直击重庆金科项目
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04-27 11:55
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04-27 11:55
金科重庆品牌行的项目之旅的在一顿正宗的重庆火锅里，就要结束了。据了解金科包河项目和瑶海项目也都会将在今年启动。媒体行中我们看到金科在重庆已经落地的智能社区未来也会在合肥落地。金科美好社区服务也将会在合肥的每一个金科项目中落地，目前合肥在售的金科半岛1号已为金科物业服务。有兴趣的小伙伴也可亲自去感受。
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04-27 11:55
金科太阳海岸中保洁阿姨，见到我们甜蜜的微笑问好。金科物业服务让业主们感受到很温馨。金科曾在合肥的品牌发布会上称“企业品牌、产品、物业”作为集团战略的三驾马车，将物业管理提升到集团战略层面。而这种战略的落地正是体现在物业坚持不懈地为业主提供服务。而服务正是体现在细节之上，细节如果稍有疏忽，就可能让业主感到不方便，但如果站在业主的角度考虑业主的细微感受，那么这一个个看似微小的细节，也会在业主心里留下美好的印象。
从我们走访金科太阳海岸发现，这种服务与品牌发布会上的介绍已不谋而合。真的是将美好的生活服务落到实处。
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山区湿润的天气将植物滋养，社区中的植物茂盛而有形…
金科太阳海岸总占地面积约500亩，总建筑面积约为33万平方米，共分7期开发。建筑形态主要以峡江联排为主，为纯正的北美风情舒适型的联排别墅。金科太阳海岸占位两江新区心脏领地，是距江北嘴CBD最近的高端别墅。
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上午参观的第一个项目是金科太阳海岸。
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导游为大家介绍重庆火锅文化，
重庆火锅历史悠久代表重庆饮食文化特色的重庆火锅以其独特的风味和吃法，正宗川味的辣香味浓、烫菜的鲜香嫩脆、味美可口而闻名遐迩，香飘四方。来重庆旅游观光的游客，只要走上街头，就可以看到各类铺面、各色招牌的火锅馆遍及大街小巷。仅方圆不足9公里的渝中区，就有火锅馆近3000家之多，重庆被誉为“火锅之城”，实在是名不虚传。
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3月25日 “湖山之约 渝见美好”金科重庆之旅的第二天，合肥媒体团出发。图1为金科精心准备，在每位媒体人客房置放照片如同回家感觉。
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“湖山之约 渝见美好”金科2017合肥媒体重庆品鉴之旅晚宴开启，合肥金科城市总经理田总致辞。
金科地产副总裁方总现场位合肥媒体介绍金科集团品牌化战略，方总称未来长三角是战略之地。将会深耕合肥，也会有信心会为合肥的城市建设出一份力，为合肥市民的生活带来一份美好…
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中华坊到沙区、江北、渝北、渝中、南岸、皆可通过外环、五童路，210国道顺利直达，即使要到南坪四公里，也不会超过30分钟。
近年来，重庆市重心北移，加快了中华坊地区的基建。
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参观中华坊项目.
