/亩

18号-报价330万/亩

12号-报价332万/亩

18号-报价334万/亩

12号-报价336万/亩

18号-报价338万/亩

12号-报价340万/亩

18号-报价342万/亩

12号-报价344万/亩

18号-报价346万/亩

12号-报价348万/亩

18号-报价350万/亩

12号-报价352万/亩

18号-报价354万/亩

12号-报价356万/亩

18号-报价358万/亩

12号-报价360万/亩

18号-报价362万/亩

12号-报价364万/亩

18号-报价366万/亩

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求问！18号到底是谁。

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第一次看到商业地块竞争如此激烈，18号连连跳价-294万/亩。

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9号-200万/亩

12号-202万/亩

18号-204万/亩

12号-206万/亩

19号-208万/亩

12号-210万/亩

18号跳价-260万/亩

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肥西13地块开始拍卖，共9-12-18三位竞买人，起拍价200万/亩，商业用地，价高者得。

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肥西13号地块正在做准备。

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 保利以单价1293万元/亩竞得肥西14-2号居住用地，总价135674.49万元，住宅楼面价9697.45元/㎡，竞配建租赁面积达9400㎡，溢价率29.95%。

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保利！是保利！老铁厉害了！

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6号通和-竞配建面积9200㎡

18号保利-竞配建面积9400㎡

置地呢 置地去哪里了

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18号保利出手了-竞配建面积9000㎡，现场迎来一波小高潮！

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主持人再次调整加价幅度，调整到200㎡。

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6号通和-竞配建面积6600㎡；5号置地-跳价8800㎡。

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1号龙湖-竞配建面积6200㎡。

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1号厅现在肥西14-2地块，还在胶着。后面还有3块地没有开始呢！所以......什么时候....下班。这句话是为主持人问的，真的不是我

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1号厅主持人调整加价幅度400㎡。

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6号通和-竞配建面积4600㎡

5号置地杀出-竞配建面积4800㎡

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6号通和-竞配建面积2600㎡ ，上块肥西我没有把握住，这块地你休想逃

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6号通和-竞配建面积2200㎡ 

9号招商-竞配建面积2400㎡ 

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7号竞买人以88万元/亩竞得位于肥东县桥头集镇长古路以南、石马路以西的FD202105号地块，总价8994.48万元，溢价率10.00%。

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肥西地块：6号通和-竞配建面积600平。

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惊呆！6号通和直接跳到限价！这是为了弥补上局的遗憾吗！！！

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肥西地块第一轮应价已结束，金辉-报价1075万/亩。

现场调整加价幅度，每轮加价10万，最高限价1293万。

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肥西14-2地块即将开始，现场共9位竞买人1-5-6-7-8-9-10-16-18。

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1号厅肥西14-2地块、3号厅最后一场肥东05地块，即将开拍。

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 徽创以单价883万元/亩竞得肥东06号居住用地，总价70560.53万元，住宅楼面价6622.47元/㎡，竞配建租赁面积达5200㎡，溢价率29.85%。

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肥东06地块也成交了！

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3号厅肥东地块，金辉-竞配建面积4200平米。

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安徽振兴以单价1423万元/亩竞得肥西14-1号居住用地，总价113754.62万元，住宅楼面价9702.22元/㎡，竞配建租赁面积达10400㎡，溢价率29.95%。

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太不容易了，耗时75分钟，肥西14-1地块终于成交了！

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保利冲啊！竞配建面积已10400平

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肥西地块保利-竞配建面积9000㎡，会破万吗？

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3号厅肥东地块，终于进入竞配建阶段！

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肥西地块。振兴-竞配建面积6800平为场内最高，落锤第一次！

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3号厅即将到达最高限价，88号-报价854万/亩。

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1号厅现只剩下8号、9号互相追逐，上演着一轮又一轮的你报我压戏码。

