乐居直播：4月合肥土拍大战来袭！

安徽乐居 04-20 03:54

合肥史诗级土拍大战圆满结束，两天成交25宗地，揽金210亿元！了解更多土拍后续报道请关注微信公众号安徽乐居。

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乐居土拍战报：今日合肥土拍成交12宗地约913亩，揽金78.6748亿元！长丰5宗达到最高限价，参与摇号！正荣斩获4宗优质地！世茂、文一等房企也硕果累累。

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乐居土拍速报：正荣号以单价940万元/亩竞得CF201907号地块，住宅楼面价7833.29元/㎡，总价71708.84万元，溢价率70.91%。

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51号正荣签订合同。

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乐居土拍速报：正荣以单价940万元/亩竞得CF201910号地块，住宅楼面价7833.29元/㎡，总价61086.84万元，溢价率70.91%。

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一号厅，第四场长丰县CF201910号地块，51号正荣竞得！

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一号厅，第四场长丰县CF201910号地块，球已经放入摇号机中，启动！

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乐居土拍速报：文一、中城联合以单价685万元/亩竞得CF201912号地块，住宅楼面价5137.47元/㎡，商业楼面价1949.99元/㎡，总价60947.75万元，溢价率8.73%。

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有意思的是，当拍卖师问询是否有人参与摇号时，现场沉默约10秒后，各家房企代表不约而同一起举牌！

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一号厅，第四场长丰县CF201910号地块，9家房企参与摇号！

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2号厅，第4场长丰县CF201912号地块，文一和中城685万拿地。

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66号和70号，你追我赶，轮番叫价最终到达限价，触发摇号！

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66-940万，到达限价。

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66-920

70-930

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70-910万，第一次，第二次

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70号突然杀入，报价910万。

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66号-900万，拍卖师喊第一次，第二次

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60号820万

66-830

60-840

66-850

60-860

60跳价890

66号紧追900万

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60号805万

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最新报价77-635万元

57-750

66-755

71-760

66-跳价800

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一号厅，第四场长丰县CF201910号地块，最高限价940万，第一轮各家房企举牌应价！

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乐居土拍速报：文一以单价940万元/亩竞得CF201911号地块，住宅楼面价7833.29元/㎡，总价61852万元，溢价率88%。

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一号厅，第四场长丰县CF201910号地块，共18位竞买人。

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一号厅，第四场长丰县CF201910号地块准备开拍！

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3号厅第4场长丰县CF201911号地块，940万，文一竞得。

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乐居土拍速报：安徽中锦以单价330万元/亩竞得巢湖市2017-28号新地块，住宅楼面价4124.98元/㎡，总价16401万元，溢价率65%。

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一号厅88号摇中长丰县CF201907号地块。

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88号也有房企代表说不是正荣！

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3号厅第4场长丰县CF201911号地块，12家摇号。

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据房企代表介绍88号竞买人应该是正荣的马甲。

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一号厅长丰县CF201907号地块，摇号中。

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即将摇号

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940万封顶

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81号900万，直接跳价

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3号厅第4场长丰县CF201911号地块，第一轮按照号牌表累加，5万加，正式开始。

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一号厅长丰县CF201907号地块，8位参与摇号。

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3号厅第4场长丰县CF201911号地块，共20位竞买人，限价940万。

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60号920 万

11-925

60-930

11-935

60-940

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60-910 

11-915

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冷静一分钟左右11号杀入

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19-895

60-900

11-905

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60号高歌猛进！目前报价890万。

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40号-885万

60-890

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60号杀入860

40-865

60-870

40-875

60-880

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52-815 

40-825

52-840

40-845

19号杀入850万

40-855

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52-800 

40-805

52号和40号连续三轮叫板

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1号厅，长丰县CF201907号地块继续拍卖中。

40-770

12-775

52-780

40-785

52-790

40-795

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3号厅，第三场，长丰县CF201908号地块， 摇号中，37号成交，940万！