金科中华坊以通天接地、前庭后院、青瓦白墙、古韵新风、天人合一、厚德载屋和村落栖居等七大特点，传承传统文化，演绎现代文明。
规划上，建筑群的空间展开以曲折、含蓄、朦胧为美，含蓄朦胧的空间序列，使人趣味无穷；
其建筑空间组合的内向性与朦胧性，也体现了儒家文化的含蓄之美。
同时注重将建筑的客观功能与人的审美心理相融合，借助建筑的形式畅神达意，抒发情怀，突出表现为以建筑为题材的象征和比兴。
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合影留念
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售楼部外的文字幕墙。
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智能家居中的小白机器人是金科智能家居的亮点，通过小白机器人，语音就可以遥控关灯、查电表等家居智能的功能。
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这是由金科物业系统打造的数据中心，数据大屏幕上可显示当天温度、天气情况。
能及时的看到社区每一处细节，通过远程、红外等科技技术来监测。
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参观金科智慧中心数据馆
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星期五的下午，售楼部看房的人较多，现场观察除合肥媒体行以外，现场至少还有100+以上的人在看房。
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金科·天元道位于重庆市两江新区大竹林板块，占地155333平方米，总体量约533000平方米。
一期由30幢别墅、9幢高层、约8万方商业组成。
总户数：2264户。容积率约2.7，绿化率约30%，建筑密度约30%。
项目共分两期开发，一期地块紧靠金开大道，正对已经建成的体育公园，周边自然条件优越，项目将打造集别墅、高层、社区底商、集中式商业等多种物业形态。
金科·天元道是金科18年战略转型首著，在这里，给到您的不仅仅是房子，还有独具匠心的建筑、园林景观设计、细致入微的人性化服务及智能化公区配套。
将与您一起开启“金科式.美好生活”新篇章。
项目紧邻已经通车的轻轨6号线，6号线贯穿重庆南北，南起茶园通过解放碑，红旗河沟，礼嘉商务区至北碚，链接1、2、3号线拉进业主与各大中心商圈的距离，使小区业主出行更加方便快捷。
金科天元道售楼处实拍
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媒体行第一站到到金科天元道
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午餐安排在重庆的一竹林餐厅，落地第一顿午餐辣味为主。
甜点类美食也是竹叶包的玉米包，非常有特色…
让媒体们先从“辣”味开始认识重庆，感受到金科的火辣热情。
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下午的行程，参观第一个项目为金科天元道项目，位于渝北大竹林商圈。
参观第二个项目为金科中华坊项目，由金科项目工作人员带领参观，位于渝北区北部新区黄金大道.
第三，参观金科社综大数据中心。
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重庆，简称巴或渝，位于中国西南部，是中华人民共和国中央直辖市、国家重要的中心城市、超大城市、国际大都市，长江上游地区经济、金融、商贸物流、科技创新和航运中心，西南地区综合交通枢纽和最大的工商业城市，国家重要的现代制造业基地，全国统筹城乡综合配套改革试验区。
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导游在大巴车上为大家介绍重庆的文化，以及媒体行三天的流程。
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金科为各位媒体人准备了一束鲜花，欢迎大家来到山城重庆
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12:50合肥媒体行落地重庆
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春往山城，乐居登“科”
3月24日
金科溯源之行
春往山城
乐居登“科”
合肥乐居探访金科重庆大本营
