杭州

8495元/㎡大江东自持41%

许小筝

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  • 许小筝 03-29 19:24

    地块成交结果如下,感谢大家观看!

  • 许小筝 03-29 19:24

  • 许小筝 03-29 19:24

    成交,6号地块由杭州秋雨投资有限公司(宏立)以15500万元的总价,4663元/㎡的楼面价)竞得,溢价率55%.

  • 许小筝 03-29 19:24

    杭大江东储出﹝2017﹞6号是一宗商业用地。目前最高报价4362元/㎡,溢价率45%,报价单位是6号。


  • 许小筝 03-29 19:24

    成交!该地块由23号宋都以51965万元的总价,8495元/㎡楼面价竞得,溢价率70%,自持41%

  • 许小筝 03-29 19:24

    第20轮自持比,23号宋都投报自持比例41%

  • 许小筝 03-29 19:24

    第19轮自持比,51号天阳投报自持比例40%

  • 许小筝 03-29 19:24

    第17轮自持比,51号天阳投报自持比例37%

    第18轮自持比,23号宋都投报自持比例38%

  • 许小筝 03-29 19:24

    第16轮自持比,23号宋都投报自持比例36%

  • 许小筝 03-29 19:24

    第15轮自持比,51号天阳投报自持比例35%

  • 许小筝 03-29 19:24

    第14轮自持比,23号宋都投报自持比例34%

  • 许小筝 03-29 19:24

    第13轮自持比,51天阳投报自持比例33%

  • 许小筝 03-29 19:24

    第12轮自持比,7号德信投报自持比例32%

  • 许小筝 03-29 19:24

    第11轮自持比,23号宋都投报自持比例30%

  • 许小筝 03-29 19:24

    第10轮自持比,51号天阳投报自持比例28%

  • 许小筝 03-29 19:24

    第9轮自持比,1号大家投报自持比例27%

  • 许小筝 03-29 19:24

    第8轮自持比,58号北京北辰投报自持比例26%

    第7轮自持比,1号大家投报自持比例24%

  • 许小筝 03-29 19:24

    这宗地块积率较低,可打造高层和排屋、洋房结合的产品,同时地块距离地铁7号线义蓬站也不远,交通也比较便利。

  • 许小筝 03-29 19:24

    第6轮自持比,23号宋都投报自持比例23%

  • 许小筝 03-29 19:24

    第5轮自持比,1号大家投报自持比例22%

  • 许小筝 03-29 19:24

    第4轮自持比,58号北京北辰投报自持比例20%

  • 许小筝 03-29 19:24

    第3轮自持比,51号天阳投报自持比例18%

  • 许小筝 03-29 19:24

    第2轮自持比,1号大家投报自持比例15%

  • 许小筝 03-29 19:24

    第一轮自持比,7号德信投报自持比例10%

  • 许小筝 03-29 19:24

    杭大江东储出﹝2017﹞5号地块首轮报价达到上限价格51965万元,折合楼面价8495元/㎡。下面开始竞投自持面积比例。

  • 许小筝 03-29 19:24

    成交!该地块由27号龙湖竞得,总价282300万元,楼面价8107,溢价率62%,没有达到溢价上限

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第46轮,27号龙湖报价282300万元,楼面价8107,溢价率62%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    虽然竞价过程缓慢,但相比大江东此前的楼面价,这块地妥妥的是“地王”。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第45轮,27号龙湖报价279200万元,楼面价8018,溢价率61%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第44轮,99号宁波华侨城报价277100万元,楼面价7958,溢价率59%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第43轮,7号德信报价275100万元,楼面价7900,溢价率58%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第42轮,27号龙湖报价273100万元,楼面价7843,溢价率57%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第41轮,99号宁波华侨城报价271100万元,楼面价7785,溢价率56%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第40轮,7号德信报价269100万元,楼面价7728,溢价率55%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第39轮,27号龙湖报价267600万元,楼面价7685,溢价率54%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第38轮,27号龙湖报价266000万元,楼面价7639,溢价率53%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第37轮,99号宁波华侨城报价263500万元,楼面价7567,溢价率51%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块开场1小时15分钟,楼面价破7500元/㎡,溢价率终于破50%,距离最高上限价格还有3亿多

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第36轮,7号德信报价262000万元,楼面价7524,溢价率51%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第35轮,99号宁波华侨城报价260000万元,楼面价7467,溢价率49%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第34轮,9号旭辉报价258000万元,楼面价7409,溢价率48%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第33轮,27号龙湖报价256500万元,楼面价7366,溢价率47%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第32轮,99号宁波华侨城报价255000万元,楼面价7323,溢价率47%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    土拍已经进行了一个小时,第一块商住地的溢价率还没有到50%,目前最高楼面价7274元/㎡

