景芳诞生第二宗4万+宅地

周傲华杭州乐居老编

景芳诞生第二宗4万+宅地

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    加油一起和杭州优秀到底,一起买不起

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  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 12:24

    成交!杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块由南京和胜房地产开发有限公司竞得,溢价率47.08%,楼面价28865.65元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 12:21

    成交!杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块由南京和胜房地产开发有限公司竞得,溢价率47.08%,楼面价28865.65元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 12:14

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第68轮报价,7927号出价334281万元,溢价率47.08%,楼面价28865.65元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 12:10

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第67轮报价,7814号出价333281万元,溢价率46.64%,楼面价28779.30元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 12:07

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第66轮报价,7927号出价332281万元,溢价率46.20%,楼面价28692.95元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 12:06

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第65轮报价,7814号出价331281万元,溢价率45.76%,楼面价28606.60元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 12:03

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第64轮报价,7927号出价330281万元,溢价率45.32%,楼面价28520.25元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:59

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第63轮报价,7755号出价329281万元,溢价率44.88%,楼面价28433.90元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:57

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第62轮报价,7927号出价328281万元,溢价率44.44%,楼面价28347.54元/平米。 

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:53

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第61轮报价,7755号出价327281万元,溢价率44%,楼面价28261.19元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:50

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第60轮报价,7927号出价326281万元,溢价率43.56%,楼面价28174.84元/平米。 

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:48

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第59轮报价,7755号出价325281万元,溢价率43.12%,楼面价28088.49元/平米。 

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:44

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第58轮报价,7927号出价324281万元,溢价率42.68%,楼面价28002.14元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:40

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第57轮报价,7755号出价323281万元,溢价率42.24%,楼面价27915.79元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:38

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第56轮报价,7927号出价322281万元,溢价率41.80%,楼面价27829.44元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:36

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第55轮报价,7755号出价321281万元,溢价率41.36%,楼面价27743.08元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:32

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第54轮报价,7927号出价320281万元,溢价率40.92%,楼面价27656.73元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:32

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第53轮报价,7814号出价319281万元,溢价率40.48%,楼面价27570.38元/平米。 

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:28

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第52轮报价,7755号出价318281万元,溢价率40.04%,楼面价27484.03元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:25

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第51轮报价,7927号出价317281万元,溢价率39.60%,楼面价27397.68元/平米。 

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:23

    杭政储出[2018]12号景芳三堡单元JG1202-40地块

    成交!杭政储出[2018]12号景芳三堡单元JG1202-40地块由安徽置地以总价354623万元竞得,溢价率49.87%,楼面价43929.44元/平米,投报自持16%。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:21

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第50轮报价,7755号出价316281万元,溢价率39.16%,楼面价27311.33元/平米。 

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:19

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第49轮报价,7927号出价315281万元,溢价率38.72%,楼面价27224.97元/平米。 

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:17

    杭政储出[2018]12号景芳三堡单元JG1202-40地块

    第63轮报价,7942号紧随其后,投报自持16%,总价354623万元,溢价率49.87%,楼面价43929.44元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:17

    杭政储出[2018]12号景芳三堡单元JG1202-40地块

    第62轮报价,7935号报自持15%,总价354623万元,溢价率49.87%,楼面价43929.44元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:16

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第48轮报价,7755号出价314281万元,溢价率38.28%,楼面价27138.62元/平米。 

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:14

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第47轮报价,7927号出价313281万元,溢价率37.84%,楼面价27052.27元/平米。 

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:13

    杭政储出[2018]12号景芳三堡单元JG1202-40地块

    第61轮报价,7942号报自持14%,总价354623万元,溢价率49.87%,楼面价43929.44元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:11

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第46轮报价,7755号出价312281万元,溢价率37.40%,楼面价26965.92元/平米。 

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:09

    杭政储出[2018]12号景芳三堡单元JG1202-40地块

    第60轮报价,7935号报自持13%,总价354623万元,溢价率49.87%,楼面价43929.44元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:09

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第45轮报价,7927号出价311281万元,溢价率36.96%,楼面价26879.57元/平米。 

