乐居直播|绿城生活开发者大会

汪小美

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    张杰

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    肚子

    看乔布斯之后库克还能蹦跶几年

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    yao

    有生之年希望能有一套绿城的房子

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    上官剑

    什么时候能买得起绿城一套房

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    이원아

    绿城棒棒哒👍

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    游客

    绿城人骄傲!

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    游客

    可爱也

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    「王•利•霞」

    唱的真好

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    钟伯伯

    有点傻

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    游客

    haok

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精彩回顾
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  • 汪小美 04-21 20:33


    主持人:今天的绿城开发者大会到此落下帷幕。

    这是绿城继续开创辉煌明天的起点。让我们相约下一个春天再见。

  • 汪小美 04-21 20:29

    接下来,我们就来欣赏绿城的原创歌曲—童声独唱《江南好》。

  • 汪小美 04-21 20:28

    最后一个关健词是分享。也许未来我们会进入AR时代、人工智能时代,也许未来二十年这个世界不是我们能够想象的。因为分享,人类真正把知识分享体系构建起来。现在我们有很多方式,甚至移动手机端都能够得到你想要的知识,以前要三年的学徒过程,现在只需要三分钟就可以在知乎上达到。

    绿城管理集团愿意把这24年经验总结,以及对造好生活、好房子的理解体会分享出去,我们愿意把美好生活的营造过程分享出去。

  • 汪小美 04-21 20:20

    绿城管理集团总经理李军:

        今天的演讲有五个关键词: 第一个关键词,中国第一。看这些核心数据,211个项目,总的建筑面积有4000多万平米,总的在建面积2294万方,什么概念呢?相当于我们现在在为50万位业主打造美好家园。我们要做中国第一的房地产开发商,通过项目管理整合资源、输出品牌及标准,以管理创造价值,以管理分享价值。

        第二个关键词,社会责任。绿城管理集团同时现在是中国最大的保障房公司,我们在历史上已经交付掉的有1866万平米,大约为13万户城市原住民提供了居住场所。我们现在在建的有67个,在建面积达到了981万方,差不多近7万户,接近20万人。

        正是机遇这样的社会责任感,去年绿城管理集团获得了责任中国大奖,这个奖项核心要义是帮助原住民更好融入城市文明,因为文明在发展,生活在变得更美好,不能把城市里头原来的原住民排除在外。

        我的第三个关键词是待建4.0。什么是好房子呢?在中国没有标准。实际上餐饮行业有一个标准叫“米其林”,“米其林”标准对菜品、厨师、服务、餐厅都是有约定的,不是说自己做的菜最好。我们希望在中国第一的规模下,我们有必要去描述绿城认为的好产品,所以我们推出了绿星标准。

        这个标准更多是定制体系的统一,我们委托方通过这些方式能够获得很好的保障,我们小业主能够享受更好的生活服务,我们供应商能够在公开透明的环境里头参与合作和竞争,不断提升。我们对员工有很好的发展平台,有知识体系的培训。我们的股东、投资人能够获得回报,它实际上是一个平台。


  • 汪小美 04-21 20:10

    绿城管理集团总经理李军上台分享创新的商业模式——绿城代建

  • 汪小美 04-21 20:07

    祝军:我们始终认为,美丽的建筑、温暖的服务、便捷的配套、有爱的社群,是绿城园区独特的生活标签, 也是构成新时代美好生活的核心要素。 


  • 汪小美 04-21 20:00

    绿城理想生活集团总经理祝军:在绿城,没有销售中心,只有生活美学馆; 在绿城,没有置业顾问,只有生活设计师。 


  • 汪小美 04-21 19:51

       祝军:大家好!我是祝军。

        绿城创始人、理想生活总设计师宋卫平先生说过:“人类的美好生活,如果只有一个依托的话,那就是服务。”“服务是通往美好生活的唯一出路。”

