合肥今日卖地89亿 中南首进

合肥乐居 04-20 19:46

合肥10宗、1072.3亩地成功出让，揽金89.41亿！

董铺水库火了！高新火了！巢湖火了！

今日土拍，圆满收官！！！

今日直播到这里就结束了！期待下一次的土拍！

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巢湖经开区ACK2018-11号居住地块，被36号宋都夺得，成交单价740万元/亩，楼面价6166.64元/平米，总价13亿5420万元，溢价率164.3%。

双料地王!!!!!巢湖双料地王诞生！！！

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36号最新报价700万！！！巢湖经开区ACK2018-11号地块已确定成双料地王！！！

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巢湖经开区ACK2018-11号地块持续报价中！！！

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本次土拍太激烈！二号厅、三号厅已经结束！一号厅最后一个地块还在火热竞拍中！ 

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最后一宗一号厅巢湖经开区ACK2018-11号地块！6位竞买人！在下午还没开始的时候便有消息说碧桂园意向该地块！那么今天碧桂园能否将该也快也收入囊中完成今天的圆满呢？？？

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3号厅肥东FD18-8号居住地块被金科夺得，成交总价13亿2730万元，单价968.04万元/亩，楼面价6600.24元/平米，溢价率115.1%。

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中南以单价1488万/亩，总价17.455亿竞得高新KP3-1地块，楼面价11159.87元/㎡，溢价率为147.99%。

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1号厅，第三场高新地块报价 97号胜出（疑似中南） 17亿4550万 

97，17亿4550万

1，15亿4830万

49，11亿7300万

17，13亿200万

88，9亿9840万

66，12亿1530万

18，13亿6070万

11，12亿2470

68，11亿7430万

16，13亿210万

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1号厅高新区KP1-3号地块，第一阶段举牌应价，最新报价是609万/亩，10位竞买人全部参与书面报总价阶段。紧张！是旁边的祥源？还是不远处的保利？还是今天幸运女神眷顾的中海呢？

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二号厅，肥东FD18-8号地块开始拍卖！7位竞买人进入第二轮拍卖阶段！ 上个月土拍肥东多宗地块都拿下了高溢价的好成绩，那么今天呢？

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一号厅即将开拍高新区KP1-3地块，金地、华宇、中海、祥源、中梁、绿都、保利、中南、碧桂园、皖投等十大房企火拼！明星地块非它莫属！！！看看今天会擦出怎样的火花！ 

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巢湖天瑞置业有限公司以单价508万/亩，总价4.95亿竞得巢湖2017-23地块，居住楼面价5080.05元/㎡，溢价率为111.67%。 

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蜀山区W1803号居住地被8号夺得，成交总价7亿3650万元，单价1108.16万元/亩，楼面价11081.55元/平米，溢价率97.9%。

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丽丰以单价1108万/亩，总价10.203亿竞得蜀山W1804地块，楼面价11082.64元/㎡，溢价率为97.90%。

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1号厅第二场蜀山区W1803号地块报价 

8号最高，7亿3650万

51，6亿2710万

86，5亿5710万

32，6亿0300万

98，4亿8000万

2，6亿0210万

8，7亿3650万

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二号厅蜀山区W1804地块火热竞拍中。12号报价八亿一千九百三十万，15号报价10亿两千零三十万，22号报价八亿四千四百万，76号报价八亿五千一百六十万，96号报价六亿七千万元。 

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一号厅蜀山区1803地块现在开始报总价，倒计时开始！谁将拍得蜀山区1803地块呢？ 幸运女神这次会光顾谁家呢？？

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二号厅89号竞买人退出竞拍蜀山区W1804地块，现在5家房企正在进行第二轮竞拍！ 

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1号厅蜀山区W1803号地块开拍，分别是2、8、32、51、77、86、98号，共有7位竞买人。

77号放弃，共有6位竞买人进入书面报总价阶段。

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三号厅巢湖市2016-23地块开始拍卖，18（两家合作），55，58，66，77号高速，86号，100号等7位竞买人。

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 恭喜！碧桂园以单价450万/亩，总价8.1126亿竞得庐江2017-16号地块，楼面价3375.03元/㎡，溢价率为95.65%。

