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合肥乐居
今日合肥12宗地共820.35亩成交,揽金50.96亿。
京冠以单价262万/亩竞得长丰06号地块,总价13959.36万,竞配建租赁面积达7800㎡,住宅楼面价2183.32元/㎡,溢价率30.35%。
6号、88号杠上了!
6号400平方米
6号1400平方米
88号1600平方米
6号1800平方米
88号2000平方米
6号2200平方米
88号2400平方米
6号2600平方米
现场已进入 第二阶段竞配建
一日不见自当刮目相看啊,水家湖今日这波操作666
长丰06地块即将开拍,共三家竞买人:6号.18号.88号
城建以单价208万/亩竞得长丰05号地块,总价18867.68万,竞配建租赁面积达30200㎡,住宅楼面价1559.99元/㎡,溢价率30%。
摇号了,摇号了
长丰05地块拍了将近半个小时,现最高7号-28600平方米
7号25400平方米
12号25600平方米
7号25800平方米
12号26000平方米
7号26200平方米
12号24600平方米
9号24800平方米
7号25000平方米
12号25200平方米
长丰县水湖镇的地真是激烈~
9号23000平方米
7号23200平方米
9号23400平方米
12号23600平方米
当代+斌锋以单价848万/亩竞得肥东04号地块,总价52440.32万,竞配建租赁面积达20600㎡,住宅楼面价6359.97元/㎡,溢价率29.86%。
肥东04地块
66号-配建租赁面积200㎡
3号-配建租赁面积400㎡
58号-配建租赁面积10000㎡
刺激!5秒?肥东04地块进入竞配建阶段
肥东04最高限价848万,最高配建面积20600㎡
华宇以单价827万/亩竞得长丰CF202108号地块,总价57856.92万,竞配建租赁面积达2000㎡,住宅楼面价6891.63元/㎡,溢价率30.03%。
肥东04地块即将开拍
21号-配建租赁面积1400平方米
2号-配建租赁面积1600平方米
21号-配建租赁面积2000平方米第一次!
中海以单价848万元/亩竞得肥东县FD202103号居住用地,总价64269.92万元,竞配建租赁面积达25200㎡,住宅楼面价6359.97元/㎡,溢价率29.86%。
长丰08地块进入竞配建阶段,各家房企又开始冷静了
2号-配建租赁面积1200㎡
肥东03进入摇号阶段
21号喊第二次的时候,万科就跟了 ,万科刚报价 ,2号就报出最高限价了~
长丰08号地块 :21号-821万/亩第一次!
肥东03地块
99号-配建租赁面积21600㎡
88号-配建租赁面积21800㎡
99号-配建租赁面积22000㎡
18号-配建租赁面积22200㎡
55号-配建租赁面积22400㎡
99号-配建租赁面积22800㎡
肥东03地块正式开始,100号跳价至最高限价848万,直接进入竞配建阶段
万科790万/亩
长丰08地块上半场是华宇和86号杠
下半场是华宇和万科开杠
远洋以单价845万元/亩竞得肥东县FD202102号居住用地,总价50759.15万元,竞配建租赁面积达20000㎡,住宅楼面价6337.47元/㎡,溢价率30%。
长丰08地块竞争进入白热化了,房企现在叫价比之前快多了
86号-738万/亩
肥东02地块现已迈进2万大关,“摇号”在即
88号-配建租赁面积20000㎡
长丰08地块目前场上最高-86号-708万/亩
肥东02地块,88号、10号突然杀出,目前场内最高10号-配建租赁面积14600㎡
长丰08地块
1号-701万/亩
86号-702万/亩
21号-703万/亩
肥东02地块77号直接封顶,进入竞配建阶段了
88号-配建租赁面积10400㎡
1号-配建租赁面积10600㎡
77号-配建租赁面积10800㎡
1号-配建租赁面积11000㎡
长丰08地块共6位竞买人
竞买人号牌:1号.2号.18号.21号.86号.100号
今天县域土拍节奏稍快,肥东02即将开拍,共12位竞买人
信达以单价827万元/亩竞得长丰县CF202107号居住用地,总价85280.24万元,竞配建租赁面积达30900㎡,住宅楼面价6891.63元/㎡,溢价率30.03%。
长丰07号地块共3位竞买人摇号,分别为:8、58、68号,究竟谁会是天选之子呢?
文一以单价845万元/亩竞得肥东县FD202101号居住用地,总价45444.1万元,竞配建租赁面积达17900㎡,住宅楼面价6337.47元/㎡,溢价率30%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格13332元/㎡。
肥东01地块1-6-7号已经宣布放弃摇号(说实话拿不拿地不重要,主要的是想过足了举牌的瘾)
肥东01地块、长丰07号地块同时进入摇号阶段!