  • 汪小美 04-21 19:46

     绿城房地产集团总经理肖力:

        我认为绿城的房产品既是一个商品,也带有它独特的特质。我借用一些绿城现象来总结绿城房产品有一些什么特质。

        如果我们从时间来看,绿城的产品是追求经典和恒求。绿城追求的是历久弥心,我们说时间是真正的法官,我们不但要看当下最新的产品,也要看我们十年二十年前的产品是什么状态。交付已经有18年的桂花城,交付18年的九系玫瑰园,交付12年的春江花月。

        很多业主都在里边有了他非常习惯性的幸福生活,这也是每次温暖我们继续前行、继续创新的一个动能。

        如果从市场现象来看,绿城的产品特质就是保值和增值,大家都知道,在过去的十年、二十年当中,整个中国的各大城市都迎来了房产品的普遍上涨。但即使是在这样一个大趋势下,楼盘和楼盘之间也有显著不同的价格趋向。从杭州二手房市场走势来看,绿城住宅产品的价格涨幅明显高于同区域的其它房产品,往往成为所在区域的价格标杆和参考楼盘。

        从客户角度来看,绿城的产品在过去几年赢得了很好的业主口碑和拥有了我们自己的粉丝。这一群人,我们把他称为“绿粉”,今天在座有很多绿城的老业主们,你们就是“绿粉”,是他们一直以来的认同和口口相传的信任,才有了绿城的今天。

        解释“绿粉”用一个最好的指标就可以证明。绿城的业主按照统计数据,买了房产品以后再购绿城房产品的比例达到了51%。我们也统计了一个之最,收藏绿城住宅最多的一户业主已经拥有了44套绿城的房产品,达到了1.87亿的总价值。

        另外,我们再来看绿城业主的影响力。绿城业主身份的杰出也是非常显著的,我们统计了一下,在绿城业主当中有13位奥运冠军,也有27位知名的作家和艺术家,还有53位演艺圈的名人,他们的名字大家都非常熟悉。从财富角度看,2016年胡润浙江富豪排行榜当中,有90%的名单和绿城业主的名单是重叠的。以上这些代表着各行各业的精英,在各自领域里都有非常重要的影响。正是他们对绿城房产品的信赖,也组成了绿城房产品的品质所在。

        探索和进步永无止境,以史为鉴,面向未来,践行绿城的法则或许就是我讲的绿城背后的秘密。2018年我们依然走在产品探索的道路上,绿城小镇系列、运动系列、杨柳郡系列、标杆系列等四大系列产品将以玫瑰盛放的姿态吐露宜人的芬芳。绿城最让人期待的,永远是下一个作品。

  • 汪小美 04-21 19:26

        主持人:尊敬的各位美好生活的开发者,大家晚上好!

        今年非常高兴,现场有很多来自全国各地的媒体朋友,也有来自绿城的业主朋友们,我们一并欢迎他们。

        其实大家走进这个会场之前,前面有一个大厅,我们从大型的LED屏当中都看到了绿城微缩的景观,这个微缩实际上是真实的把绿城所开发的一个个产品、一个个项目给大家一个强烈的微观的印象。如果说高处,大家可以看到流畅的飞檐走壁。如果说低处,你可以看到绿草茵茵,同时也可以看到每一个台阶当中的匠心独具所在。所以你可以从绿城所开发的各个产品和各个项目当中,一砖一瓦一草一木,进一步体会到设计师卓越的那种审美的情趣,同时又能够感觉到我们具体建设者们的匠心的血汗。所以每一个作品,呈现在具体的一个角落,或者是一个侧面,都让我们内心生起一个感受:其实建筑可以很伟大。

        这么多年来,绿城这一家企业是如何一步步成长的呢?我们来看一段视频,掌声欢迎。

        (VCR……)

  • 汪小美 04-21 19:23


  • 汪小美 04-21 19:15

    一个由1500人组成的楼市观摩团,共享生活美好。