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恭喜！！1号厅12号中海以单价812万/亩，总价6.576亿竞得蜀山W1801地块，楼面价11028.68元/㎡，溢价率为62.54%。

摇号摇到的！运气也是实力的一部分！

2号厅78号中海以单价812万/亩，总价7.672亿竞得蜀山W1802地块，楼面价11082元/㎡，溢价率为62.55%。

不得不说中海个运气真是爆棚啊！！！！

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蜀山区W1802号居住地块被78号夺得，单价812万/亩，总价7.672亿竞得蜀山W1802地块，楼面价11082元/㎡，溢价率为62.55%。 

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一、二号厅因多家报价相同，均为最高报价，现在进入第三轮摇号阶段！开始第一场摇号！

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3号厅庐江县2017-16#地块开拍，共15、38、69号三位竞买人到场，起拍价230万元/亩。

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1号厅蜀山w1801号地块书面报价结束，46号报价：5亿3千4百万，78号报价：6亿5千76万，21号报价：6亿5千76万，56号报价：6亿5千76万，81号报价：6亿5千76万，5号报价：5亿9千75万，99号报价：5亿2千万，12号报价：6亿5千76万。

二号厅5家报价一样，同为六亿五千七百六十万，进入第三轮摇号阶段

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2号厅开始第一场！拍卖蜀山区W1802地块，相同报价有5家，48、49、60、78、95号，均是报价7亿6720万元，进入摇号

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3号厅巢湖2017-28地块，45号206万，99号208万，76号210万，99号260万，45号262万，99号264万，76号266万，99号290万，最终价格290万99号，未达底价，遗憾流拍

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一号厅蜀山w1801号地块，开始报总价！倒计时十分钟！

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3号厅进入第二场，即将拍卖巢湖市2017-28地块！该地块共五位竞拍者：8、11、45、76、99号。

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16号以单价111万/亩竞得巢湖市2017-63号地块，总价0.25974亿，楼面价916.68元/㎡，溢价率0.91%。

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1号厅拍卖开始，第一场是蜀山w1801号地块，主持人点算竞买人，5，12，21，46，56，78，81，99共8位竞买人

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现在，3号厅巢湖2017-63号开拍！16号竞拍者报价110万！

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2号厅蜀山区W1802号地块首先开拍，目前9位竞买人全部到场。3号厅拍卖顺序有所改变，庐江地块放在最后一场！

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3号厅现在各房企也在陆续到场！庐江180亩优质地块一直延时，今天终于开拍了！

该宗地块非常大，适合长期开发，对于一些大中型房企是一种诱惑。旁边就是庐江美的城和碧桂园和昌观澜壹号。

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2号厅68号华宇已经入场，看来不单单是意向高新地块了！

是蜀山低容积率别墅地块？还是137亩肥东地块呢？

目前华宇在合肥只有御景江山一个项目！今天拿地意愿非常明显了！

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1号厅已经有房企进入，工作人员正在调试机器！

距离本次土拍开始还有15分钟，进入倒计时！

目前约有13家房企到场，看来蜀山地块和高新地块的魅力都非常大！

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本次拍卖场地和出场顺序

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目前现场已经有房企到来，下午2：30，合肥5月最后一场土拍将正式开始。

今日土拍，11宗地块，其中10宗纯居住地块！共1122亩！超1.2万套新房源将入市！优质地块究竟花落谁家？

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截止目前，前来领取号牌的房企有中南、碧桂园、绿都、北京长安、新华、美的、斌锋、保利、中梁、华宇、金科等。

碧桂园报名了高新和巢湖地块，

蜀山地块和高新地块意向房企比预想要多！

相信会是一场激烈的“战争”！

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庐江近几次的土拍状况都不是很理想，流拍、底价成交似乎成了它的惯用词语，希望今天能够有一个好成绩！

毕竟180.281亩纯居住地上的住宅，可以多批次的输出。

地块编号：庐江县2017-16#

土地座落：庐城镇官塘路以东、移湖西路以南

四至范围：东至：合铜路，南至：中塘路，西至：官塘路，北至：移湖西路

土地面积（亩）：180.28

规划用途：居住

出让年限：70年

容积率：≤2.0

建筑密度：≤18%

绿地率:≥40%

参考地价 :230万元/亩

竞买保证金:25000万元

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肥东地块与上次土拍华润拍下的地块距离很近！今天不知道是否会引发争抢呢？