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19号突然杀入，52-755

51-760

12-765

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13-700万

52-705 

12-710

52-715

40-720

12-725

40-730

12-735

52-740

40-745

19-750

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一号厅最新报价，95号-635万

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一号厅第三场长丰县CF201907号地块，拍卖开始，18家房企第一轮举牌应价！加价5万。

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3号厅摇号准备中。

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3号厅，第三场，长丰县CF201908号地块，940万到顶，主持人拆封保留低价，八家房企参与摇号。

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3号厅，第三场，长丰县CF201908号地块，10万加价幅度调整为20万。

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一号厅第三场长丰县CF201907号地块共18家竞买人。限价940万/亩。

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3号厅，第三场，长丰县CF201908号地块，加价幅度5万，开始举牌应价。

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一号厅第三场长丰县CF201907号地块准备开拍，现场拍卖师准备宣讲竞拍规则。

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最高限价940万/亩

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3号厅，第二场长丰县CF201908号地块，共18位竞买人。

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乐居土拍速报：世茂以单价1045万元/亩竞得CF201909号地块，住宅楼面价7837.46元/㎡，总价74195万元，溢价率90%。

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乐居土拍速报：世茂以单价985万元/亩竞得CF201906号地块，住宅楼面价7387.46元/㎡，总价66849.98万元，溢价率79.09%。

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81号世茂

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81-985第一次，第二次，第三次，成交！

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一号厅现场暂时安静下来了！

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96号-950万

81号-955万

96号-960万

81号-965万

81号-975万

96号-980万

81号-985万

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81号-820万

95号-825万

96号-835万

81号-840万

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长丰县CF201906号地块最新报价情况：

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据了解，文一房企意向长丰CF201907地块。

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一号厅长丰1906号地块，加价幅度5万，第一轮做主持人同样希望大家都举牌应一次价！

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乐居土拍速报：蓝光以单价525万元/亩竞得巢湖市2017-29号新地块，住宅楼面价4921.85元/㎡，总价53502.75万元，溢价率118.75%。

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一号厅长丰1906号地块开始拍卖，共拍12位竞买人，拍卖师介绍规则。

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3号厅，长丰09号地块14个竞买人，数量少于第一场。

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长丰07号 、06号 、09号、 11号地块，参拍房企以及对应号码牌曝光。均有超10家房企报名参拍。

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正荣以单价1270万元/亩竞得肥西[2019]5号地块，住宅楼面价9524.95元/㎡，总价111373.92万元，溢价率144.23%。

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57号正荣-1270万第一次，第二次，成交！

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65号突然参加竞拍，57号连续加价似乎志在必得。

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57号-1260万，第一次，第二次，65号-1265万， 57号-1270万。

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2号厅，第一场巢湖市2017-29号新地块，蓝报价525万。

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72号三次拦截，两家竞争激烈。

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57号-1260万

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57号-1250万，第一次，第二次，72号-1255万。

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刚刚报价1230万时，主持人喊第一次，也是72号加价后57号追上。

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57号又追上1250万。

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1号厅，最新57号-1240万，第一次， 72号-1245万拦截。

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乐居土拍速报：通和地产以单价1250万元/亩竞得肥西[2019]6号地块，住宅楼面价9374.95元/㎡，总价146381.25万元，溢价率140.38%。

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38号1250最新报价，38号通河地产成交。

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三号厅现场竞争也很激烈

11号830万，13号910万，13号1150万，38号1210万。

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65号-1205、78号-1210、57号-1215、98号-1220、65号-1225、57号-1230万。

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场上暂时冷静下来了。

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62号 1105、 56号 1110、 98号 1120、 57号 1130、 86号-1135 、 56号-1140 、1145-63号、 1150-62号、 1155-57号、 98号-1160 、86号-1170 、1175-57号、 98号-1180、 86号-1185 、 98号-1190 ，现场激烈， 78号-1195、 57号-1200万。

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65 号1100万

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86号1000万

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90号710万

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65号跳价700万

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62号 665万

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89号 650万，89号660万

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79号报价645万/亩

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加价幅度5万/次，现场主持人希望按顺序各家房企举牌应一次价，这样可以退保证金也可以加快拍卖进度。