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第31轮,9号旭辉报价253300万元,楼面价7274,溢价率46%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第30轮,7号德信报价252100万元,楼面价7240,溢价率45%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第29轮,99号宁波华侨城报价251000万元,楼面价7208,溢价率44%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第28轮,9号旭辉报价250000万元,楼面价7179,溢价率44%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第27轮,7号德信报价248000万元,楼面价7122,溢价率43%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第26轮,27号龙湖报价246600万元,楼面价7082,溢价率42%。

    4号地块第25轮,9号旭辉报价245500万元,楼面价7050,溢价率41%。


  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第24轮,1号大家报价244000万元,楼面价7007,溢价率40%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第23轮,99宁波华侨城报价241000万元,楼面价6921,溢价率39%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第22轮,9号旭辉报价240000万元,楼面价6892,溢价率38%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第21轮,1号大家报价238500万元,楼面价6849,溢价率37%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第20轮,27号龙湖报价237610万元,楼面价6824,溢价率37%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第19轮,9号旭辉报价237100万元,楼面价6809,溢价率36%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第18轮,99号宁波华侨城报价236000万元,楼面价6777,溢价率36%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第17轮,9号旭辉报价234510万元,楼面价6735,溢价率35%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第16轮,7号德信报价234000万元,楼面价6720,溢价率35%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第15轮,1号大家报价233000万元,楼面价6691,溢价率34%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第14轮,99号宁波华侨城报价232000元,楼面价6663,溢价率33%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块的竞价节奏比较缓慢,拍卖已进行了半小时,溢价率仍在30%多。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第13轮,9号旭辉报价231610万元,楼面价6651,溢价率33%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第12轮,7号德信报价231100万元,楼面价6637,溢价率33%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第11轮,9号旭辉报价230100万元,楼面价6608,溢价率32%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第10轮,1号大家报价229500万元,楼面价6591,溢价率32%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第9轮,1号大家报价229000万元,楼面价6576,溢价率32%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第8轮,7号德信报价228100万元,楼面价6551,溢价率31%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    目前进行到7轮,积极报价的旭辉在旁边就有旭辉宝龙东湖城项目。


  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第7轮,9号旭辉报价227000万元,楼面价6519,溢价率31%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第六轮,27号龙湖报价225000万元,楼面价6462,溢价率29%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第五轮,9号旭辉报价223010万元,楼面价6404,溢价率28%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第四轮,7号德信报价221000万元,楼面价6347,溢价率27%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第三轮,9号旭辉报价220100万元,楼面价6321,溢价率27%。

  • 许小筝 03-29 19:24

    4号地块第一轮,9号旭辉报价205000万元,楼面价5887,溢价率18%。

    4号地块第二轮,1号大家报价215000万元,楼面价6174,溢价率24%。


  • 许小筝 03-29 19:24

    目前最新报价仍是底价,现场单位基本到齐,拍卖会马上开始!

  • 许小筝 03-29 19:24

    杭大江东储出﹝2017﹞5号地块,规划为住宅用地,位于义蓬街道,东至青六路,南至向阳路,西至规划道路,北至规划地块。出让面积38232㎡,容积率1.5,建筑面积61171.2㎡,起始总价30568万元,楼面起价4997元/㎡。该地块容积率较低,可打造高层和排屋、洋房结合的产品,同时地块距离地铁7号线义蓬站也不远,交通也比较便利。

  • 许小筝 03-29 19:24

    让我们先来看看其中2宗涉宅地块的信息

    杭大江东储出﹝2017﹞4号地块,规划为商住用地,位于义蓬街道,东、南至国环三路,西至青六路,北至北二路。出让面积143152㎡,容积率2-3.2,建筑面积348215㎡,起始总价17.39亿元,楼面起价4995元/㎡。该地块近35万方,体量相当大,其中35%为商业。规划中的地铁7号线北二路站就在旁边,将来很可能打造地铁上盖综合体。

    周边有旭辉宝龙东湖城、大江东宝龙广场等项目。


  • 许小筝 03-29 19:24

    10月30日下午,大江东将出让3宗地块,义蓬近35万方大体量商住地、低密度纯宅地均在地铁沿线,最高上限楼面价8495元/㎡!土拍战况究竟如何?欢迎关注乐居视频+图文直播!

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