陈雨
04-19 23:06
1月25日，合肥土市6宗555.37亩地块成功出让，2宗流标，累计揽金11.77亿元。
1、合肥宝湾国际物流中心有限公司以商业单价120万元/亩，居住单价480万元/亩，总价4.8亿元竞得长丰CF201617号地块，商业楼面价1000元/㎡，居住楼面价2879.99元/㎡，商业溢价率0%，居住溢价率6.67%。
2、合肥恒信德龙汽车商业管理有限公司以单价120万元/亩，总价1.14亿元竞得庐阳区N1613号地块，楼面价1000元/㎡，溢价率26.32%。
3、中国中建设计集团有限公司、中建三局、合肥华祥规划建筑设计有限公司以商业单价85万元/亩，居住单价653万元/亩,总价4.07亿元联合竞得新站XZQTD225号地块，商业楼面价510元/㎡，居住楼面价3917.98元/㎡，商业溢价率0%，住宅溢价率0.46%。
4、合肥包河文广产业投资有限公司以单价85万元/亩，总价1.086亿元竞得包河区S1608号地块，楼面价850元/㎡，溢价率0%。
5、安徽省通源环境节能股份有限公司以单价305元/亩，总价0.64亿元竞得包河区S1607号地块，楼面价1829.99元/㎡，溢价率1.67%。
6、庐江县金汤加油站以单价75万元/亩，总价303.75万元竞得庐江县-42#号地块，楼面价4891.28元/㎡，溢价率7.14%。
7、肥西[2016]18号地块未达到保留底价，流拍。
8、长丰县CF201618号地块未达到保留底价，流拍。
陈雨
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庐江县金汤加油站以单价75万元/亩，总价303.75万元竞得庐江县-42#号地块，楼面价4891.28元/㎡，溢价率7.14%。
陈雨
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竞买人加价到75万每亩，并表示不再加价。
陈雨
04-19 23:06
现在开始出让庐江地块
庐江县-42#地：位于庐江县汤池镇新军二路北侧，面积2700㎡(合约4.05亩)，规划用途加油站，容积率≤0.23，绿地率≤16%，参考单价70万/亩，竞买保证金150万元。
陈雨
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肥西[2016]18号地块未达到保留底价，流拍。
陈雨
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最新报价53万每亩,竞买人明确表示不加价.
陈雨
04-19 23:06
现在开始出让肥西[2016]18号地，只有一位竞买人。地块位于蒙城北路以西，耀远路以南，面积95.09亩，规划用途商业，容积率≤1.8，绿地率≥15%，建筑密度皆≤50%。
陈雨
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长丰县CF201618号地块未达到保留底价，流拍。
陈雨
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长丰县CF201618号地快拍卖出让，只有66号一位竞买人。最新报价101万/亩。
陈雨
04-19 23:06
cf201618号地块开始出让
长丰县CF201618号地：位于双墩镇境内，面积153.82亩，规划用途商业，容积率≤1.3，绿地率≥20%，建筑密度皆≤40%，参考单价100万/亩，竞买保证金1亿元。
陈雨
04-19 23:06
合肥宝湾国际物流中心有限公司以商业单价120万元/亩，居住单价480万元/亩，总价4.8亿元竞得长丰CF201617号地块，商业楼面价1000元/㎡，居住楼面价2879.99元/㎡，商业溢价率0%，居住溢价率6.67%。
陈雨
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最新报价商业120万/亩，住宅480万/亩。
陈雨
04-19 23:06
稍后进行双凤地块挂牌出让,
长丰县CF201617号地：位于双凤开发区，东至经三路、南至纬三路、西至经一路、北至纬二路，面积227.853(商业170.344亩、居住57.509亩)，规划用途为商住，容积率商业≤1.8、居住≤2.5，绿地率商业≥10%、居住≥40%，建筑密度商业≤55%、居住≤22%，参考地价商业120万/亩、居住450万/亩，竞买保证金3亿元。
陈雨
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合肥恒信德龙汽车商业管理有限公司以单价120万元/亩，总价1.14亿元竞得庐阳区N1613号地块，楼面价1000元/㎡，溢价率26.32%。
陈雨
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16号竞买人直接加价到120万每亩,并明确表示不再加价.
陈雨
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下场是庐阳区N1613号地：位于蒙城北路以西，耀远路以南，面积95.09亩，规划用途商业，容积率≤1.8，绿地率≥15%，建筑密度皆≤50%，参考单价95万/亩，竞买保证金3000万元。
陈雨
04-19 23:06
10号竞买人明确表示不加价,最新报价商业85万/亩，住宅最新653万/亩.
中国中建设计集团有限公司、中建三局、合肥华祥规划建筑设计有限公司以商业单价85万元/亩，居住单价653万元/亩,总价4.07亿元联合竞得新站XZQTD225号地块，商业楼面价510元/㎡，居住楼面价3917.98元/㎡，商业溢价率0%，住宅溢价率0.46%。
陈雨
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现在第三块，新站225号地块，只有一位竞买人.