从山城到大湖名城
金科在合肥一鸣惊人
品牌行程 媒体三天行
3月24日
8:00 在学苑大厦集合，乘车到合肥新桥机场乘航班赴重庆
9:00 到达机场
9:40 登机
12:20 10:10合肥出发，12:20到达机场。重庆江北机场接团；
12:40 机场提取行李，集合乘车；
14:10-15:00 参观金科天元道项目，由金科项目工作人员带领参观；
15:10—16:00 参观金科中华坊项目，由金科项目工作人员带领参观；
16:20—17:00 参观金科社综大数据中心，交流活动；由金科项目工作人员带领参观；
17:20—18:00 乘车到酒店，办理入住
18:20—18:40 晚宴入场
19:00--19:10 领导讲话致辞
19:10-21：00 晚宴时间
3月25日
09:10—10:30 参观金科太阳海岸项目，由金科项目工作人员带领参观；（车程：40分钟）
10:30—12:30 乘车前往乘坐长江索道
13:00—14:00 乘车至当地特色桥头火锅，用中餐
14:10-14:30 酒店办理入住
15:00—18:00 酒店区域享受温泉，自由活动
3月26日
9:30—11:30 乘车到磁器口、自由活动品尝当地特色美食
11:40—12:30 乘车到机场，办理登机手续等，送礼品
13:30 登机返回合肥PN6251/13:50-15:55
16:00 合肥新桥机场接机返回集合地，结束愉快旅程
湖山之约，渝见金科美好
4个项目1个古镇
金科重庆，溯源之行
从山城到大湖名城
金科在合肥一鸣惊人
3月24日
金科2017合肥媒体重庆品鉴之旅如约而至
3月24日，金科2017合肥媒体重庆品鉴之旅正式拉开帷幕，合肥各主流媒体代表将集体前往重庆，共赴一场“美好之约”。
渝派房企，与粤派、海派、京派并称四大派系。2016年，渝派房企的进击更是成为全国楼市的年度大戏。截至目前，已有金科、龙湖、华宇、东原四家大型渝派房企进军合肥。其中，四子落定庐州的金科更引为合肥市民关注与期待。
四子登科 金科布局合肥之路
5月16日金科斥资12亿拿下合肥半岛1号 项目，正式进驻安徽，为金科全国战略落地再进一步。
金科半岛1号项目实景图
11月30日，金科与90家房企参与地块竞买，连续拿下包河区S1605、瑶海E1609、庐阳N1608号3宗地块，一举夺魁！初步完成大合肥布局，进一步助推长三角战略。
包河区S1605地块位置示意图
庐阳区N1608地块位置示意图
瑶海区E1609地块位置示意图
金科半岛1号项目实景图
新秀乍到 金科如何让合肥看见金科美好？
金科，这家源自重庆的企业将赋予合肥地产市场怎样的理想色彩？与其他渝派相比，由金科致力打造的“渝派生活”究竟有何不同？
1、对话高层 透视金科布局合肥的战略雄心与品牌实力
首先，我们从金科合肥城市公司第一负责人金科股份合肥公司总经理田品勇田总的专访中找到了一些答案。
▲合肥城市公司第一负责人金科股份合肥公司总经理田品勇
记者：
近两年金科在城市布局方面有着怎样的战略？区县、二三线城市以及核心城市之间是否各有侧重？为什么会选择进驻合肥？
田总：
金科的战略布局是以国家城市群发展战略为导向，以二线热点城市为主，一线和中心三线城市为辅。紧跟“三圈一带”新构想：即围绕京津冀经济圈、长三角经济圈、成渝经济圈和长江经济带进行区域战略布局。同时，金科将强化在“三圈一带”二线城市的布局，聚焦区域中心城市，锁定了“核心十城”——重庆、成都、苏州、北京、合肥、郑州、上海、南京、天津、武汉。
图片来源于网络
合肥作为金科“核心十城”战略的十城之一，合肥对金科的吸引力不言而喻。现如今大量房企涌入合肥也佐证了这座城市的独特魅力及潜力，2017年金科品牌主张继续深化，提出“为美好生活做更好”，金科进入合肥后，也必将努力为美好合肥做更好！
金科半岛1号项目实景图
金科之所以在拿地方面很积极，是和金科集团的聚焦核心十城，三圈一带的发展战略布局相呼应的，合肥既属于三圈一带，也属于核心十城。如今，金科在合肥已然实现了“四子登科”的战略布局。在这样一个调整期内，我们更注重修炼自身“内功”，从产品设计到建设，再到周边配套设施规划，以市场需求为基准，力求把每一个产品都做好、做精、做细，唯有产品和服务才是赢得客户的信任和口碑的根本。
记者：
您认为金科【品牌的独特性】在合肥市场竞争中会有什么样的影响？
田总：
我认为，“品牌”一词在客户心里更多的是一个标签意义的存在，并且会综合很多的因素考量，客户在品牌营造的这个大环境中生活，完全可以满足人学习、交往、娱乐、互动、私密、被服务等等的需求，所以对金科而言，“品牌”不光是一个概念，它更是一种城市美好生活的情境象征。