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:08

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第44轮报价,7814号出价310281万元,溢价率36.52%,楼面价26793.22元/平米。 

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:06

    杭政储出[2018]12号景芳三堡单元JG1202-40地块

    第59轮报价,7942号报自持12%,总价354623万元,溢价率49.87%,楼面价43929.44元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:05

    杭政储出[2018]12号景芳三堡单元JG1202-40地块

    第58轮报价,7959号报自持11%,总价354623万元,溢价率49.87%,楼面价43929.44元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:05

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第43轮报价,7755号出价309281万元,溢价率36.08%,楼面价26706.87元/平米。 

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 11:04

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块第42轮报价,7927号出价308281万元,溢价率35.64%,楼面价26620.51元/平米。 


  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 10:55

    杭政储出[2018]12号景芳三堡单元JG1202-40地块

    竞价已经封顶。

    第49轮报价,7942号报自持2%,总价354623万元,溢价率49.87%,楼面价43929.44元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 10:54

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块

    第38轮报价,7945号出价304281万元,溢价率33.88%,楼面价26275.11元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 10:48

    杭政储出[2018]12号景芳三堡单元JG1202-40地块

    第36轮报价,7898号出价335623万元,溢价率41.84%,楼面价41575.78元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 10:41

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块

    第32轮报价,7945号出价298281万元,溢价率31.24%,楼面价25757元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 10:36

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块

    第29轮报价,7927号出价295281万元,溢价率29.92%,楼面价25497.95元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 10:30

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块

    第25轮报价,7927号出价291281万元,溢价率28.16%,楼面价25152.54元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 10:26

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块

    第20轮报价,7927号出价277281万元,溢价率22%,楼面价23943.62元/平米。


  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 10:25

    恭喜北京北辰,以总价66160万元竞得杭政储出[2018]10号九堡中心单元JG1701-R21-02地块,溢价率38.82%,楼面价25720.27元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 10:20

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块

    第15轮报价,7914号出价263281万元,溢价率15.84%,楼面价22734.70元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 10:17

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块

    第12轮报价,7945号出价256281万元,溢价率12.76%,楼面价22130.24元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 10:16

    杭政储出[2018]10号九堡中心单元JG1701-R21-02地块

    第38轮报价,7671号出价66160万元,溢价率38.82%,楼面价25720.27元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 10:15

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块

    第9轮报价,7755号出价244281万元,溢价率7.48%,楼面价21094.02元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 10:12

    杭政储出[2018]10号九堡中心单元JG1701-R21-02地块

    第37轮报价,7671号出价65660万元,溢价率37.77%,楼面价25525.89元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 10:11

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块,即将进入网上竞价阶段。

    同样需要配建10%公共租赁住房,要知道这一部分房源要移交相关部门,成本会比自持高很多。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 10:09

    杭政储出[2018]10号九堡中心单元JG1701-R21-02地块

    第36轮报价,7931号出价65160万元,溢价率36.72%,楼面价25331.51元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 10:04

    杭政储出[2018]10号九堡中心单元JG1701-R21-02地块

    第34轮报价,7931号出价64160万元,溢价率34.62%,楼面价24942.76元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 10:04

    杭政储出[2018]10号九堡中心单元JG1701-R21-02地块

    第33轮报价,7671号出价63660万元,溢价率33.57%,楼面价24748.38元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 10:01

    杭政储出[2018]10号九堡中心单元JG1701-R21-02地块

    第32轮报价,7931号出价63160万元,溢价率32.52%,楼面价24554.00元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 09:58

    杭政储出[2018]10号九堡中心单元JG1701-R21-02地块

    第31轮报价,7671号出价62660万元,溢价率31.47%,楼面价24359.62元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 09:57

    杭政储出[2018]10号九堡中心单元JG1701-R21-02地块

    第30轮报价,7838号出价62160万元,溢价率30.42%,楼面价24165.24元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 09:55

