汪小美
04-25 18:02
今日土拍所有土地出让完毕，出让结果统计如下：
汪小美
04-25 18:02
成交！16号竞买人自然人 以11496万元竞得10号地块，折合楼面价6596元/平 溢价69.11%
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04-25 18:02
10号地块 第5轮 16号竞买单位 最高有效报价11496万元 折合楼面价6596元/平 溢价69.11%；
第六轮的竞价就会达到70%的竞价上限
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04-25 18:02
10号地块 第4轮 6号竞买单位 最高有效报价10996万元 折合楼面价6309元/平 溢价61.75%；
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04-25 18:02
主持人宣布，第4轮起增价幅度为500万元。
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04-25 18:02
10号地块 第3轮 16号竞买单位 最高有效报价10496万元 折合楼面价6022元/平 溢价54.40%；
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04-25 18:02
10号地块 第2轮 6号竞买单位 最高有效报价10296万元 折合楼面价5907元/平 溢价51.46%；
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04-25 18:02
10号地块 第1轮 10号竞买单位 最高有效报价10196万元 折合楼面价5850元/平 溢价49.99%；
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04-25 18:02
面开始萧政储出[2017]10号地块的现场书面竞价。
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04-25 18:02
成交！88号竞买人上海宏喆（华润） 以159600万元竞得6号地块，折合楼面价8986元/平 溢价2.11%
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04-25 18:02
6号地块 第5轮 88号竞买单位 最高有效报价159600万元 折合楼面价8986元/平 溢价2.11%；
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04-25 18:02
6号地块 第4轮 77号竞买单位 最高有效报价158600万元 折合楼面价8929元/平 溢价1.47%；
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04-25 18:02
主持人宣布，第四轮起加价幅度调整为1000万元
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04-25 18:02
6号地块 第3轮 8号竞买单位 最高有效报价157600万元 折合楼面价8873元/平 溢价0.83%；
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04-25 18:02
6号地块 第2轮 88号竞买单位 最高有效报价157100万元 折合楼面价8845元/平 溢价0.51%；
PS：6号地块出乎意料只有3家竞买人竞买，出价也非常谨慎。作为杭州未来的名片之一，该地块可能是定向出让，卡住了不少开发商的脚步
汪小美
04-25 18:02
6号地块 第1轮 77号竞买单位 最高有效报价156600万元 折合楼面价8817元/平 溢价0.19%；
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04-25 18:02
下面开始萧政储出[2017]6号地块的现场书面竞价。
萧政储出[2017]6号地块为奥体FG22-04地块，地块东北至博奥路，东南至杭州国际博览中心，西南至规划道路，西北至规划道路。该地块规划为商业、商务、城市轨道交通用地，出让面积32294平米，容积率5.5，建筑面积177617平米
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04-25 18:02
成交！6号竞买人高运 以8235万元竞得11号地块，折合楼面价2733元/平 溢价52%
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04-25 18:02
11号地块 第2轮 6号竞买单位 最高有效报价8235万元 折合楼面价2733元/平 溢价52%；
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04-25 18:02
主持人宣布：根据挂牌领导研究决定，第二轮报价有效，竞拍继续
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04-25 18:02
小插曲：第二轮竞价尾声，才有新报价递交。有人提出异议超时递交报价无效，11号地块竞价暂停出让，由领导讨论处理结果。
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04-25 18:02
11号地块 第1轮 17号竞买单位 最高有效报价8135万元 折合楼面价2700元/平 溢价49.98%；
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04-25 18:02
下面开始萧政储出[2017]11号地块的现场书面竞价
PS：惊现土豪，该地块出现在自然人竞买人
汪小美
04-25 18:02
成交！8号竞买人东原 以127129万元竞得9号地块，折合楼面价17700元/平 溢价49.999%
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04-25 18:02
9号地块 第1轮 8号竞买单位东原 最高有效报价127129万元 折合楼面价17700元/平 溢价49.999%；
PS：土拍一波流打法？
汪小美
04-25 18:02
下面开始萧政储出[2017]9号地块的现场书面竞价，共计有8家开发商参与竞价。
萧政储出(2017)9号为蜀山单元C-06地块，东至通惠路，南至姚江河，西至姚江河，北至规划商务用地，规划为居住用地，出让面积26601.5平米，容积率2.7，建筑面积71824.05平米，起始楼面价11800元/平米。
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04-25 18:02
成交！17号竞买人旭辉 以72338万元竞得8号地块，折合楼面价19200元/平 溢价49.998%
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04-25 18:02
8号地块 第1轮 17号竞买单位旭辉 最高有效报价72338万元 折合楼面价19200元/平 溢价49.998%；
PS：除旭辉外。本轮报价还有一家开发商也出价72338万元，看来大家都想一轮爆发直接取得竞价优势
汪小美
04-25 18:02
下面开始萧政储出[2017]8号地块的现场书面竞价，共计有8家单位竞价
萧政储出(2017)8号为北干东单元B-16-2地块，东至通惠北路绿化带，南至金城路，西至万向河绿化带，北至浙赣铁路绿化带，规划商住用地，出让面积11417平米，容积率3.3，建筑面积37676.1平米，起始楼面价12800元/平米。
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04-25 18:02
成交！36号竞买人滨江 以142199万元竞得7号地块，折合楼面价18000元/平 溢价49.999%
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04-25 18:02
7号地块 第6轮 36号竞买单位滨江 最高有效报价142199万元 折合楼面价18000元/平 溢价49.999%；
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04-25 18:02
7号地块 第5轮 1号竞买单位东亚新华 最高有效报价122000万元 折合楼面价15443元/平 溢价29%；
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04-25 18:02
7号地块 第4轮 36号竞买单位滨江 最高有效报价119000万元 折合楼面价15063元/平 溢价26%；
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04-25 18:02
主持人宣布，从第4轮开始加价幅度调整为不低于1000万元。
汪小美
04-25 18:02
7号地块 第3轮 87号竞买单位上坤 最高有效报价114000万元 折合楼面价14430元/平 溢价20%；
PS：第一轮爆发式的出价16%的溢价率后，后续几轮开发商的出价明显谨慎了许多
汪小美
04-25 18:02
7号地块 第2轮 1号竞买单位东亚新华 最高有效报价112000万元 折合楼面价14177元/平 溢价18%；
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04-25 18:02
7号地块 第1轮 36号竞买单位滨江 最高有效报价110000万元 折合楼面价13924元/平 溢价16%；
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04-25 18:02
萧政储出[2017]7号地块，为市北东单元D-28地块，东至通惠北路绿化带，南至建设二路，西至万向河绿化带，北至浙赣铁路绿化带。该地块规划为居住用地，出让面积31600平米，容积率2.5，建筑面积79000平米
汪小美
04-25 18:02
面开始萧政储出[2017]7号地块的现场书面竞价，共计有9家开发商参与竞价
汪小美
04-25 18:02
冗长的规则宣布之后，首先开始进行的是三块住宅地块出让
汪小美
04-25 18:02
2点整，萧山土拍正式开始，本次土拍地点位于萧山区的宝盛宾馆8楼
ps：可能是怕竞价激烈拍的太晚了吧，今天土拍开始的时间竟然提早了半个小时
