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安徽乐居
本次土拍直播到此结束,感谢您的观看,想了解更多本次土拍信息,请关注安徽乐居微信公众号。
乐居土拍战报:今日合肥土拍成交4宗地约285.84亩,揽金15亿!金地拿下庐阳39亩黄金地,合肥城建9.5亿成功摘得肥东2宗连体地块!
今天土拍4宗地全部成功出让。
乐居土拍快报:安徽汤泉以成交单价200万元/亩竞得巢湖市2019-11号居住用地,总价18824万元,住宅楼面价1666.66元/㎡,溢价率66.67%。
16号房企为安徽汤泉,竞买人竟然没带公章,先签字代替
成交,恭喜16号
现场拆封保留底价
16号书面报价120万元/亩,现场一次性报价200万元/亩,并明确表示不再加价。
最后一场,巢湖市2019-11号地块即将拍卖,现场只有16号一位竞买人。
乐居土拍快报:合肥城建以成交单价625万元/亩竞得肥东FD19-14号居住地块,总价47332.5万元,住宅楼面价5208.31元/㎡,溢价率7.76%。
成交,恭喜合肥城建,旁边房企代表表示,合肥城建省钱了
主持人现场拆封保留底价
合肥城建书面报价580万元/亩,竞买人直接报价625万元/亩,竞买人表示不再加价。
第三场拍卖肥东FD19-14号地块,合肥城建再次参加,领取号牌为58号。
合肥城建代表在竞得肥东FD19-15号居住地块之后并未离场,是否要再拿连体肥东FD19-14号地块?
乐居土拍快报:合肥城建以成交单价630万元/亩竞得肥东FD19-15号居住地块,总价48339.9万元,住宅楼面价5249.97元/㎡,溢价率8.62%。
成交
现场拆封保留底价
99号书面报价580万元/亩,主持人现场咨询是否现场报价,房企代表报价630万元/亩,并表示不再加价。
第二场,肥东FD19-15号地块开始拍卖
乐居土拍快报:金地以成交单价1182万元/亩竞得庐阳N1904号居住用地,总价36334.28万元,住宅楼面价6332.11元/㎡,溢价率1.90%。
据现场了解,18号房企为金地,98号房企为祥源。
恭喜18号竞得庐阳N1904地块
成交
现场拆封保留底价
98报价1177万/亩,18号再报1182万/亩
目前场上最新18号书面报价1172万/亩
土拍第一场,庐阳N1904准备开拍,共有18号、98号两位竞买人,值得一提的是,这宗地块从挂牌转竞拍。
目前正在入场,约有四家房企代表在现场落座。据了解,绿地也安排人员来到土拍现场,不过仅表示过来看看。
乐居土拍直播小分队已经到达现场,距离11月第一场土拍开始还有半小时,目前已经有房企代表在现场等候。
拍卖场次已出炉,具体安排如下:
巢湖市2019-11号地块
巢湖市2019-11号地块位于巢湖市柘皋镇S331巢庙路以南、勤和路以东。
土地面积94.12亩,容积率≤1.8,参考地价120万元/亩,竞买保证金2500万元。
肥东县FD19-14号地块、肥东县FD19-15号地块
肥东县FD19-14号地块、肥东县FD19-15号地块位于合肥东部新城核心区得心路与闻水路交口东南角,容积率≤1.8,总面积152.462亩。
地块位于和睦湖附近,一路之隔为畅和家园安置点。周边新建小区较少,不远处有纯新盘亿达东城国际,目前尚未确定入市时间。
亮点地块抢先看:
庐阳N1904地块
庐阳区N1904号地块位于庐阳区临泉路以南、合瓦路以西,用途为居住用地。
土地面积39.26亩,容积率≤2.8,最高限价1506万元/亩。该地块需代建安置房,面积暂定为33452.46平方米。
该地块容积率2.8,入市以刚需型购房者为主要客群。一路之隔便是钢铁新村小学,居住氛围浓厚,周边小区众多,有祥源上城樱花苑、文一泊心湾、上城国际玫瑰苑等。
根据合肥土地网发布的公告,土拍将于11月13日(周三)下午14:30分举行,暂定出让4宗地块,总出让面积285.842亩。
从规划用途来看,此次出让的4宗地块中,均为居住地块,分别是庐阳区1宗、肥东县2宗、巢湖市1宗。
编号为:庐阳N1904、肥东FD19-15、肥东FD19-14、巢湖市2019-11号地块。
今日下午2点30分(11月13日)合肥4宗地约285.84亩地即将出让,均为居住用地,分别是庐阳区1宗、肥东县2宗、巢湖市1宗,安徽乐居全程直击。
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