    杭政储出[2018]10号九堡中心单元JG1701-R21-02地块

    第28轮报价,7838号出价61160万元,溢价率28.33%,楼面价23776.48元/平米

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 09:54

    杭政储出[2018]10号九堡中心单元JG1701-R21-02地块

    第25轮报价,7838号出价59660万元,溢价率25.18%,楼面价23193.34元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 09:51

    杭政储出[2018]10号九堡中心单元JG1701-R21-02地块

    第23轮报价,7838号出价55660万元,溢价率23.08%,楼面价22804.58元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 09:50

    杭政储出[2018]10号九堡中心单元JG1701-R21-02地块

    第17轮报价,7838号出价55660万元,溢价率16.79%,楼面价21638.31元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 09:46

    杭政储出[2018]10号九堡中心单元JG1701-R21-02地块

    第9轮报价,7931号出价51660万元,溢价率8.39%,楼面价20083.27元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 09:46

    杭政储出[2018]10号九堡中心单元JG1701-R21-02地块

    第8轮报价,7838号出价51160万元,溢价率7.34%,楼面价19888.89元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 09:45

    杭政储出[2018]10号九堡中心单元JG1701-R21-02地块

    第7轮报价,7859号出价50660万元,溢价率6.29%,楼面价19694.51元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 09:43


    杭政储出[2018]10号九堡中心单元JG1701-R21-02地块,体量比较小,总建筑面积仅25722.9平米,总价较低,门槛的降低预计会引发众多开发商争抢。

    目前区域内2017年成交1宗住宅用地,即金地玖峯汇项目,楼面价21590元/平方米。若今天出让地块封顶,将超越其楼面价6000元/平米之多。


  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 09:36

    小编:预计今天土拍节奏应该快很多。因为主城区“竞价增价幅度”会高很多,其中九堡地块不低于“500万元”,牛田和景芳不低于“1000万元”。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 09:32

    杭政储出[2018]12号景芳三堡单元JG1202-40地块

    挂牌竞价阶段,已有7轮报价,最高为7912号出价242623万元,溢价率2.54%,楼面价30055.27元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 09:30

    杭政储出[2018]11号牛田单元R21-04地块

    挂牌竞价阶段,仅有2轮报价,最高为7966号出价228281万元,溢价率0.44%,楼面价19712.40元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 09:29

    杭政储出[2018]10号九堡中心单元JG1701-R21-02地块

    目前还是挂牌竞价阶段,已有4轮报价,最高为7944号出价49160万元,溢价率3.15%,楼面价19111.38元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 08:29

    杭政储出[2018]12号,景芳三堡单元JG1202-40地块

    东至三新路,南至凤起东路,西至钱潮路,北至景芳路,规划住宅用地(设配套公建),出让面积36693.45平方米,容积率1.0-2.2,建筑面积80725.6平方米,总起价236623万元,楼面起价29312元/平米,最高限价354623万元,封顶楼面价约为43929.44元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 08:28

    杭政储出[2018]11号,牛田单元R21-04地块

    东至白石港,南至兴隆村北路,西至同协路,北至白石港,规划住宅用地(设配套公建),出让面积52639平方米,容积率1.0-2.2,建筑面积115805.8平方米,总起价227281万元,楼面起价19626元/平方米,最高限价340281万元,封顶楼面价约为29383元/平米。

  • 杭州乐居老编 周傲华 04-12 08:27

    杭政储出[2018]10号,九堡中心单元JG1701-R21-02地块。

    地块东至九堡中心单元JG1701-09地块蚕桑幼儿园,南至蚕桑街,西至金田路,北至钱江变进线通道绿化工程、蚕桑社区,规划住宅用地(设配套公建),出让面积12249平米,容积率1.0-2.1,建筑面积25722.9平米,总起价47660万元,楼面起价18528元/平米,最高限价71160万元,封顶楼面价约为27664.07元/平米。


4月12日,主城区迎来狗年首场宅地竞拍,本次出让的3宗土地均位于江干区城东区块,分别是九堡、艮北新城、景芳三堡单元,其中九堡与艮北新城宅地将有10%的租赁占比,三宗地块的溢价封顶均为50%。