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1号厅肥西19-5地块共26位竞买人，限价1690万元/亩。

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2号厅大门关闭，第一场巢湖市2017-29号新地块即将开始拍卖。

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三号厅大门关闭，第一场肥西县[2019]6号地块，即将开始。

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拍卖师就位，大门关闭。

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一号厅肥西县[2019]5号地块，房企代表陆续入座，现场空位不多。

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一号厅第一场肥西县[2019]5号地块，乐居现场为您报道。

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由于现场工作人员排查严格，5号房企在等待同行人一起进场。

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三号厅已有多家房企入场等候。

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随着土拍时间临近，各家房企陆续进场。

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有两人未带号码牌，被拒之门外。

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现场拉起隔离带，管控更加严格！

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随着时间临近，房企代表越来越多。

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这次土拍进场要求更加严格，按土拍场次进场！一张号牌只能进场三个人！刚刚有房企准备进四个人都被婉拒一人！

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今天主办方早有安排，已经把隔离带拦上了。

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合肥四月世纪土拍之战第二场，乐居土拍小分队已经到达现场！本次土拍开始时间是早上9.30，现在距离土拍开始还有50分钟，已经有不少房企代表在现场等候。

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安徽乐居小分队已经到达现场。

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26日上午9：30拍卖场次如下，合肥乐居&安徽商报联合直播，权威报道，敬请期待！

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土拍战报 | 大满贯！合肥今天成功出让13宗1291.071亩地，揽金132亿，新力首进合肥，龙湖、新城、旭辉、文一、禹洲等深耕合肥连续摘地，2019合肥主城区入市2万+楼盘再添新成员。

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龙湖以单价1329万元/亩竞得蜀山区W1901号地块，住宅楼面价11074.94元/㎡，总价136607.91万元，溢价率114.35%。

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65号龙湖竞得。

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1329万/亩到达最高限价，52和65号摇号。

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 52号最新报价1326万，65号报价1329万。

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65号龙湖最新报价1305万元/亩

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加价调整为10万元

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1280万 52号

1285万 65号

激烈竞争中

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52号65号竞相加价，究竟花落谁家？

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 65号报价1225万/亩

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各房企竞价积极，五万加价幅度，已达1215万/亩。

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93号直接加价到1000万/亩。

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1号厅，最后一场蜀山区W1901号地块开始拍卖。

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金科、中梁联合以单价980万元/亩竞得FD19-1号地块，住宅楼面价7349.96元/㎡，总价54037.2万元，溢价率96% 。

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金鹏以单价1501万元/亩竞得高新区TG1-1-1，-2，-3，TG1-2号地块，住宅楼面价11257.44元/㎡，总价184728.07万元，溢价率92.44%。

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1号厅高新区TG1-1-1,-2,-2,-3,TG1-2号地块，9号金鹏1501万/亩成交。

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荣盛以单价940万元/亩竞得FD19-2号地块，住宅楼面价7833.29元/㎡，总价87476.4万元，溢价率88%。

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1号厅高新区TG1-1-1,-2,-2,-3,TG1-2号地块，9号金鹏和8号仍在激烈竞争中。

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荣盛拿下肥东县FD19-2号地块，成交价940万/亩。

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1436万，37号突然加价。

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1406万 8号

1411万 9号

1416万 8号

1421万 9号

现场目前仅8号和9号参与加价

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调整加价幅度，5万元。

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30号报价1366万

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11号报价1066万

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1号厅高新TG1-1-1，-2，-2，-3，TG1-2号地块有39,38,37,36,35,34,33,3,31,30,5,20,13,19,6,18,7,9,16,15,8,17,10,45,49,88号等共29家进场。

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乐富强以单价305万元/亩竞得高新区KE3-4号地块，商业楼面价1016.66元/㎡，总价4645.15万元，溢价率1.67% 。

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起拍价780万/亩，加价2万。

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1号厅，高新区TG1-1-1，-2，-2，-3，TG1-2号地块第三场开始。

