刘大佛爷
本次土拍自此全部结束!
9月4日土拍,宅地部分统计表
成交!18号竞买人时代 以197676万元竞得50号地块,折合楼面价31851元/平 溢价70.00%,自持比例25%。
52号地块 第6轮 18号竞买单位时代 最高有效投报自持比例25%
52号地块 第5轮 96号竞买单位越秀 最高有效投报自持比例22%
52号地块 第4轮 18号竞买单位时代 最高有效投报自持比例20%
52号地块 第3轮 96号竞买单位越秀 最高有效投报自持比例18%
52号地块 第1轮 2号竞买单位大家 最高有效投报自持比例15%
52号地块 第1轮 51号竞买单位 最高有效投报自持比例10%
52号地块将进入投报自持比例程序
52号地块 第1轮 18号竞买单位 时代 最高有效报价197676万元 折合楼面价31851元/平 溢价70.00%
下面开始杭政储出[2017]52号地块的现场书面竞价。
成交!97号竞买人金地 以364187万元竞得51号地块,折合楼面价21590元/平 溢价70.00%,自持比例26%。
51号地块 第6轮 97号竞买单位金地 最高有效投报自持比例26%
51号地块 第5轮 8号竞买单位大名城 最高有效投报自持比例25%
51号地块 第4轮 67号竞买单位万科 最高有效投报自持比例23%
51号地块 第3轮 8号竞买单位大名城 最高有效投报自持比例20%
51号地块 第2轮 2号竞买单位大家 最高有效投报自持比例17%
51号地块 第1轮 8号竞买单位大名城 最高有效投报自持比例15%
51号地块将进入投报自持比例程序
51号地块 第1轮 2号竞买单位 大家 最高有效报价364187万元 折合楼面价21590元/平 溢价70.00%
下面开始杭政储出[2017]51号地块的现场书面竞价。
成交!58号竞买人江苏金科 以163307万元竞得50号地块,折合楼面价18935元/平 溢价70.00%,自持比例15%。
50号地块 第11轮 58号竞买单位金科 最高有效投报自持比例15%
50号地块 第10轮 89号竞买单位碧桂园 最高有效投报自持比例14%
50号地块 第9轮 58号竞买单位金科 最高有效投报自持比例13%
50号地块 第8轮 89号竞买单位碧桂园 最高有效投报自持比例12%
50号地块 第7轮 58号竞买单位金科 最高有效投报自持比例11%
50号地块 第6轮 89号竞买单位碧桂园 最高有效投报自持比例10%
50号地块 第5轮 58号竞买单位金科 最高有效投报自持比例9%
50号地块 第4轮 89号竞买单位碧桂园 最高有效投报自持比例7%
50号地块 第3轮 51号竞买单位天阳 最高有效投报自持比例6%
50号地块 第2轮 58号竞买单位金科 最高有效投报自持比例4%
50号地块 第1轮 51号竞买单位天阳 最高有效投报自持比例3%
50号地块将进入投报自持比例程序
50号地块 第13轮 89号竞买单位 碧桂园 最高有效报价163307万元 折合楼面价18935元/平 溢价70.00%
50号地块 第12轮 57号竞买单位 万科 最高有效报价160400万元 折合楼面价18598元/平 溢价66.97%
50号地块 第11轮 57号竞买单位 万科 最高有效报价157200万元 折合楼面价18227元/平 溢价63.64%
50号地块 第10轮 56号竞买单位 金科 最高有效报价156000万元 折合楼面价18087元/平 溢价62.39%
50号地块 第9轮 56号竞买单位 金茂 最高有效报价154362万元 折合楼面价17898元/平 溢价60.69%
50号地块 第8轮 89号竞买单位 碧桂园 最高有效报价153100万元 折合楼面价17751元/平 溢价59.37%
50号地块 第7轮 56号竞买单位 金茂 最高有效报价152000万元 折合楼面价17624元/平 溢价58.23%
从第8轮开始,加价幅度调整为1000万元
50号地块 第6轮 58号竞买单位 金科 最高有效报价151000万元 折合楼面价17508元/平 溢价57.19%
50号地块 第5轮 17号竞买单位 德信 最高有效报价150200万元 折合楼面价17415元/平 溢价56.36%
50号地块 第4轮 89号竞买单位 碧桂园 最高有效报价150000万元 折合楼面价17392元/平 溢价56.15%
50号地块 第3轮 56号竞买单位 金茂 最高有效报价144862万元 折合楼面价16796元/平 溢价50.08%
50号地块 第2轮 36号竞买单位 滨江 最高有效报价136000万元 折合楼面价15769元/平 溢价41.57%
50号地块 第1轮 66号竞买单位 越秀 最高有效报价120000万元 折合楼面价13913元/平 溢价24.92%
下面开始杭政储出[2017]50号地块的现场书面竞价。
成交!94号竞买人九龙仓 以109663万元竞得49号地块,折合楼面价36453元/平 溢价70.00%,自持比例25%。
49号地块 第15轮 94号竞买单位九龙仓 最高有效投报自持比例25%
49号地块 第14轮 18号竞买单位时代 最高有效投报自持比例24%
49号地块 第13轮 94号竞买单位九龙仓 最高有效投报自持比例23%
49号地块 第12轮 18号竞买单位时代 最高有效投报自持比例22%
49号地块 第11轮 94号竞买单位九龙仓 最高有效投报自持比例21%
49号地块 第10轮 75号竞买单位金地 最高有效投报自持比例20%
