大美笑
04-24 15:49
上官剑：适当的投资可以接受，投机坚决不行
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04-24 15:49
上官剑：但是你就必须要承担政策变化的风险
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彭青平：你可以买一套二手房现房，成为杭州人，再投资买第二套
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上官剑：新政只是在杭州有房子才不能买，在外地有房子不受影响
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乐居记者： 现场时代城是搞了几辆大巴去接外地客 ， 签约量目前不知 ，现场采访的多位客户均为外地自住客户。现场签约的桌位都摆了有20桌，现场签约人数有百人上下
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彭青平：房地产是支柱性产业，现阶段受打压的可能性不大
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上官剑，彭青平：房价下滑的可能性不大。
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04-24 15:49
上官剑：从长期来看，房价都是上涨的。我们的实体经济还是不行，因此钱还是涌向房地产市场。但是投资房地产需要更加专业。借钱买房这种事情千万别做。
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彭青平：对于自住客来说，房价还不是高点，还是可以购房的
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上官剑：地段和产业是支撑板块房价 的重要因素
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上官剑：酒店式公寓受到的冲击会很大
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彭青平：今天看到的段子，可以和杭州人结婚啊！
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记者：二手房我爱我家的现场已经爆炸，队伍排到了门外。购房者纷纷赶在24点前来签约
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现场连线乐居特派记者，了解签约情况
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彭青平：杭州目前投资客比较多板块，城东新城，未来科技城，奥体等板块，影响会比较大
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彭青平：对于开发商来说，捂盘不会那么多了。这也是政府出台这个政策的目的之一。同时也会遏制开发商疯狂拿地的举动。
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上官剑：新政限制的是外地人，对本地人限制有限，如果购房者对于楼市的预期没有降低，就有可能出台更严厉的新政。
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彭青平：这是一个比较温和的政策。但是杭州楼市属于长期供不应求，新政能造成的影响有限
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上官剑：楼市成交太过火热是导致新政最直接的原因
时隔两年之后，杭州政府重新启动“限购”政策，试图为日渐狂热的杭州楼市踩一脚刹车。根据规定，9月19日起外地户籍居民家庭限购1套住房。
本期乐居Live盟主汇，特邀克而瑞华东区域研展经理彭青平，与乐居杭州主编上官剑第一时间为大家现场解读“限购令”。
