海南联投4.65亿拿下新海棚改用地
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04-26 20:16
本期土拍直播到此结束，感谢大家的关注，关于今日疯狂土拍的后续报道可以关注海南乐居官方网站，我们下期再会！！
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04-26 20:16
宗地2016-23号用地（坡博路南侧）买主，海南发展控股置业集团有限公司签订确认书！
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本期土拍直播到此结束，感谢大家的关注，关于今日疯狂土拍的后续报道可以关注海南乐居官方网站，我们下期再会！！
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04-26 20:16
新浪乐居讯：
宗地2016-22号地（海口市秀英区金福路与金榆路口交汇）由海南亨通新城投资有限公司以总价90761059.30元拍得，楼面价约961.49元！
宗地2016-23号地（坡博路南侧）由海南发展控股置业集团有限公司以总价25201266.83元拍得，楼面价约1303.27元！
宗地2016-24号地（滨海大道以西）由海南联投投资有限公司以总价4.65亿元拍得，楼面价约2273.76元！
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宗地2016-22号用地（海口市秀英区金福路与金榆路口交汇）买主，海南亨通新城投资有限公司签订确认书！
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5号：4亿6500万元第三次，成交
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5号：4亿6500万元第二次
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主持人提示举牌有风险
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5号：4亿6500万元
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竞拍重新回到正轨，3号：4亿600万元！
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也许是小编的幻听！
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目前第三块地叫价4亿4000万，停下来了，到底出啥事了呢？
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小编貌似听到土拍门口的绿地工作人员来一句：出大事了！
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【土拍位置】
今日第三块土地位于海口市滨海大道以西。
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【土拍资料】
第三场：用地属滨海大道以西用地，总面积75568.31平方米，宗地E0201土地用途为批发零售用地，土地出让年期为40年，容积率小于等于2.1，起始价7486.27万元，起始楼面价3522.72元/平方米。宗地E0301土地用途为普通商品住房用地，土地出让年期为70年，容积率小于等于2.8，起始价32887.92万元，起始楼面价1794.64元/平方米。
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小编也要加速了，第三场资料来了！
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天！第二块的速度比第一块还快！小编还没回过神就结束了！呜呜~
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【土拍位置】
今日第二块土地位于海口市坡博路南侧。
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【土拍资料】
第二场：用地属海口市坡博路南侧用地，总面积6445.65平方米，土地用途为普通商品住房用地，土地出让年期为70年，容积率小于等于3，建筑高度80米以下，起始价2513.681万元，起始楼面价1299.94元/平方米。
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第一场结束！小编哭了，这就结束了，第二场可别让我们失望啊！
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【竞拍开始】
海南亨通新城投资有限公司出价：3365.2元/㎡
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土拍开始，现场入口处从屋内反锁！
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参与第一场竞拍的海南亨通新城投资有限公司，来历不凡哦！该公司先后参与开发建设的房地产项目： 省人大办公楼装修项目； 省高院办公楼装修项目； 中石化海南石油总公司办公楼建安项目（省优工程）； 中石化洋浦炼化办公楼建安项目； 中海石油化学有限公司80万吨甲醇办公楼项目； 中海石油化学有限公司60万吨化肥办公楼项目； 洋浦控股大厦改扩建项目； 国投洋浦港普瑞超市项目； 明光国际大酒店项目； 粤海铁路海口火车站项目； 三亚亚龙湾5号别墅群项目； 三亚美丽之冠建项目； 三亚天福源酒店项目； 三亚天泽海韵酒店项目； 万宁市人民法院职工经济适用房项目； 万宁市人民法院审判大楼项目； 文昌“龙辉花园”项目的开发； 秀英区海秀花园项目开发。