49号地块 第9轮 94号竞买单位九龙仓 最高有效投报自持比例19%
49号地块 第8轮 18号竞买单位时代 最高有效投报自持比例18%
49号地块 第7轮 2号竞买单位大家 最高有效投报自持比例15%
49号地块 第6轮 94号竞买单位九龙仓 最高有效投报自持比例11%
49号地块 第5轮 18号竞买单位时代 最高有效投报自持比例9%
49号地块 第4轮 75号竞买单位金地 最高有效投报自持比例7%
49号地块 第3轮 94号竞买单位九龙仓 最高有效投报自持比例6%
49号地块 第2轮 18号竞买单位时代 最高有效投报自持比例4%
49号地块 第1轮 75号竞买单位金地 最高有效投报自持比例2%
49号地块目前已经达到价格上限,接下来将进入自持比例竞价环节
49号地块 第6轮 2号竞买单位 大家 最高有效报价109663万元 折合楼面价36453元/平 溢价70.00%
49号地块 第5轮 18号竞买单位 时代 最高有效报价103700万元 折合楼面价34471元/平 溢价60.76%
49号地块 第4轮 94号竞买单位 九龙仓 最高有效报价102000万元 折合楼面价33906元/平 溢价58.12%
49号地块 第3轮 2号竞买单位 大家 最高有效报价100000万元 折合楼面价33241元/平 溢价55.02%
49号地块 第2轮 18号竞买单位 时代 最高有效报价91000万元 折合楼面价30249元/平 溢价41.07%
49号地块 第1轮 48号竞买单位 德信 最高有效报价83000万元 折合楼面价27590元/平 溢价28.67%
下面开始杭政储出[2017]49号地块的现场书面竞价。
至此,土拍商业地块部分全部结束
成交!6号竞买人杭州望海潮建设有限公司 以41700万元竞得48号地块,折合楼面价14122元/平 溢价22.06%。
48号地块 第16轮 6号竞买单位 最高有效报价41700万元 折合楼面价14122元/平 溢价22.06%
48号地块 第15轮 59号竞买单位 最高有效报价40700万元 折合楼面价13784元/平 溢价19.13%
48号地块 第14轮 6号竞买单位 最高有效报价39700万元 折合楼面价13445元/平 溢价16.20%
从第15轮开始,加价幅度将调整为1000万元
48号地块 第13轮 59号竞买单位 最高有效报价39200万元 折合楼面价13276元/平 溢价14.74%
48号地块 第12轮 6号竞买单位 最高有效报价38700万元 折合楼面价13106元/平 溢价13.28%
48号地块 第11轮 59号竞买单位 最高有效报价38200万元 折合楼面价12937元/平 溢价11.81%
48号地块 第10轮 5号竞买单位 最高有效报价37700万元 折合楼面价12768元/平 溢价10.35%
48号地块 第9轮 59号竞买单位 最高有效报价37200万元 折合楼面价12598元/平 溢价8.89%
48号地块 第8轮 5号竞买单位 最高有效报价36700万元 折合楼面价12429元/平 溢价7.42%
48号地块 第7轮 59号竞买单位 最高有效报价36200万元 折合楼面价12260元/平 溢价5.96%
48号地块 第6轮 5号竞买单位 最高有效报价35664万元 折合楼面价12078元/平 溢价4.39%
48号地块 第5轮 59号竞买单位 最高有效报价35164万元 折合楼面价11909元/平 溢价2.93%
从第6轮开始,加价幅度调整为500万元
48号地块 第4轮 5号竞买单位 最高有效报价34664万元 折合楼面价11739元/平 溢价1.46%
48号地块 第3轮 59号竞买单位 最高有效报价34564万元 折合楼面价11706元/平 溢价1.17%
48号地块 第2轮 39号竞买单位 最高有效报价34464万元 折合楼面价11672元/平 溢价0.88%
48号地块 第1轮 5号竞买单位 最高有效报价34364万元 折合楼面价11638元/平 溢价0.59%
下面开始杭政储出[2017]48号地块的现场书面竞价。
成交!9号竞买人杭远 以11611万元竞得45号地块,折合楼面价6486元/平 溢价16.94%
45号地块 第6轮 9号竞买单位 最高有效报价11611万元 折合楼面价6486元/平 溢价16.94%
45号地块 第5轮 29号竞买单位 最高有效报价11111万元 折合楼面价6206元/平 溢价11.90%
从下一轮开始,最低有效报价调整为500万元
45号地块 第4轮 29号竞买单位 最高有效报价10501万元 折合楼面价5866元/平 溢价5.76%
45号地块 第3轮 9号竞买单位 最高有效报价10329万元 折合楼面价5670元/平 溢价4.03%
45号地块 第2轮 29号竞买单位 最高有效报价10200万元 折合楼面价5698元/平 溢价2.73%
45号地块 第1轮 9号竞买单位 最高有效报价10029万元 折合楼面价5602元/平 溢价1.01%
下面开始杭政储出[2017]45号地块的现场书面竞价
46,47号钱江新城双子地块因为只有一家竞价单位参与报价,因而有1号竞买人太平保险以底价竞得,楼面价均为16556元/平米,溢价率0%
今天的土拍,因为涉及地块多,因而参与的房企也较多,现场比平时设置了更多的座位。根据现场大屏显示,8宗地块竞拍前期报价并未出现特别高的情况,目前8宗地块基本还处于底价状态
9.4主城区土拍地块详情如下: