乐居直播丨合肥土拍出让8宗约936亩地

安徽乐居 04-25 06:03

本次土拍直播到此结束，感谢您的观看，想了解更多本次土拍信息，请关注安徽乐居微信公众号。 

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乐居土拍战报：今日合肥土拍成功出让7宗共916.08亩地，揽金约21.91亿元，大富成功竞得蜀山安大校区地块，巢湖市2018-26号地块因未达底价遗憾流拍。

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巢湖经开区ACK2018-15地块，被华侨城以成交单价182万元/亩竞得位于安徽巢湖经开区金巢大道与北外环路交口西北侧，住宅楼面价2599.99元/㎡，总价113154.86万元，溢价率19.74%。

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巢湖经开区ACK2018-15地块，被华侨城竞得，表示争取年底动工，预计2-3年建成。

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99号房企代表们来了7个人。

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三号厅巢湖经开区ACK2018-15地块，主持人宣读竞拍规则。

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三号厅蜀山区W1902号地块，被大富以成交单价913万元/亩竞得位于蜀山区龙河路以南、肥西路以西。住宅楼面价 5477.97元/㎡，总价81042.73万元，溢价率0.55%。

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三号厅蜀山区W1902号应该成功出让了，正在签字。

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一号厅高新区KO3-1号地块，由安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司以成交单价96万元/亩竞得位于高新区方兴大道以东、彩虹西路以北，总价7675.2万元，溢价率0%。

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第二次。

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11号竞买人96万第一次。

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加价幅度一万。

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现场只有11号一位竞买人。

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一号厅高新区KO3-1号地块，主持人开始宣读竞买规则。

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安徽新安银行股份有限公司以成交单价290万元/亩竞得高新区创新大道以西、云飞路以北的高新区KE3-2号地块，总价8662.3万元，溢价率0%。

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报价913不再加价。

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三号厅蜀山区W1902号准备竞拍，主持人宣读竞拍规则。

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目前只有一家78号竞买人。

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一号厅高新区KE3-2号地块，主持人开始宣读竞买规则。

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一号厅巢湖2017-30地块，安徽信义房地产以成交单价106万元/亩竞得位于巢湖市柘皋镇阳光大道以北、西大路以东，住宅楼面价1059.99元/㎡，总价1261.4万元，溢价率11.58%。

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三号拍卖厅里面虽然人比较多，不过有一家房企进去7个人。

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巢湖2017-30地块，目前105万。

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中石化以成交单价280万元/亩竞得高新区将军岭路以东、响洪甸路以南的高新区NQ4-1号地块，总价1512万元，溢价率16.67%。

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一号厅巢湖2017-30地块，竞买人只有一家98号。

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一号厅巢湖2017-30地块，主持人开始宣读竞拍规则。

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全场最高报价280万/亩，现场主持拆封保留低价。

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加价270。

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报价260万。

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加价幅度1万元亩。

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现场仅一家16号竞买人。

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三号厅高新区NQ4-1号，拍卖主持人开始宣读竞拍规则。

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一号厅巢湖2018-26地块，没有达到最低报价，遗憾流拍。

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肥东县城乡建设投资有限公司以成交单价260万元/亩竞得撮镇路与瑶岗路交口东南角的肥东FD19-3号地块，总价5761.6万元，溢价率30%。

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第二次。

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66号竞买人88万第一次。

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一号厅巢湖市2018-26号目前最高竞价87万。

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一号厅66号竞买人最高竞价80万元每亩，竞价阶梯每次一万。

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拍卖师三次报价，260万成交！

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肥东FD19-3地块仅有66号一位竞买人。

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一号厅巢湖2018-26地块，现场开始宣读竞买规则。

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目前三号厅参加拍卖的房企均已进场，拍卖即将开始。

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三号厅首场拍卖的是肥东FD19-3号地块，该地块位于撮镇路与瑶岗路交口东南角。

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一号厅首先拍卖的是巢湖市2018-26号地块，该地块位于巢湖市银屏镇巢无路以北、巢湖南路以西。

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现场不少房企开始进入3号厅等待拍卖。

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现场安保措施依旧严格，一张号牌只允许三个人入内。

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三号厅外不少房企代表也开始等待入场。

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距离下午拍卖时间还有20分钟，目前已有房企到达一号厅门前等待。

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已有房企代表到达现场，号牌被报纸遮挡，表现神秘。

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今天下午14:30，8宗地约936亩优质地块正式拍卖，乐居将全程直击，敬请关注。 

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据本站统计，今天早上约6家房企代表到场，除大富透露意向蜀山地块外，其他房企都比较神秘，不愿意透露更多消息！目前领取号牌时间已经截止，一起期待下午土拍吧！乐居土拍小分队全程直播，敬请关注！

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据小道消息称，肥东FD19-3地块要建金融中心。

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在625房间待了快半个小时的银行代表出来了！未透露任何信息，一行四人径直离开。

