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大咖揭秘合肥二手房怎么买

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大咖揭秘合肥二手房怎么买
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  • 合肥乐居 03-28 22:07

    韩经理一口气给大家解答了9个问题,为大家在买房过程中遇到的问题给出最直面的回答。 

    因为时间的关系,本次的图文直播也到这里。关于在合肥买新房、二手房的问题,大家可以关注微信公众号:合肥城记。

    我们也会经常邀请韩经理为大家解答相关问题,本次直播到这里就正式结束了,欢迎大家继续关注。

  • 合肥乐居 03-28 22:07

    易居房友伟辰店业务经理韩江:新房是直接和开发商发生关系;二手房是通过中介区间和二手房东产生的交易。相对说二手房手续比较多,买二手房一定要查清房子有没有司法冻结,合肥档案馆可查,叫中介帮你查清楚。

  • 合肥乐居 03-28 22:07

    还有一个途径可以投诉就“12345市长热线”。

    第九个问题:合肥二手房跟新房买卖有什么区别?有没有什么格外要注意的 ?

  • 合肥乐居 03-28 22:07

    易居房友伟辰店业务经理韩江:如果是个人行为不太好追究,如果是开发商或者企业行为可以保留证据、收据、盖章等证据进行追究,举报电话:0551-62674029(房产)、12358(物价)、12315(工商)。其实号头费目前也只有限价盘、内开盘才有,比如备案很高的房子不需要号头费,如果有关系建议自己找人买限价盘,毕竟比周围二手房会便宜几十万。

  • 合肥乐居 03-28 22:07

    关于首次置业选择新房还是二手房这一问题,其实已经争论很久。有人说这是“面子”的问题,但小编认为还是:量力而行。

    第八个问题:现在合肥有关部门对号头费抓的很严,说可以举报,想咨询下号头费举报有用吗?怎么举报?要采什么样的证据?

  • 合肥乐居 03-28 22:07

    易居房友伟辰店业务经理韩江:同等品质、同等价格下,年轻人置业还是选择二手房好,但要合理价格,因为现房,避免你要租房2年多的时间,即使你不住可以把房子租出去抵消一部分房贷。

  • 合肥乐居 03-28 22:07

    目前合肥二手房出现回调,之前的过热态势已经缓解。

    第七个问题:韩经理,年轻人首次置业的话,新房和二手房哪个好?

  • 合肥乐居 03-28 22:07

    易居房友伟辰店业务经理韩江:合肥二手房已经五连跌了,后期还有下调的空间。其实合肥二手房不是下跌,应该用“回归合理”这4个字来定位。主要是去年合肥一手房不好买,房东把二手房价格挂的很高,现在一手房好买了,客户都去买一手房,导致二手房卖不掉,所以二手房东把价格下调了。从非正常价格下调到正常价格,所以才有这样的数据产生,我觉得有一部分二手房已经回归合理了,但不是全部,遇到合理的价格可以入手,毕竟二手房是现房,购买后可以直接入住。

  • 合肥乐居 03-28 22:07

    现在合肥房价偏高,年轻人如果资金不够,但必须买房,回迁房也是选择之一,先有一个自己的家,奋斗了再换房!

    第六个问题:合肥的二手房现在降价降得厉害吗?


  • 合肥乐居 03-28 22:07

    易居房友伟辰店业务经理韩江:毕业生购买回迁房完全可以,价格便宜,回迁房公摊少得房率高。产证的事情完全不用担心,二手房只要有房产证就能过户交易,现在都是不动产权证,两证合一,不用担心回迁房土地证的事,回迁房唯一不好的地方是没有物业、小区管理落后、没有品质。

  • 合肥乐居 03-28 22:07

    小编对于置地十分喜欢,“置地粉”一枚!

    第五个问题:韩经理,我刚毕业几年,资金不多,回迁房相对商品房便宜一些,能不能买?产证上会有危险吗?