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乐居土拍速报：新力、弘阳联合以单价1045万元/亩竞得新站区XZQTD242*号地块，住宅楼面价7837.46元/㎡，总价107312.095万元，溢价率111.11% 。

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文一以单价1135万元/亩竞得瑶海区E1901号地块，总价77051.745万元，其中A地块住宅楼面价8512.46元/㎡，B地块住宅楼面价9458.2元/㎡，溢价率80.16%。

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 1号厅瑶海E1901号地块，17号和38号轮番加价，势在必得。

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2号厅肥东县FD19-4号地块开始拍卖。

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城改以单价380万元/亩竞得庐江县2019-2#号地块，总价80073.6万元，其中A地块住宅楼面价3166.65元/㎡，B地块住宅楼面价4071.41元/㎡，溢价率18.75%。

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瑶海E1901号地块，各房企还在加价，已到1010万/亩。

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庐江19-2号地块城改拿地。

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旭辉和新力联合以单价1090万元/亩竞得瑶海区E1902号地块，住宅楼面价9083.29元/㎡，总价54041.11万元，溢价率73.02%。

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瑶海E1901号地块竞争激烈，直接跳价到800万。93号报价844万、10号报价846万。

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2号厅，庐江县2019-2号地块开始拍卖！76号报价365万， 3号报价375万。

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1号拍卖厅，第二场瑶海E1901号地块开始拍卖。

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3号拍卖厅，第二场瑶海E1902号地块开始拍卖。

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新城以单价435万元/亩竞得庐江县2019-5#号地块，住宅楼面价3262.48元/㎡，总价61116.195万元，溢价率45%。

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旭辉以单价2280万元/亩竞得滨湖区BH2019-12号地块，总价173074.80万元，其中A地块住宅楼面价15545.38元/㎡，B地块住宅楼面价13679.93元/㎡，溢价率90%。

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滨湖新区BH2019-12号地块正在摇号。由旭辉2280万/亩竞得。

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乐居土拍速报：禹洲和绿城联合以单价2280万元/亩竞得滨湖区BH2019-05号地块，总价349068万元，其中A、B地块住宅楼面价15545.38元/㎡，C、D地块住宅楼面价14249.93元/㎡，溢价率107.27%。

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三号厅滨湖新区BH2019-5号地块，绿城竞得！

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二号厅庐江县2019-5号地块，27号报价370万、34号报价386万，二号厅现场叫价速度很快。

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二号厅庐江县2019-5号地块已经开拍，这次新城拿28号号牌，刚刚报价360万/亩。

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一号厅，滨湖新区BH2019-12号地块，正在放球，即将进行摇号。

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乐居土拍速报：新城以成交单价480万元/亩竞得庐江县2019-4#号地块，住宅楼面价3599.98元/㎡，总价48670.56万元，溢价率60%。

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3号拍卖厅滨湖BH2019-5号地块马上开始摇号。

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2号厅庐江县2019-4号地块，480万/亩成交，70号新城竞得。

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据悉，89号是禹洲和绿城。

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据现场消息，89号房企直接报价到熔断价。

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一号厅，滨湖新区BH2019-12号地块参拍房企所属号牌曝光，共71位竞买人。

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一号厅，滨湖新区BH2019-12号地块开始拍卖，主持人点算共71位竞买人。

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二号厅庐江县2019-4号地块已经开始了。

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一号厅瞩目的摇号箱出现，第一场即将拍卖滨湖新区BH2019-12号地块，共71位竞买人！

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拍卖厅外等候人员众多，空调都跟不上了，工作人员运来了风扇。

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一位房企代表表示，花这么多钱买个牌子，却不能去看看表示遗憾！

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2号厅工作人员表示，待庐江地块拍卖完毕后，再让肥东地块参拍者进场！

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2号厅后面两排座位几乎坐满了。

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3号厅多数房企代表已入场等候。

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二号厅已经有近10家房企进场。

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1号厅，第一场拍卖滨湖新区BH2019-12号地块。一号厅保安严格控制，一家房企最多三人入场，依次核对。