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本月突然这么多的土地参与拍卖，小编也是吃了一惊呀！还有一件事吃惊的事就是国庆期间全国多城限购政策！小编为了方便网友在海南买房，特别制作的了一个关于海南购房政策的图表，方便大家在海南购房！和大家分享一下！
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在土拍现场门外焦急等待的媒体记者们！
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【竞拍规则】
第一场土地竞拍方式是以土地单价（元/㎡）报价，没次加价幅度为人民币1元/㎡的整数倍。
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还有半小时，土拍大战即将开始，现场已经坐满的各大开发商的领导！小编仿佛看到绿地集团的高层领导！
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【竞拍名单】
参与第一场的企业竞拍名单：
1号、海南亨通新城投资有限公司
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【地块实拍】
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【土拍位置】
今日第一块拍卖土地位于海口市秀英区金福路与金榆路口东南角，地理位置优越。
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04-26 20:16
【土拍资料】
本次拍卖出让的第一块地用地是属海口市秀英区金福路与金榆路口东南角用地，总面积26970.48平方米，土地用途为普通商品住房用地，土地出让年期为70年，容积率小于等于3.5，建筑高度120米以下，起始价9070.711834万元，起始楼面价960.91元/平方米。
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接下来，小编和大家详细介绍一下今天拍卖的这三块土地！
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听说今日土拍相当精彩哦！海口市将有三块土地参与拍卖，分别是海口市秀英区金福路与金榆路口东南角、海口市坡博路南侧、海口市滨海大道以西三块地。想必今天会有一场激烈的竞拍大战！（大家对今天的土拍有什么看法呢？欢迎大家踊跃给我们留言，聊一聊你的看法！）
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继今年8月土拍之后，本月再次迎来了土拍小高峰，根据海口市国土资源局统计，2016年十月海口将有九块土地参与拍卖，最大面积达72627.61平方米。
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04-26 20:16
乐居海南的网友们，大家下午好，欢迎您准时收看海口10.9土地拍卖直播，我是今日的直播小编。
10月9日，在市场的持续关注中，海口土地市场迎来了四季度的首轮土地供应，三块住宅用地齐齐入市。最终，海南联投投资有限责任公司以4.65亿的总价拿下滨海大道以西的新海棚改回迁用地，综合楼面价2273元/㎡。在一片硝烟弥漫之中拉开了十月土地市场的序幕。
三场连拍 棚改用地受追捧
10月是开发商拿地的传统旺季，今日海口3块宗地连场竞拍，也吸引了多家房企的积极参与。最终，海南联投以4.65亿元的总价击败绿地集团，成功拍下新海棚改回迁用地！综合楼面价2273元/㎡；此外，秀英城投与海南发展控股置业集团也分别拿下坡博路与金福路的相应地块。
地块卫星图
地块信息
在此次竞拍中，最引人注目的就是24号宗地，该地块引来了海南联投与绿地集团的激烈争夺，据悉，该地块包括二块国有建设用地，位于滨海大道以西，属新海棚户区改造项目回迁商品房用地。二宗地的面积、用途和出让年期分别为：E0301地块，面积65448.59平方米（98.17亩），用途为城镇住宅用地（含不大于16%的配套商业），出让年期城镇住宅为70年，商业为40年，容积率≤2.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。配套公庙建筑面积938平方米，幼儿园建筑面积2600平方米，居委会建筑面积1300平方米；E0201地块北侧部分用地，面积10119.72平方米（15.18亩），用途为批发零售（含住宿餐饮、商务金融、其他商服），出让年期为40年，容积率≤2.1，建筑密度≤35%，绿地率≥20%。以上二宗地的拍卖一次性进行，每次加价幅度为人民币100万元的整数倍。
此外，22号宗地被海口市秀英区城市建设投资有限公司与海南亨通新城投资有限公司以9076万元联合竞得！综合楼面价961.49元/㎡。
地块卫星图
地块信息
该地块位于海口市秀英区金福路与金榆路交叉路口东南角，面积26970.48平方米，土地用途为城镇住宅用地，土地使用年期为70年。该宗地以土地单价（元/㎡）报价，每次加价幅度为1元/㎡的整数倍。拍卖起叫价为3363.20元/平方米。
海南亨通新城投资有限公司签订确认书
现场竞拍大屏幕
23号宗地位于海口市坡博路南侧，总面积6445.65平方米，最终，海南发展控股置业集团有限公司以2520.13万元的总价将其收入囊中， 楼面价约合1303.27元/㎡。
地块卫星图
地块信息
据悉，该地块用途为城镇住宅用地（含不低于15%的商业用地），出让年期城镇住宅用地为70年，商业用地为40年。容积率≤3.0，建筑密度裙房≤25%（塔楼≤15%）、建筑高度≤80米、绿地率≥40%。本宗地每次加价幅度为人民币10元的整数倍。拍卖起叫价为3899.81元/平方米。
海南发展控股置业集团有限公司签订确认书
十月九拍 业内：城市价值受肯定
据海口市国土局网站显示，10月份将有9场土地拍卖将公开进行。这在以往的海南土地市场中颇为少见。对此，海南锦诚咨询总经理陈 明辉表示，土地市场的火热表明了海口的城市价值受到越来越多企业的肯定，更多的开发主体积极参与到海口的城市开发建设中来。海口的土地市场或许正重新燃起一场烈焰。
海口十月土地拍卖公告