  • 合肥乐居 03-28 22:07

    易居房友伟辰店业务经理韩江:合肥本土最好的就:置地、高速地产、安粮地产、新华地产、合肥城建,这些在合肥人心中都是质量比较好、认可的。

  • 合肥乐居 03-28 22:07

    韩经理推荐的这些项目都是2016年到2017年肥西最火的几个项目。其中融创玖樟台预计5月开盘,目前关注度十分高。

    第四个问题:韩经理,合肥本土比较好的开发商有哪些?

  • 合肥乐居 03-28 22:07

    易居房友伟辰店业务经理韩江:目前看还是肥西繁华大道西,地铁口沿线,离合肥比较近的都可以参考,改善可以关注融创玖章台、丽丰铂羽公馆、禹州天玺洋房、昌中央悦府洋房、信地华地城洋房;刚需可以关注信地华地城,和昌中央悦府,光明观澜公馆,华地翡翠蓝湾。

  • 合肥乐居 03-28 22:07

    在小编看来,短时间限购不会取消,之前曾有专家表示这次限购的时间大概在3年左右。

    第三个问题是关于区域选择的:韩经理你好,肥西有哪些楼盘比较好,能否推荐?


  • 合肥乐居 03-28 22:07

    易居房友伟辰店业务经理韩江:限购是国家层面的事情,合肥有关部门没有决定权。至于解除,可以参考以往的政策解除时间段,合肥上次限购时间也有2年时间,其他城市也都是2-3年左右。

  • 合肥乐居 03-28 22:07

    第二个问题也是很多网友十分关注的,关于限购:合肥限购存在解除这种可能吗?

  • 合肥乐居 03-28 22:07

    易居房友伟辰店业务经理韩江:合肥房价空间还是有的,合肥在发展全供应链产业模式,这将带来大量人力资源。包括每年留下的大学生及省内其他城市来的人都非常多。根据统计,2016年,合肥常住人口增加7.9万人。这些人都需要住房,有需求就一定有供给。同时,合肥目前的城镇化仍有发展空间。

  • 合肥乐居 03-28 22:07

    现在,我们的易居房友伟辰店业务经理韩江已经来到线上,本次闪答也正式开始。

    第一个问题是:合肥房价未来走势还有空间吗?(ps:这个问题有点大)

  • 合肥乐居 03-28 22:07

    在昨天预告了本次直播后,乐居网友群里已经炸锅,一大波问题紧随而来。但因为韩江经理下午时间有限,我们搜罗了网友关注度最高的几个问题,也是买房人经常会遇到的一些问题。

  • 合肥乐居 03-28 22:07

    今天恰逢“5.4青年节”。根据相关数据统计,合肥目前青年人群购房比例相当高,已超过一半,买房的需求也十分迫切。

    合肥乐居邀请易居伟辰店业务经理 韩江,为广大合肥买房人带来买房最强攻略!如果您近期要买房,有什么不明白的地方可以在我们直播中留言,让大神为你在线解答。

  • 合肥乐居 03-28 22:07

    报告显示,在1980年到2000年出生的“千禧一代”中,住房拥有率达到70%,远远高于其他国家,也高于房地产市场发展几百年的发达国家。中国年轻人的置业观念是怎样的?在买房时考虑最多的是什么?年轻人置业,谁在买单?

    恰逢“5.4青年节”之际,合肥乐居邀请易居伟辰店业务经理 韩江,为广大合肥买房人带来买房最强攻略!

    您在买房过程中遇到哪些问题?对于二手房交易税费是否了解?买房过程中哪些需要注意?买房可能遇到哪些陷阱?5月4日下午3点30分,合肥乐居直播间,带上你的问题,让大神为你一一解答!

报告显示,在1980年到2000年出生的“千禧一代”中,住房拥有率达到70%,远远高于其他国家,也高于房地产市场发展几百年的发达国家。中国年轻人的置业观念是怎样的?在买房时考虑最多的是什么?年轻人置业,谁在买单?

恰逢“5.4青年节”之际,合肥乐居邀请易居伟辰店业务经理 韩江,为广大合肥买房人带来买房最强攻略!

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