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3号厅等待入场，安保严格审核入场。

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现场人头攒动，下午土拍或将是一场“硬战”。

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有参与第四场土拍的房企都被婉拒在外。

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一号厅检查最为严格。

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每个门都有保安把守，出一个进一个。

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刚刚有房企试图让里面人拿号牌出来，再带人进去都被安保人员拦截！

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1号厅已经有房企进场。

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这次安保措施比较严格，一号厅，限制一个参拍号牌只能带三个人进场。

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合肥史诗级土拍大战来了，今天下午2:30，14宗约1322亩优质地率先拍卖，目前距离土地开拍还有一个小时，已有不少房企提前到场等候！

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上午房企领牌正式结束，据本站不完全统计，约有超40家房企前来领牌，下午2:30即将拍卖14宗约1322亩优质地，新浪乐居&安徽商报联合直播，权威报道，敬请关注！

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奥园房企代表到现场领牌，意向巢湖地块。

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距离上午领牌结束不足10分钟，依旧有房企在现场领牌，斌锋房企代表领取50号、39号号牌。

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三巽房企代表领取63号等号码牌，意向肥西、蜀山、瑶海地块。

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中梁领取73号、5号、86号牌。

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斌锋房企代表到达现场，意向肥东地块。

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4月25日/26日合肥部分土拍地块竞买人数一览。从数据统计来看，瑶海地块意向房企人数已超滨湖地块。

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航铭金融机构领取31号号牌，意向新站地块，表示仅试试水。

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乐富强房企代表到达现场，意向高新地块。

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又一房企来到现场领取40号牌。

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建发房企代表到达现场，不方便透露意向地块。

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陆续又有三家房企参加排队，口风很紧，未透露具体消息。

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又有一家不愿意透露姓名的房企代表意向巢湖地块。

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世茂意向地块以及对应号牌如下表格，最终信息以现场真实举牌为准。

滨湖、瑶海、长丰、肥东、巢湖等地块报名情况以及世茂参拍情况如下表，最终信息以现场真实举牌为准。

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又有两家没有透露姓名的房企前来领取号牌。

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雅居乐房企代表领取76号、 51号、63号号牌，意向高新区，新站、蜀山、肥西、瑶海地块。

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刚刚现场又到达一家房企，表示领导吩咐不能透露信息。

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因为排队时间比较长，工作人员给大家准备了矿泉水。

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祥生房企代表到达现场，意向巢湖肥西地块。

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伟星房企代表到达现场，意向滨湖地块。

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大连半岛集团房地产开发有限公司，拥有国家城市综合开发二级资质。2000年3月18日，大连半岛房地产开发有限公司前身“海苑房屋开发有限公司”成立，开发建设半岛集团首个项目“海苑花园”。2005年11月，大连半岛集团房地产开发有限公司正式成立，先后成功开发建设“半岛听涛”“半岛泉水欣座”项目。

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大连半岛房企领取号牌。

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由于房企太多，长丰地块号牌领取房间625大门紧闭，房企依次进入。

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世茂房企代表到达现场。

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文一房企代表领取了6个号牌，分别为27、17、18、77、11、97号。

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一家房企领取了17号号牌。

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禹洲地产房企代表到达现场领取号牌。

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北京东亚新华房企第一次来合肥拿地，领取了31号和83号号牌，表示只是试水。

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81号房企代表仅说自己是巢湖的，意向黄麓镇地块，未透露具体消息。

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中辰房企代表到达现场，表示所有地块都有意向。

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27号房企代表未透露具体信息，在房间里整理好号牌后直接来到625房间，至少2张号牌。该房企代表表示不接受采访，目测还有一张43号号牌。

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碧桂园房企代表到达现场，领取号牌。

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国贸地产代表到达现场，意向肥西地块。

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银城房企代表到达现场，表示此意向新站、瑶海、肥西、高新5宗地块。

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9点45分， 领取号牌门口大排长龙，房企代表越来越多。

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又有一家房企来到现场，表示不太方便透露具体信息,，目测至少领取了4张号牌。