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3号厅88号-报价842万/亩，进度也是较为缓慢。

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八、八、八 ，八九不离十组合登场

8号-竞配建面积4400㎡

9号-竞配建面积4600㎡

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3号厅肥东地块现调整加价2万/亩。

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1号厅9号房企出来赶场子了

9-2600平

8-2800平

9号刚刚又报价，8号反手压上，目前2800平租赁面积领先

9号稍加思索，继续跟进目前场内最高9-3000平

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1号厅8-2400第一次！

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3号厅肥东地块，88号-报价828万/亩，即将到达最高限价了

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1号厅今天的基调是稳还是慢？

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3号厅场内目前最高报价759万/亩。

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1号厅又冷下来了，目前最高900平

9-200平

8-400平

9-600平

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盲猜6号也许是看不下去了，报价1423万/亩，达到最高限价，直接进入竞配建环节。

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肥西14-1地块：

9号-报价1400万/亩第一次！

8号-报价1405万/亩打断

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肥西这块地各家房企真是持着小心谨慎精神，报着报着，五轮报价就到了~

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1号厅肥西14-1地块，88暂时领先，报价1375万/亩。

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肥东06地块，起拍价680万/亩，现3号-报价705万/亩。

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8号-报价1360万/亩

88号-报价1365万/亩

又是这2好基友

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1号厅8号-报价1350万/亩、9号-报价1355万/亩

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3号厅独苗肥东06居住地块上线了，场内共5位竞买人。

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长丰县CF202110号居住用地未达底价宣告流拍，场上最高报价为万兴763万元/亩。

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长丰竟然流拍了！这......

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肥西地块：1号杀出，报价1290万/亩，8-1295立马压上。

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1号厅场内最高8号-报价1260万万/亩。

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1号厅肥西地块场内有房企外出打电话，疑似商议对策！（这单是跟还是不跟）

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肥西14-1号（79.94亩，保证金2亿元，9家）：

新华、招商、万兴、金辉、保利、华润、安徽置地、龙湖、振兴

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肥西地块最高限价为1423万元/亩。目前场内最高1225万/亩

8号-报价1205万/亩

88号-报价1210万/亩

9号-报价1215万/亩

6号-报价1220万/亩

88号-报价1225万/亩

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长丰地块目前场内调整加价幅度为：3万/亩。目前12号-报价727万/亩。

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经过几战周璇，88号黑马杀出，报价1215万/亩，目前为领先状态

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肥西地块这进度有点慢呀

8号-报价1180万/亩

11号-报价1185万/亩

9号-报价1190万/亩

8号-报价1195万/亩

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隔壁1号厅肥西14-1第一轮应价结束。

8号-报价1140万/亩

9号-报价1145万/亩

12号-报价1150万/亩

8号-报价1155万/亩

12号-报价1160万/亩

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长丰10地块起拍价636万/亩，加价幅度5万。

12号万兴直接跳价-报价现656万/亩，刚开始气氛就这么紧张了！

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1号厅肥西14-1地块进度也跟上，参与号牌共10家：1-6-8-9-11-12-18-77-88-99。

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3号厅长丰10地块共三位竞买人招商6、正荣01、万兴12，三家举牌应价。

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肥西14-1马上开始，主持人就位了，摇号箱也登场了。

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长丰10号地块有招商、万兴、正荣房企参拍！

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1号厅房企代表基本落座，目前大门已关闭，土拍即将开始，第一场率先开始的是肥西14-1地块，隔壁就是经开产证。

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一号厅要求隔位而坐，大家都坐的比较分散，而且目前房企代表都喜欢往后排落座，难道越往后坐几率越大？

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马上就到14:30分了。3号厅长丰县CF202110号，目前场内约4组竞买人已落座。

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肥西这2块地，位置还是不错的，地块与经开区仅一路之隔，靠近明珠广场、正大广场，位置优越，保利、华润、置地、金辉赶紧冲。

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保利代表房企到达现场，意向肥西14-1、2两宗地。

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据前方发来最新情报，本次现场检验分两道坎，第一步验证有没有号牌、第二部验证安康码，依旧如此严格。