20年的发展之路，金科以实力推进全国化战略，在“京津冀经济圈、长三角经济圈、成渝经济圈和长江经济带”等重点区域的43座城市打造了115个经典项目，服务超过百万业主。业绩已属于过去，金科人的辉煌和梦想在合肥这片土地上才刚刚开始，“中国地产品牌价值10强”金科地产以“美好生活服务商”的前瞻定位，注定将成为合肥地产史册上的浓重一笔。
金科半岛1号项目社区实景图
记者：
从山城到大湖名城，金科所倡导的“美好你的生活”，将为合肥带来哪些质的改变？
田总：
在中国房地产各大派系中，比起粤派、海派、京派，渝派地产更善于以竞争为导向，以建立顾客忠诚为目标，寻找和建立产品与消费者的关联，将客户关系看得更加重要，回报业主成为发展源泉。不难发现，金科在重庆从在建项目“天元道”及交付项目中华坊，到6300公里长江岸的江山别墅太阳海岸，业主的陪伴和社会的反馈，一次又一次证明了其强大的产品研发及创新能力，在金科看来，没有不好的市场，只有不好的产品和服务。
（金科半岛1号样板间图）
高品质奠定了金科在业界的美誉和市场实力，基于对住宅开发的专注和专业，金科拥有国家知识产权局授予的“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“别墅级洋房”四项专利，这在房地产开发商中为数不多。公司产品设计空间合理、细节周全、人性化强，成熟的园林景观打造能力和上乘的物业服务水平，也极大提高了产品品质。这些在得到市场和客户高度认可的同时，也成就了金科“花园洋房之父”、“中国住宅产品专家”、“中国民居文化旗手”等多项业界美誉。
金科拥有20年的高档楼盘开发经历，从早期的中华坊、天湖美镇到北京帕提欧、长沙东方大院和西安金科天籁城，金科在园林景观方面赢得了业界和业主的一片美赞。金科一直把“园林生态化”做为金科园林的基础，园林生态化最终实现的目的就是：“林比房密，树比人多”。这样的园林不是生硬地去建造人为的痕迹，而是多重的从融入角度把人与自然，建筑与自然巧妙的结合在一起，完美的园林景观也成为金科的一张“名片”。
据悉，后期在合肥的项目，金科也会继续将“园林生态化”视为园林中精髓，从人自身的体验出发，园区内的软景、硬景、空间或树木都根据“服务于人”这个最终目的来设计，以原生态的造园手法来营造园林景观，以最好的景观规划和人身体验来表达“园林是建筑的外立面”的设计理念。保证植物在业主视线里的达到最佳美感，无论站在哪里都可以看见错落有致的园林景观，小区内的一草一木都透露着文化的意境，从而达到“近大远小，近实远虚，景中有景，异步异景”的景观特色。
此外金科也一直秉承人与自然的共生的理念，像“金科天籁城，给老西安人的一座城”，在园林里我们看到了代表着西安历史的磨盘，园林与地域文化的结合是金科一直追求的目标，地域文化的元素在金科园林的运用过程中不是都用全用，而是有选择性地应用，一切为了更好地提升美感与舒适度。所以未来合肥包河区S1605、瑶海E1609、庐阳N1608号这3宗地块金科将重点打造，融合合肥的人文特色在景观规划部分为合肥量身定制，是非常值得期待的。
据悉，除了金科地产自建的物业项目，全国越来越多的开发商和中高端客户比如万达、保时捷、红星美凯龙、和记黄埔等企业，选择了金科服务。截至目前，金科服务已先后承接物业服务项目400多个，服务百万家庭。
金科进入合肥后，金科物业将发扬“敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己”五大邻里文化、为合肥着身打造整体服务定位，不断彰显出其持久的魅力。
听重庆人讲金科
重庆市民 周爽
金科是一个特别有情怀的开发商，在重庆街头经常可见金科广告，给大家的直观印象就是一家有实力且可靠的企业。
重庆金科业主 何泓
金科是一个非常注重口碑与社区氛围营造的开发商，每个月都有各种业主活动，每年都会为业主组织业主宴，让我们邻里关系相处的非常亲切，没有那种特别的陌生感。整个小区、户型设计也都非常贴近购房者的需要，比较人性化，住起来舒适度非常高。
再华丽的宣传与营销都不如业主实实在在的好口碑，通过上面的采访发现，金科在重庆人眼里还是蛮“高大上”。
数据说话 看金科真实全国排名
金科作为一家大型上市公司，总部在重庆，1998年成立，19年业务遍及中国京津翼经济圈、长三角经济圈、成渝经济圈和长江经济带的43个城市，115个项目，业主总数近120万人。以“三圈一带”战略布局为基础，重点布局核心十城——重庆、成都、苏州、北京、合肥、郑州、上海、南京、天津、武汉，推进全国发展战略。
2017年3月，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院研究主办发布的《2017中国房地产百强企业研究》中，金科位居2017中国房地产百强企业稳定性****0榜单第五名。
本次金科溯源之行，让我们期待更好的金科。