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有房企代表透露，昨天下午已有多家房企领取号牌了。

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旭辉房企代表到达现场，在长丰地块房间领牌。

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高速房企代表到达现场，对方表示他们只意向高新地块，其他不参加。

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据现场了解，18号房企为金地。

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18号拿地代表刚出门就把号牌放进包里，行色匆匆离开了现场。

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新华房企代表已经到达现场领取号牌。

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48号号牌房企不愿意透露姓名。

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北京房企东亚新华意向明天开拍的肥西地块，房企代表表示我们是第一次来合肥拿地。

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由于地块太多，旁边624房间用来专门领取长丰地块号牌。

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目前，领号牌的房间已经开始排起长队！86号号牌房企不愿透露姓名，表示今天所有地块将全覆盖。

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目前已有房企陆续抵达领牌现场。

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乐居土拍小分队已到达安徽合肥公共资源交易中心，合肥乐居全程直播，敬请关注！

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3月25日上午是房企到达安徽合肥公共资源交易中心领取参拍号牌的时间，合肥乐居与安徽商报联合直播，敬请期待！

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肥西[2019]6号地块位于上派镇芮祠路与司空山路交口西南侧地块，占地117.105亩，居住用地，容积率≤2。周边有高速时代御府、皖投国滨世家、金辉中梁优步学府等楼盘，在售均价约1.4万/㎡。

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新站区XZQTD242号地块位于新站区龙子湖路以北、张衡路以东。周边有南山柠檬郡、文一锦门学院里、皖投万科天下艺境、华润万橡府、绿都地产少荃府等楼盘，在售楼盘均价在1.4万/平米左右。

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高新区TG1-1-1，-2，-3，TG1-2号地块位于高新区彩虹路以南、方兴大道以西。占地123.07亩，规划用途：居住、居住服务设施、中小学；居住用地容积率≤2.0。

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瑶海E1901号地块和瑶海E1902号地块，2宗连体地，地块位于瑶海区戚继光路与程士范路交口东南角，和东北角。其中瑶海区E1901号地块占地面积67.887亩，为居住用地，容积率A地块≤18%。瑶海E1902号地块占地面积49.579亩，居住用地，容积率≤1.8。

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蜀山区W1901地块位于蜀山区邓店路以南、振兴路以西，属董铺湖板块，占地102.79亩，为纯居住用地，容积率≤1.8，参考地价620万元/亩，最高限价1329万元/亩。周边楼盘有中海世家、丽丰璞羽山、徽创君泊、禹洲平湖秋月等项目，其中价格已公布的楼盘均价在1.8万-2万元/㎡左右。

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优质地块抢先看：

滨湖区BH2019-12号地块与滨湖区BH2019-05号地块仅一路之隔，是省府板块的黄金优质地，周边高端盘集聚。

滨湖区BH2019-05号地块，位于滨湖区包河大道以东、万泉河路以北，东至：：安徽路；南至：万泉河路；西至：包河大道；北至：南京路。占地面积153.1亩，规划用途：居住用地；使用年限70年；容积率≤2.2；建筑密度≤22%；绿地率≥40%；参考地价1100万元/亩；竞买保证金40000万元。

滨湖区BH2019-12号地块，位于滨湖区包河大道以西、南京路以南，东至：包河大道，南至：用地界线，西至：嵩山路，北至：南京路。占地面积95.91亩，规划用途：居住用地；使用年限70年；容积率：A地块≤2.2；地块B地块≤2.5；建筑密度≤22%；绿地率≥40%；参考地价：1200万/亩；竞买保证金20000万元；最高限价2655万/亩。

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土拍地块具体信息一览：

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具体场次安排如下：

26日上午9点半拍卖场次安排：

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根据合肥土地网发布的公告显示，4月合肥土拍具体时间为4月25日下午2点半，26日上午9点半，共计26宗2235亩优质地，涉及的区域主要有滨湖新区、瑶海区、高新区、巢湖市、庐江县、长丰县、肥东县等。