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名单奉上，仅供参考

最终版请留意直播间，或移步群聊~

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据现场了解，华润、置地均意向肥西地块，你希望哪家能够拿下呢？

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目前金辉房企代表已到达现场，意向肥西14-1、2及肥东06号地块。

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距离土拍正式开始还剩余约40分钟，乐居土拍前线观察队已到达交易中心。

目前房企代表们正陆续到场，不过目前拍卖厅尚未开放，房企代表们均在外面等候。

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8月27日14:30分锁定乐居直播间，带你了解最新土拍资讯！

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本次县域供地，数量虽多，但居住地块仅4宗。分别是肥西县FX202114-1号地块、肥西县FX202114-2号地块、CF202110号地块、FD202106。

其中，肥西2宗居住地为合肥江淮汽车厂原址，土地已收储，正在拆除中，进度非常快。该地块与经开区仅一路之隔，靠近明珠广场、正大广场，位置优越，还是肥西产证，毛坯限价15199元/㎡；长丰县限价在13999元/㎡，肥东县限价在14124元/㎡。

本次长丰地块还会延续7月29日的热度吗？肥西2宗优质地块能否触发摇号？拭目以待~

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优质地块抢先看：

肥西县FX202114-1号地块位于肥西经开区金寨南路以东、石门路以南，79.94亩，居住，容积率大于1.0且不大于2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤20%，参考地价1095万元/亩，竞买保证金2亿元，居住最高限价1423万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15199元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积29300㎡。同步修建一所18班幼儿园。同步修建出让地块外一所48班小学及周边公共绿地，小学须在首期住宅交付时同步交付县教体局。

肥西县FX202114-2号地块位于肥西经开区金寨南路以东、石门路以南，104.93亩，居住，容积率大于1.0且不大于2.0，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价995万元/亩，竞买保证金2.5亿元，居住最高限价1293万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15199元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积34900㎡。同步修建出让地块外一所48班中学及周边公共绿地，中学须在首期住宅交付时同步交付县教体局。

这两宗地虽然是肥西产权，但却位于经开区，临近金寨路和莲花路，周边配套齐全，地段优越。未来肥西县FX202114-1号、FX202114-2号地块或将新添2571套房，板块内房荒将有所缓解。

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CF202110号地块位于长丰县双墩镇凤麟路以东、姜尚路以北，72.58亩，居住，容积率≤1.8，参考地价636万元/亩，竞买保证金1亿元，最高限价827万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积21700㎡。同步修建1所9班幼儿园。

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FD202106地块位于撮镇镇翠微亭路与枣树路交口西北角，79.91亩，居住，容积率≤2.0，参考地价680万元/亩，竞买保证金1.1亿元，居住最高限价883万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14124元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积26600㎡。

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非住宅地块一览

肥西县FX202110号地块

肥西县FX202110号地块位于肥西县桃花镇方兴大道以南、翡翠路以东，4.91亩，加油加气站，容积率≤0.6，绿地率≥20%，建筑密度≤35%，参考地价200万元/亩，竞买保证金260万元。

肥西县FX202111号地块

肥西县FX202111号地块位于肥西县柏堰科技园明珠大道以南、文曲路以西，5.4亩，加油加气站，容积率不大于0.6，绿地率不小于10%，建筑密度不大于30%，参考地价190万元/亩，竞买保证金300万元。

肥西县FX202113号地块

肥西县FX202113号地块位于肥西县桃花镇方兴大道以南、翡翠路以东，5.75亩，商业，容积率不小于2.5且不大于3.5，绿地率不小于20%，建筑密度不大于40%，参考地价200万元/亩，竞买保证金260万元。

FD202105号地块

FD202105地块位于桥头集镇长古路以南、石马路以西，102.21亩，社会福利用地，容积率1.05<且≤1.2，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，参考地价80万元/亩，竞买保证金1700万元。

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拍卖场次已出炉

8月27日14:00开始进场，14：30正式拍卖

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据合肥土地网发布的公告，土拍将于8月27日出让8宗地块：肥西5宗、长丰1宗、肥东2宗，总面积455.63亩。