长丰07这场战争,到底8号、68号谁是最终的冠军呢
8号-配建租赁面积30000㎡
68号-配建租赁面积30200㎡
8号-配建租赁面积30900㎡
长丰07地块
8号、68号杠起来了,你追我赶,68号报8号杠
1号厅肥东01地块:8号文一房企,真是猛士
8号-配建租赁面积10600㎡
长丰07地块场内报价速度太快了!中梁万筑两次跳价,目前场内已到20600㎡
3号厅长丰07紧随其后,已进入竞配建阶段,场上最高报价18号14400㎡
肥东01地块,进入自持阶段房企都活动起来了,一瞬间达到2000㎡
18号-配建租赁面积200㎡
6号-配建租赁面积600㎡
10号-配建租赁面积1000㎡
11号-配建租赁面积1200㎡
11号-配建租赁面积1800㎡
6号-配建租赁面积2000㎡
3号厅长丰07地块金辉直接报到最高限价-827万/亩
肥东01地块火速进入竞配建阶段,最高自持面积17900平
1号厅肥东01地块目前最高
10号-报价705万/亩
8号-报价710万/亩
68号-报价715万/亩
8号-报价720万/亩
3号厅长丰07地块即将开拍,第一阶段举牌应价。加价幅度5万/亩,起拍价636万/亩
因防疫需求,各家房企代表们隔位相坐,并全程佩戴好口罩
3号厅即将开拍,主持人正在宣读竞买规则
下午场的土拍的重头戏在肥东4宗涉宅地,目前肥东新房供应量不足,多家楼盘都处于尾盘状态,所以这四宗地的入市对目前肥东新房市场来说是及时雨,值得期待。究竟花落谁家 ?拭目以待~
共12家房企意向长丰07号地块,名单出炉~
1号厅目前已有伟星、万科、意禾、金辉等房企代表到场
3号厅基本上房企代表已经坐满
肥东01地块,共8家房企竞拍,名单已出炉
1号厅率先开拍的是肥东01地块,目前场内房企代表已落坐,竞战即将开始!
3号厅房企已经陆续就位
肥东地块看样子非常抢手,意禾,金辉均有意向
下午场土拍大战即将开始,房企代表们正在陆续到场
上午场已结束,下半场于14:30准时开始,我们不见不散~
合肥6.18土拍上半场结束,成交4宗地块共251.8亩,揽金12.08亿元。
新华以单价592万元/亩竞得巢湖市CH202103号居住用地,总价51462.56万元,住宅楼面价5549.97元/㎡,溢价率59.14%。
碧桂园以单价388万元/亩竞得庐江县LJ202111号居住用地,总价24312.08万元,住宅楼面价3233.32元/㎡,溢价率29.33%。
碧桂园喜提庐江11号地块!
隔壁3号厅庐江地块同样上演着:你方唱罢我登场
每次主持人准备喊第三次时,和昌又上场了~
1号厅巢湖03号地块:8号以压倒的姿态报价,12号同样韧性十足,把“你追我赶”体现的淋漓尽致~
12号-报价576万/亩
8号-报价578万/亩
庐江11号地块
55号-报价368万/亩
2号-报价370万/亩
55号-报价372万/亩
22号-报价376万/亩
7号-报价378万/亩
2号和昌不甘示弱,366万/亩追上
庐江11号地块加价幅度从5万调整到2万/亩,7号碧桂园又出手了,报价364万/亩
3号厅庐江11号地块:66号-报价350万/亩
1号厅巢湖03地块:目前场内最高8号-报价538万/亩
1号厅巢湖03地块:12号一报价,8号立马压上
12号-报价504万/亩
8号-报价506万/亩
12号-报价508万/亩
8号-报价514万/亩
3号厅庐江11地块
7号碧桂园-305万/亩
66号徽创&长歌-310万/亩
2号和昌-315万/亩
66号-320万/亩
庐江11号地块即将开拍,共4位竞买人
尚泽以居住单价432万元/亩竞得庐江县LJ202112号居住用地,总价40279.68万元,住宅楼面价3239.98元/㎡,溢价率30.91%。
1号厅巢湖03地块:两家房企你争我抢,每次加价幅度10万, 丝毫不能阻挡房企拿地热情!