地块编号：肥东FD18-8

土地座落：店埠镇包公大道与桥头集路交口西北侧

四至范围：东至： 桥头集路，南至：空地，西至：桂王璐，北至：浍水路

土地面积（亩）：137.112

规划用途：居住

出让年限：70年

容积率：≤2.2

建筑密度：≤16%

绿地率:≥40%

参考地价 :450万元/亩

竞买保证金:4亿元

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巢湖市居住地块四连发是没有想到的！

近一段时间巢湖水域治理加上餐饮油烟管控，使得巢湖市一直出现在大家的视野当中！

四宗地块分布的也比较均匀！

地块信息1：

  位于：金湖大道以东、华阳路以北

  地块编号：巢湖市ACK2018-11

  四至范围：东至现状空地、南至华阳路、西至金湖大道、北至渡江路

  土地面积（亩）：183

  规划用途：居住用地

  出让年限：70年

  容积率：≤1.8

  绿地率：≥40%

  建筑密度：≤22%

  参考地价（万元/亩）：280

  竞买保证金：2.5亿元

 地块信息2：

  位于：健康西路以北、湖光路以东

  地块编号：巢湖市2016-23号

  四至范围：东至爱心路、南至健康西路、西至湖光路、北至秀庭景苑小区

  土地面积（亩）：97.55

  规划用途：商务设施用地、居住用地

  出让年限：70、40年

  容积率：商务设施≤2.0；居住≤1.5

  绿地率：商务设施≥20%；居住≥40%

  建筑密度：商务设施≤45%；居住≤18%

  参考地价（万元/亩）：240

  竞买保证金：1.5亿元

 地块信息3：

  位于：黄麓镇张疃路以东、三汊河路以南

  地块编号：巢湖市2017-28号

  四至范围：东至空地、南至空地、西至张疃路、北至三汊河路

  土地面积（亩）：49.7

  规划用途：居住用地

  出让年限：70年

  容积率：≤1.2

  绿地率：≥40%

  建筑密度：≤22%

  参考地价（万元/亩）：200

  竞买保证金（万元）：5000

地块信息4：

  位于：半汤路与姥山路交口西南侧

  地块编号：巢湖市2017-63号

  四至范围：东至姥山路、南至凤凰名城、西至高压走廊、北至半汤路

  土地面积（亩）：23.4

  规划用途：居住用地

  出让年限：70年

  容积率：≤1.8

  绿地率：≥40%

  建筑密度：≤18%

  参考地价（万元/亩）：110

  竞买保证金（万元）：1500

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高新地块应该是今天的明星地块了！

时隔一年3个月，高新终于再推居住地块！之所以说或许是今天的明星地块，是因为据非官方消息传出，参与高新区KP1-3号地块竞拍的企业有10家之多！看来周边项目的房企都打算来试试手了！117.3亩纯居住地块，花落谁家，敬请期待！！！

  地块信息：

  位于：高新区彩虹西路以南、方兴大道以东地块

  地块编号： 高新区KP1-3

  四至范围：东至规划支路、南至规划支路、西至方兴大道绿线、北至高压走廊绿线

  土地面积（亩）：117.3076

  规划用途：居住用地

  出让年限：70年

  容积率：≤2.0：≥1.0

  绿地率：≥40%

  建筑密度：≤20%

  参考地价（万元/亩）：600

  竞买保证金：4亿元

  （获取更多合肥楼市最新信息请关注公众号：合肥城记）

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其中最受关注的地块为蜀山W1801-W1804号地块！

4宗地块均位于邓店路以南，宝月路以北分布，并最西边界限为千丈路，东边地块界限为渡仙桥路。

根据《合肥市国有建设用地使用权拍卖出让公告-【2018】15号》要求，蜀山区W1801、W1802、W1803、W1804号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求配建租赁住房，租赁住房的规划、建设、运营等具体要求，应严格执行合政办秘〔2017〕175号文件和市住房租赁试点工作领导小组办公室书面函的要求。

是一家承包还是几家合作，就要下午见分晓了！

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5月30日，合肥将出让11宗居住地块，总面积1122亩！市区5宗，巢湖4宗，庐江、肥东各一宗。其中10宗地块为纯居住地。