韩飞：诚实做人，踏实做事

  （乐居程功 王虹 发自海口）谁是地产界的塔尖人物？谁又是地产界的中坚力量？由新浪财经、乐居控股、中房研协、《上海证券报》、《中国企业家》共同主办的“中国地产年度十强CEO”和“中国地产经理人100强”评选正式启动。作为中国地产行业首次针对经理人的评选，活动覆盖全国近百个城市的千余候选人。近日，海口新城万博房地产发展有限公司总经理韩飞先生正式入围“2017中国地产经理人100强”海口区域候选人。

（海口新城万博房地产发展有限公司总经理韩飞）

  近几年，海口商业地产蜂拥而起，为城市的发展注入活力与灵魂。他们正改变着海口的面貌，同时也享受着这座城市快速发展带来的红利。新城吾悦广场——这家在房地产行业深耕20余年、位居全国前十五强的企业拥有怎样的气质？又是如何抓住时代的发展契机，瞄准商业地产？乐居第一时间对话了韩飞先生，试图一探究竟。

  提起新城吾悦，韩飞充满着自豪。在2015年，新城正式进驻海南。2016年，海口新城吾悦广场开业。购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等各种业态彼此互为支撑,“一站式”的商业配套在城南逐渐形成生活圈。韩总透露，截止到2017年10月，大部分业主已经实现入住。

（2016年12月20日海口新城吾悦广场开业）

  韩飞提到，起初人们说到海口城南的时候，都会和“乡下”这样的词联系在一起。那时候的城南交通闭塞，商业荒芜。“而现在这块区域有了吾悦广场作为生活配套，为置业者提供生活信心。”在改善片区面貌的同时，新城也在城南树立起了一个标杆。2017年，海口新城吾悦广场商铺产品销售依然气势如虹，住宅和办公产品都已实现清盘，获得了市场的高度认可。

  “在新城工作十几年来，‘诚实做人，踏实做事’这几个字像烙印一样，深深地刻在我的身上。”提起自己的职业生涯，韩飞眼里满是感慨。从2005年大学毕业，他就直接进入了新城控股，将13年的青春都挥洒在这块热土。新城起家于长三角，早期主要从事房地产开发，未涉及到商业地产。直到2008年公司第一个商业综合体才建设并投入运营。韩飞表示：“作为公司的老员工，自己的足迹随着公司的起步发展也踏及了大江南北。最早公司属于纯地产公司，后来才开始做商业。就是这么一步一步的走过来。”从研发中心到住宅品质标准化建设再到商业开发事业部，韩飞的足迹也见证了新城的一步步转型。从常州吾悦广场到镇江丹阳吾悦广场，再到吴江吾悦广场、然后是浙江嵊州吾悦广场；2016年，他终于进入了海口项目。先后担任项目前期工程副总、项目总经理职务，同时操盘项目营销工作。“新城商业逐步建立标准化、体系化，我可以说是其中的排头兵。”

  在高强度的工作下，地产人常常选择健身来放松身心，卸下疲惫。但对于韩飞来说，最多的锻炼，就是无数次行走在工地的施工现场。韩飞透露，他目前正在储备体能，为了总部每年组织的敦煌沙漠徒步之旅做准备。“总部领导每年都会带着我们去参与敦煌的沙漠之旅，一进沙漠，就要走上好几天，像骆驼一样！”韩飞表示，骆驼文化是新城控股的企业基因。脚踏实地，砥砺前行。稳扎稳打，一步一个脚印！

  对于运营商业地产，韩飞有自己独到的见解。“商业地产的本质是众人拾柴火焰高，周边大大小小的商业做热做火，相互影响，相互带动。”在韩飞看来，商业发展到最后，人力的干预会越来越小。“要靠时间来做沉淀，然后实现增长。”韩总表示，希望通过海口吾悦广场的人气，能带热整个片区，为城市的发展升级做出贡献。