实录：合肥7宗724亩地开拍

陈雨 04-24 15:37

1、蓝光以单价1055.19万/亩，总价10亿竞得新站XZQTD212号地块，楼面价7913.86元/㎡，溢价率177.68%。

2、招商地产以单价965.02万/亩，总价7.2亿竞得新站XZQTD214号地块，楼面价8041.78元/㎡，溢价率153.95%。

3、皖投置业以单价973万元/亩，总价125930万元竞得新站XZQTD222号地块，楼面价7300元/㎡，溢价率131.73%。

4、绿都以单价1002.26万/亩，总价13.3亿竞得新站XZQTD223号地块，楼面价7516.92元/㎡，溢价率138.63 %。

5、招商以单价919.74万/亩，总价8.583亿竞得新站XZQTD213号地块，楼面价7664.45元/㎡，溢价率142.04 %。

6、正荣以单价1079.16万/亩，总价19.5392亿竞得新站XZQTD217号地块，居住楼面价7357.85元/㎡，商业楼面价6474.9元/㎡，溢价率169.79%。

7、安徽德华以单价128万/亩，总价2304万元竞得长丰县CF201616号地块，楼面价1279.99元/㎡，溢价率2.4%。 

陈雨 04-24 15:37

安徽德华以单价128万/亩，总价2304万元竞得长丰县CF201616号地块，楼面价1279.99元/㎡，溢价率2.4%。 

陈雨 04-24 15:37

安徽德华投资有限公司以单价128万/亩，拿下长丰CF201616号商业用地。

陈雨 04-24 15:37

目前仅剩长丰地块待拍。双凤开发区的CF201616号地块，东至宇桥居委会，南至宇桥居委会，西至淮南北路，北至魏武路。占地面积18亩，规划用途商业（酒店），出让年限40年，容积率≤1.5，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，参考地价125万元/亩，竞买保证金1000万元，增价幅度1万元。

陈雨 04-24 15:37

招商以单价919.74万/亩，总价8.583亿竞得新站XZQTD213号地块，楼面价7664.45元/㎡，溢价率142.04 %。

陈雨 04-24 15:37

绿都以单价1002.26万/亩，总价13.3亿竞得新站XZQTD223号地块，楼面价7516.92元/㎡，溢价率138.63%。

陈雨 04-24 15:37

第二批次拍卖即将开始。即将拍出的是新站区XZQTD213号地块、新站区XZQTD223地块和新站区XZQTD217地块！

陈雨 04-24 15:37

蓝光沈总表示这个价格挺满意，现在产品没有确定。

陈雨 04-24 15:37

第二批房企进场

陈雨 04-24 15:37

1、蓝光以单价1055.19万/亩，总价10亿竞得新站XZQTD212号地块，楼面价7913.86元/㎡，溢价率177.68%。

2、招商地产以单价965.02万/亩，总价7.2亿竞得新站XZQTD214号地块，楼面价8041.78元/㎡，溢价率153.95%。

3、皖投置业以单价973万元/亩，总价125930万元竞得新站XZQTD222号地块，楼面价7300元/㎡，溢价率131.73%。

陈雨 04-24 15:37

蓝光总价10个亿拿下新站XZQTD212号地块。

陈雨 04-24 15:37

皖投楼面价7300元/㎡，拿下新站XZQTD222号居住地！

陈雨 04-24 15:37

现场只能通过外面的大屏看内部的拍卖场景。

陈雨 04-24 15:37

第二批土地竞买人正在休息室等候。

陈雨 04-24 15:37

拍卖厅外的门彻底关上,第一批次的新站212、214、222地块拍卖已经正式开始 。

新站区XZQTD212号地块位于新站区浍水路以南、云锦路以东，地块东至：规划口孜路东侧红线，南至：规划华池路南侧红线，西至：规划云锦路中心线，北至：规划浍水路中心线。占地面积94.77亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.0（规划地上商业建筑面积≤地上总建筑面积的3%），绿地率≥40%，建筑密度≤20%，参考地价380万元/亩，竞买保证金2亿元，增价幅度5万元。

  新站区XZQTD214号地块位于新站区浍水路以北、梦溪路以东。地块东至：规划云锦路中心线，南至：规划浍水路中心线，西至：梦溪路东侧红线，北至：规划涣水路中心线。占地面积74.61亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.8（规划地上商业建筑面积≤地上总建筑面积的3%），绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价380万元/亩，竞买保证金1.5亿元，增价幅度5万元。