8号-报价372万/亩
12号-报价382万/亩
8号-报价392万/亩
12号-报价402万/亩
8号-报价412万/亩
12号-报价422万/亩
8号-报价432万/亩
12号-报价442万/亩
8号-报价452万/亩
12号-报价454万/亩
8号-报价456万/亩
1号厅巢湖03地块即将开始,共8、12号两位竞买人
庐江12地块:99号-报价431万/亩
51号-报价432万/亩
1号以单价525万元/亩竞得肥西县FX202105号商业用地,总价4709.25万元,溢价率162.5%。
3号厅庐江12地块,调整加价幅度1万/亩,现场热度明显上升,各家你来我往
隔壁肥西05地块已经成交,1号房企竞得,庐江12号地块场内各位坐不住了,突然热起来了
99号-报价403万/亩
51号-报价412万/亩
99号-报价415万/亩
51号-报价418万/亩
99号-报价421万/亩
3号厅12号地块,加价幅度调整为5万/亩。目前场内最高51号-报价400万/亩
1号厅肥西05号地块,目前依旧是1号房企领先,报价525万/亩
肥西8.97亩商业地块,今日已然成为香饽饽,估计隔壁庐江住宅地块都馋坏了~
目前肥西05地块
1号-报价525万/亩
1号厅肥西05地块
1号、3号又是两轮交锋
三号厅庐江12地块:目前场上最高报价68号364万/亩, 碧桂园看来要拿地了
反之3号厅庐江12号地块场内,各位竞买人均不积极
肥西商业地块都赶上庐江住宅了~
1号厅肥西05地块,报价迅速!现场小伙伴表示:第一次看到商业地块这么猛。
1号房企谁都不让,无论谁报价,都立马压上,势在必得啊
1号厅肥西05地块共5位竞买人:1-2-3-8-77
68号碧桂园表示:势在必得
三号厅庐江12地块
99号-报价330万/亩
68号-报价335万/亩
8号-报价340万/亩
51号-报价345万/亩
8号-报价350万/亩
三号厅第一场庐江12号地块即将开拍,共计四位竞买人,参考价330万/亩
土拍即将开始!1号厅现场关闭大门
1号厅肥西05地块为商业地块,总面积8.97亩
3号厅庐江12号地块,场内正在清点号牌:8号、51号、99号、68号
1号厅:约有5-6家房企代表在场
3号厅:约有6-7家房企代表在场
合肥今日开拍的12宗居住地惹人关注,据不完全统计,约30家房企报名参拍(仅供参考,具体以现场为准)。9点半准时开拍~
早上九点,乐居土拍小分队已到现场,多位房企代表们已经在拍卖厅外排队,等待入场。
继合肥6月3日首次集中土拍后,本月将迎来第二场土拍,6月18日12宗820.35亩即将出让,本次地块集中在长丰、肥东等区域。其中长丰4宗、肥东4宗、肥西1宗、巢湖1宗、庐江2宗。
此次土拍的重头戏为肥东4宗涉宅地,目前肥东新房供应量不足,多家楼盘都处于尾盘状态,所以这四宗地的入市对目前肥东新房市场来说是及时雨,值得期待。究竟花落谁家 ?拭目以待~
庐江县LJ202111号、庐江县LJ202112号地块
庐江县LJ202111号地块位于庐城镇合铜路以东、望湖路以北,占地62.66亩,规划居住用地,容积率1.0<R≤1.8,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价300万/亩,竞买保证金4000万元。
庐江县LJ202112号地块位于庐城镇五里路以西、临湖路以北,占地93.24亩,规划居住用地,容积率1.0<R≤2.0,绿地率≥40%,建筑密度≤25%,参考地价330万/亩,竞买保证金6200万元。
庐江这两宗地块均位于城南板块,临近合铜公路,距离庐江汽车站约1.7公里,1公里内有庐江第四中学、庐江第八中学以及移湖小学,目前医疗及商业配套匮乏。
巢湖市CH202103号地块
地块位于巢湖市北外环路以南、姥山路以东,占地86.93亩,规划用途居住,容积率>1.0,≤1.6,绿地率≥40%,建筑密度≤25%,参考地价372万/亩,竞买保证金6500万元。根据竞买要求,需同步修建一座9班幼儿园。
地块位于临近巢湖市政府,周边分布新华御府、恒大帝景等成熟小区,居住氛围浓厚,地块位置优越。1.4公里处有巢湖高铁站,区域内交通便利,此外3公里内还有万达广场、巢湖医院等,配套齐全。
肥西FX202105号地块
地块位于翡翠路以西、天海路以北,占地8.97亩,规划用途商业,容积率不小于3.0且不大于4.0,容积率不小于20%,建筑密度不大于45%,参考地价200万/亩,竞买保证金500万元。
根据竞买要求,需建设一座建筑面积不少于2万平方米的酒店,项目建成后整体持有,整体运营。
地块位于肥西桃花镇板块,紧邻地铁三号线延长线(在建)、肥西县人民医院、肥西县人民法院、肥西实验高级中学,周边小区有华地翡翠蓝湾金星和园、翡翠家园、绿地新都会等。
CF202108号地块
长丰08号地块位于明王台路以北、凤麟路以东,占地69.96亩,1<容积率≤1.8,参考地价636万/亩,竞买保证金9000万元,最高限价827万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格13999元/㎡,最高配建租赁面积20900㎡。根据竞买要求,需同步配建一座9班幼儿园。
长丰08号地块更靠近双凤湖,环境优越,周边低密住宅为主,距离地铁8号线(在家)泉河路站约1公里,其他配套和长丰07地块可共享。