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银行代表进去快20分钟了还没出来。

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刚刚一家银行代表来到625房间。

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随后的50分钟里，是否有房企提前领取号牌呢？据工作人员表示，昨天并没有房企到现场领取号牌。

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距离上午领取号牌截止时间还剩一个小时左右，目前仅有六家房企代表来领取号牌，此次土拍要凉？

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该房企代表表示自己只是来送材料，随后就匆匆离开。

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现场一位房企代表询问工作人员后到达625房间。

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截止目前为止，约五家房企代表来领取号牌，相比四月土拍，今天房企代表都比较谨慎，未透露太多消息。

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刚刚来拿号牌的房企代表被工作人员叫回去，拿报纸遮住号牌，询问后，未愿意透露更多信息。

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本次土拍最大的看点当属蜀山W1902号地块，该地块位于正在拆迁的安徽大学龙河校区内，东侧有中国科技大学、安徽医科大学、安徽中医药大学；西侧有合燃公园、合肥科技馆。此外，作为老城区，此地块配套非常完善。

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现场又有一家房企代表前来领取号牌。

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该房企代表领取99号码牌，未透露具体消息。

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接连又有两家房企到场。

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一家巢湖地块房企，意向巢湖地块。

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这家巢湖房企意向巢湖地块。

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大富房企代表领取号牌后匆匆离场。

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目前没有房企到场。

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现场工作人员就合肥公共资源平台发展历程，平台建设，政府采购等多方面问题进行汇报！

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安徽乐居直播小分队已到达安徽合肥公共资源交易中心， 现场有领导视察。

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5月15日上午是房企到达安徽合肥公共资源交易中心领取参拍号牌的时间，合肥乐居将全程直击，敬请期待！ 

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巢湖市2018-26号、巢湖市2017-30号地块

巢湖市2018-26号、巢湖市2017-30号居住用地，面积较小，分别为20.1亩、11.9亩，容积率≤1.5，未来入市有望为巢湖新添320套房。

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安徽巢湖经开区ACK2018-15

621.73亩的居住商业用地ACK2018-15号地块为巢湖区域最大的看点，此地块位于巢湖经开区金巢大道与北外环路交口西北侧。

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高新区NQ4-1号地块

高新区NQ4-1号地块位于高新区将军岭路以东、响洪甸路以南，面积仅5.4亩，是5月拟出让土地中面积最小的地块，规划用途为加油、加气站。

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高新区KE3-2号地块

高新区KE3-2号地块，位于高新区创新大道以西、云飞路以北，商业服务业设施用地，面积为29.87亩。地块东侧为合肥创新产业园，西侧有合肥高新创新实验小学和悦湖山院，北有合肥娃哈哈工业园，南有祥源城，位置非常好，预计会有多家竞买人参与。

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高新区KO3-1号地块

高新区KO3-1号地块，位于高新区方兴大道以东、彩虹西路以北。该地块为科研用地，竞买人的门槛较高，要求竞买人须为拥有省级及以上企业技术中心的公司法人，且须在土地成交后7日内，与高新区管委会签订引入1家以上（含1家）工程咨询类主板上市公司总部和研发基地入驻本地块的协议（协议还须明确总部在高新区纳税等相关事宜）。

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肥东FD19-3号地块

肥东FD19-3号地块位于撮镇路与瑶岗路交口东南角，面积22.16亩，规划用途为商业服务业设施用地，容积率≤4.8，建筑密度≤35%，绿化率≥20。

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优质地块抢先看：

蜀山W1902号地块

蜀山W1902号地块位于正在拆迁的安徽大学龙河校区内，东侧有中国科技大学、安徽医科大学、安徽中医药大学；西侧有合燃公园、合肥科技馆。此外，作为老城区，此地块配套非常完善；该地块对竞买人的要求尤为苛刻，包括建造安置房、改造提升幼儿园、共建网络安全教育基地和网络安全实验室和互联网学院大学生创新创业基地。

蜀山区W1902号地块位于蜀山区龙河路以南、肥西路以西，东至：肥西路，南至：安徽大学附属学校，西至：安徽大学，北至：龙河路。占地面积145.07亩，规划用途：居住用地、商业服务业设施用地；出让年限70年，参考地价908万元/亩，竞买保证金40000万元，最高限价1847万元/亩。

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拍卖场次安排如下：

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根据合肥土地网发布的公告，土拍将于5月15日（周三）下午14：30分举行，暂定出让8宗地块，总出让面积936.18亩。 

地块分布位置为：

高新3宗，蜀山1宗，肥东1宗，巢湖3宗。

编号：

高新区KE3-2号、高新区KO3-1号、高新区NQ4-1号、蜀山区W1902号、肥东FD19-3、安徽巢湖经开区ACK2018-15、巢湖市2018-26号、巢湖市2017-30号。