   新站区XZQTD222号地块位于新站区张衡路以西、龙子湖路以北，地块东至：规划张衡路西红线，南至：规划龙子湖路北红线，西至：用地界线，北至：规划王圩路南红线。计价面积129.39亩，发证面积125.04亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤19%，参考地价420万元/亩，竞买保证金2.8亿元，增价幅度5万元。

陈雨 04-24 15:37

新华进入314号厅

陈雨 04-24 15:37

新华来到现场，85号

陈雨 04-24 15:37

和昌也进入拍卖厅

陈雨 04-24 15:37

到场房企包括融侨，蓝光，华润，保利（48号），河南美景，华地（15号），旭辉，南京银城（43号）等。下午两点半土拍大战正式打响，7宗地并联拍卖，乐居将全程直播。

陈雨 04-24 15:37

河南美景进入拍卖厅

陈雨 04-24 15:37

华地进入拍卖厅

陈雨 04-24 15:37

旭辉，南京银城来到现场.

陈雨 04-24 15:37

融侨合肥公司总经理翁建模也来到了现场。

陈雨 04-24 15:37

蓝光地产沈妍香沈总来到拍卖现场，意向新站222号地块。

陈雨 04-24 15:37

土拍下午2：30正式开始，已经有房企在拍卖教室外拿着号码牌等候了。

陈雨 04-24 15:37

保利、蓝光、融侨、华润也来到了现场

陈雨 04-24 15:37

手持9号号牌的竞买人已经来到现场，等待拍卖开始，意向长丰商业地块。

陈雨 04-24 15:37

拍卖厅暂时还不给入内

陈雨 04-24 15:37

华润也到场了

陈雨 04-24 15:37

文一代表来到现场

陈雨 04-24 15:37

具了解，华地置业意向新站区213和214地块，由于离之前获取地块距离较近，意向很强，志在必得，而且预估价格不会太低，可能会超过1000万/亩

陈雨 04-24 15:37

截止目前，上午领取号牌已全部结束。

领取号牌房企有：招商蛇口、碧桂园、正荣、旭辉、保利、大富（18号）、山东鲁能、南京弘阳、华地（15号）、新城控股、河南美景、长虹（37号）、南京银城（43号）、海亮（63号）、富力、江西某房企。下午两点半土拍大战正式打响，乐居将全程直播.

招商地产前来领取号牌。

陈雨 04-24 15:37

富力抵达现场领取号码牌。

陈雨 04-24 15:37

海亮抵达现场，领取号码牌是63号。

陈雨 04-24 15:37

南京银城代表已抵达现场，领取的号牌是43号！

陈雨 04-24 15:37

新城控股抵达现场领取号码牌。目前已经领取号牌房企：正荣、旭辉、保利、大富（18号）、山东鲁能、南京弘阳、华地（15号）、新城控股、河南美景、长虹（37号）、江西某房企。

陈雨 04-24 15:37

华地、河南美景前来领取号牌，据统计，目前领取过号牌的有保利、旭辉、正荣、大富、山东鲁能等超十家房企。

陈雨 04-24 15:37

保利拿地代表已抵达现场,据了解，保利领取了2个号牌。

陈雨 04-24 15:37

旭辉代表前来领取号牌。

陈雨 04-24 15:37

目前山东鲁能、南京弘阳等房企已陆续到场领取号牌。

山东鲁能拿地代表

南京弘阳拿地代表

陈雨 04-24 15:37

房企陆续到场，据小编了解到，现场还有一家江西的房企现身领取号牌。 

陈雨 04-24 15:37

上午九点二十，乐居小编已抵达现场进行直播，正荣、大富等房企已领取号牌。据了解，正荣一次性领取了3个号码牌。

陈雨 04-24 15:37

具体出让地块分别为:

新站XZQTD212号居住地、新站XZQTD213号居住地、新站XZQTD214号居住地、新站XZQTD217号商住地、新站XZQTD222号居住地、新站XZQTD223号居住地、长丰CF201616号商业用地。

陈雨 04-24 15:37

定于2017年1月13日下午2：30时举行的土地拍卖方式确定为现场“并联拍卖”，拍卖开始时间仍为2017年1月13日下午2：30时。

7宗地将分别在3个拍卖场地分三个批次同时举行

主播将实时关注，为您带来土拍现在的最新资讯，敬请关注合肥2017年的首场土拍“开年战”！