新站区XZQTD225号地：位于新蚌埠路以东、淮海大道以南，面积79.62亩，规划用途为商住，容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，商业用地参考价85万元/亩、居住用地参考价650万元/亩，竞买保证金2.5亿元。
陈雨
04-19 23:06
合肥包河文广产业投资有限公司以单价85万元/亩，总价1.086亿元竞得包河区S1608号地块，楼面价850元/㎡，溢价率0%。
陈雨
04-19 23:06
9号以单价85万元/亩，总价1.086亿元竞得包河区S1608号地块，楼面价850元/㎡，溢价率0%。
陈雨
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现场拆封，成交
陈雨
04-19 23:06
9号竞买人明确表示不加价，85万每亩
陈雨
04-19 23:06
现在开始第二场，是s1608地块，只有一位竞买人.
包河区S1608号地：位于花园大道以南、泰山路以东，面积127.77亩，规划用途教育科研，容积率≥1.5，绿地率≥35%，建筑密度皆≤40%，参考单价85万/亩，竞买保证金3000万元。
陈雨
04-19 23:06
安徽省通源环境节能股份有限公司以单价305元/亩，总价0.64亿元竞得包河区S1607号地块，楼面价1829.99元/㎡，溢价率1.67%。
陈雨
04-19 23:06
8号以单价305元/亩，总价0.64亿元竞得包河区S1607号地块，楼面价1829.99元/㎡，溢价率1.67%。
陈雨
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现场拆封，宣布成交
陈雨
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报价305万每亩，明确表示不再加价。
陈雨
04-19 23:06
现在开始，首先开始挂牌s1607地块，仅有一位竞买人.
包河区S1607号地：位于祁门路以北、西递路以东，面积20.99亩，规划用途商业，容积率≤2.5，绿地率≥30%，建筑密度皆≤35%，参考单价300万/亩，竞买保证金2000万元。
陈雨
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最后一场土拍4分钟之后开始，目前到场6、10、16、68、99、100等竞买人已经到场！
陈雨
04-19 23:06
现场工作人员告诉拍卖师抓紧拍，中间不要停太久，大家都等着回家过年!
陈雨
04-19 23:06
目前到场多家房企：分别手拿6号、10号、68号等号码牌,工作人员已经进入拍卖厅放置席卡，还有十分钟拍卖即将开始.
陈雨
04-19 23:06
坐等今天的土拍开始~
陈雨
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现场100号竞买人为庐江加油站地块竞买人
陈雨
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现场还有房企玩起了自拍~
陈雨
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现场陆续有三四家房企来到现场
陈雨
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最为引人关注的当属新站区XZQTD225号地，该地块位于新蚌埠路以东、淮海大道以南，面积79.62亩，规划用途为商住，容积率≤2.5，商业用地参考价85万元/亩、居住用地参考价650万元/亩，竞买保证金2.5亿元。
陈雨
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现场已有3家房企到场，包括一家庐江房企66号，另外两家分别手持9号牌和16号牌。
陈雨
04-19 23:06
今天的挂牌会被安排在一号拍卖厅进行现场公开拍卖。
今天下午两点半，合肥将迎来本月的最后一场土拍共有8宗813.573亩土地将出让，参考总价13.42亿元。具体地块为：长丰县2宗地、新站区1宗地、庐阳区1宗地、包河区2宗地、肥西县1宗地、庐江县1宗地。
地块信息
1、新站区XZQTD225号地：位于新蚌埠路以东、淮海大道以南，面积79.62亩，规划用途为商住，容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，商业用地参考价85万元/亩、居住用地参考价650万元/亩，竞买保证金2.5亿元。
2、长丰县CF201617号地：位于双凤开发区，东至经三路、南至纬三路、西至经一路、北至纬二路，面积227.853(商业170.344亩、居住57.509亩)，规划用途为商住，容积率商业≤1.8、居住≤2.5，绿地率商业≥10%、居住≥40%，建筑密度商业≤55%、居住≤22%，参考地价商业120万/亩、居住450万/亩，竞买保证金3亿元。
3、长丰县CF201618号地：位于双墩镇境内，面积153.82亩，规划用途商业，容积率≤1.3，绿地率≥20%，建筑密度皆≤40%，参考单价100万/亩，竞买保证金1亿元。
4、肥西[2016]18号地：位于严店乡合铜路以东、合安高速以南，面积104.38亩，规划用途商业，容积率≤1.6，绿地率≥20%，建筑密度皆≤40%，参考单价53万/亩，竞买保证金3000万元。
5、庐阳区N1613号地：位于蒙城北路以西，耀远路以南，面积95.09亩，规划用途商业，容积率≤1.8，绿地率≥15%，建筑密度皆≤50%，参考单价95万/亩，竞买保证金3000万元。
6、包河区S1607号地：位于祁门路以北、西递路以东，面积20.99亩，规划用途商业，容积率≤2.5，绿地率≥30%，建筑密度皆≤35%，参考单价300万/亩，竞买保证金2000万元。
7、庐江县-42#地：位于庐江县汤池镇新军二路北侧，面积2700㎡(合约4.05亩)，规划用途加油站，容积率≤0.23，绿地率≤16%，参考单价70万/亩，竞买保证金150万元。
8、包河区S1608号地：位于花园大道以南、泰山路以东，面积127.77亩，规划用途教育科研，容积率≥1.5，绿地率≥35%，建筑密度皆≤40%，参考单价85万/亩，竞买保证金3000万元。