长丰CF202107号地块
长丰07号地块位于谯城路以西、汤都路以南,占地103.12亩,1<容积率≤1.8,参考地价636万/亩,竞买保证金1.4亿元,最高限价827万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格13999元/㎡,最高配建租赁面积30900㎡。根据竞买要求,需同步配建一座18班幼儿园和1处公园。
长丰07号地块南边紧邻北城第一中学,东边紧邻省立医院北区,临近城市主干道蒙城北路,距离地铁8号线(在建)龙湖路站约800米,交通通达性较好,目前板块商业配套暂时还是短板,待完善。
CF202106号地块
长丰06地块位于罗塘路以东、一环路以南,占地53.28亩,1<容积率≤1.8,参考地价201万/亩,最高限价206万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格13999元/㎡,最高配建租赁面积15900㎡。根据竞买要求需同步修建一座6班幼儿园。
长丰06号地块临近主干道南一环,据长丰城东客运站约1.8公里,1公里内有三所中小学,3公里内无大型商业,目前商业医疗配套待完善。
值得一提的是,目前水家湖板块在售的新房有世茂雅庭,毛坯均价在7000元/㎡左右。但此次拍卖水家湖两宗地设置了限价,毛坯限价13999元/㎡,让人很是意外。
长丰CF202105号地块
长丰05地块位于杨公路以东、城北公园以南,占地90.71亩,1<容积率≤2.0,参考地价160万/亩,竞买保证金3000万元,最高限价208万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格13999元/㎡,最高配建租赁面积30200㎡。根据竞买条件需要同步配建一座6班幼儿园。
长丰05号地块临近主干道杨公路,1公里内有水家湖火车站;距离城北公园仅300米,此外1公里内还有县人民医院、县一中和县实验小学,配套相对完善。
肥东FD202103号、FD202104号地块
肥东FD202103号地块位于撮镇镇新世界路与黄栗树路交口西南角,占地75.79亩,规划用途居住,容积率≤2.0,参考地价653万/亩,竞买保证金10000万元,居住最高限价848万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格13365元/㎡,最高配建租赁住房计容建筑面积25200㎡。
肥东FD202104号地块位于撮镇镇大彭路与铁路北路交口东北角,占地61.84亩,规划用途居住,容积率≤2.0,参考地价653万/亩,竞买保证金8500万元,居住最高限价848万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格13365元/㎡,最高配建租赁住房计容建筑面积20600㎡。
这两宗地为连体地块,位于东部新城板块,是瑶海区和肥东交界处。肥东03地块北侧就是东城金茂悦项目,肥东04地块西侧为红星美凯龙,距离在建的地铁6号线约1.1公里,目前的交通通达性一般;区域1公里内的学校有在建的合肥师范附小肥东小区和合肥第48中肥东分校,板块目前商业配套缺乏。
肥东FD202102号地块
肥东FD202102号地块位于店埠镇包公大道与白马山路交口西北角,占地60.07亩,规划用途居住,容积率≤2.0,参考地价650万/亩,竞买保证金8000万元,居住最高限价845万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格13354元/㎡,最高配建租赁住房计容建筑面积20000㎡。
地块位于肥东经开区板块,紧邻包公大道主干道,北边是肥东右岸公园,地块周边学校较为集中,西侧紧邻肥东第三中学,此外周边还有肥东为民中学、肥东第三中学(古河路校区)、古河路小学等。占地60.07亩,容积率≤2.0,按照一套房100㎡来算,未来将为板块新增约800套新房。同样,该地块有对未来入市价格进行了限价,毛坯均价不得超过13354元/㎡。
肥东FD202101号地块
肥东FD202101号地块位于肥东经开区包公大道与护城路交口东南侧,占地53.78亩,规划用途居住,容积率≤2.0,参考地价650万/亩,竞买保证金7500万元,居住最高限价845万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格13332元/㎡,最高配建租赁住房计容建筑面积17900㎡。
从地图上可以看到,地块位于肥东经开区板块,紧邻包公大道主干道,周边多是一些产业园,整体居住环境一般,占地53.78亩,容积率≤2.0,按照一套房100㎡来算,未来该地块将为板块新增约717套新房,值得一提的是,该地块也明确了未来入市价格,毛坯均价不得超过13332元/㎡,如果后期做精装修的话,或将卖到1.6-1.7万/㎡。
拍卖场次已出炉,具体安排如下:
据合肥土地网发布的公告,土拍将于今日(6月18日)出让12宗地块,累计面积820.35亩。
#乐居合肥·618土拍
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