直播:金三银四看冰城楼市风向标

哈尔滨乐居

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    睡着的猫

    现在也买不起啊

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    游客

    以后也这样

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    艾欢

    昨天的价格才是最理想

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    马铱琳

    现在银行和国家政策比较配合地产,所以销量好。房产税出台后老百姓会理性购房吗,那时的地产会有怎样的趋势。谢谢

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    游客

    新松茂樾山装修问题 物业问题 会对世联今年代理项目销售产生影响吗

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    游客

    第一太平戴维斯2.3元的物业费 最后换了自有物业 为什么不给客户说法呢

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    游客

    从客户本身体验出发 你了新松精装的根本问题吗 问题不在于装修 在于材料质量 喜龙的地板 和合同的根本不符合 承诺哪去了

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    一二手联动客服

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    游客

    你这广告做的霸气

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    游客

    e

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精彩回顾
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  • 哈尔滨乐居 03-15 16:15

    【世联哈尔滨分公司营业一部策略总监徐佳宁】:看能你能承受的投资总价,以及投资环境,账要算的精准。

  • 哈尔滨乐居 03-15 16:14

    【世联哈尔滨分公司营业二部总经理邢国伟】:公寓市场相对来说,哈尔滨发展比较滞后。近几年流动人口的进入等原因刺激了公寓市场的发展,所以公寓是比较适合投资的。住宅来说,香坊区的楼盘还是有投资空间的。

  • 哈尔滨乐居 03-15 16:12

    【世联哈尔滨分公司营业一部策略总监徐佳宁】:香坊现在学区也很多,未来也会有很多私立学校。建议购房者根据需求量体裁衣。


  • 哈尔滨乐居 03-15 16:10

    【世联哈尔滨分公司营业一部策略总监徐佳宁】:很多客户关注政府的信号,每一个城市主体会有应对性的。我们的主体刚需是主要的,大的方向建立长效机制实际上是为了市场更加稳定。房产税是为了更规范,会卡掉盲目炒房的人。

  • 哈尔滨乐居 03-15 16:01

    【世联哈尔滨分公司营业二部总经理邢国伟】:客户的需求不同,对于刚需来说价格是第一位的,对于改善型的客户来说需求很宽泛。刚需族还是市场的主流,对于市场并不了解,所以我还是建议要看品牌项目,相信品牌是有质量保证的。

  • 哈尔滨乐居 03-15 15:57

    【哈尔滨新浪乐居主编姜安娜】:今天是315,每到这时大家都会问一些关于购房注意事项的问题,两位操盘这么久,是否遇到过一些奇葩的维权事宜,购房者在买房时又要注意些什么呢?

  • 哈尔滨乐居 03-15 15:46

    【世联哈尔滨分公司营业一部策略总监徐佳宁】:价格会逐步上涨,从香坊整个区域来看会有一定提升,香坊的利好比较均匀,新的品牌进入之后会带动一定提升。香坊的配套 、品质会有改良这些方面也是价格上涨的原因。香坊承接了刚刚走向选房市场的群体。松北相比稍远,哈西群力商品房紧张,香坊恰好成为 了承接这些人群的版块。今年初香坊大品牌扎堆进驻,这也给了消费者一定信心。


  • 哈尔滨乐居 03-15 15:40

    【世联哈尔滨分公司营业二部总经理邢国伟】:以保利为例,150套房源迎来250多位购房者,市场还是存在供需失衡的状况,尤其是16年末至今,失衡状态还是很明显的。今年香坊会迎来整个的发展,政府多项政策利好,华润、万科、恒大等品牌房企纷纷进入,无论从居住属性还是供应方面,将会迎来很大的改变,均价现还处于合理化。

  • 哈尔滨乐居 03-15 15:35

    【世联哈尔滨分公司营业二部总经理邢国伟】:对于健康的市场发展,一河为中心,江北是必然会发展起来的。15年北站开通,16年地铁开通,整个交通逐步发展,市场转型向旅游业发展,江北旅游业逐步完善,主推江北整个的发展。买涨不买跌的情况,今年哈西、群力依然在上涨,但是江北和香坊也在逐步发展。

  • 哈尔滨乐居 03-15 15:31

    【世联哈尔滨分公司营业一部策略总监徐佳宁】:松北2016年处于唤醒和激活状态。这个区域的居住属性和置业选择是很鲜明的,之前是刚需住宅为主。2015开始群力哈西开始房子紧张,有一部分会转移到松北。另外松北别墅或者洋房也很多,这也带动了松北的去库存进程。今年利好政策频出,像地铁建设和万达的开业,会提升松北区域价值。除此之外还有比较亲民的政策,像松北也降低了落户门槛。


  • 哈尔滨乐居 03-15 15:30

    【哈尔滨新浪乐居主编姜安娜】:近期,哈尔滨松北区的土拍备受关注,其中松北区一地块被大正地产拍下,地块溢价率达到75%,楼面价达到3330元/平米,而汇龙地产在13日也进驻松北,目前松北地块备受关注的原因是什么?是否意味着松北区房价将上涨?

  • 哈尔滨乐居 03-15 15:30

    【世联哈尔滨分公司营业二部总经理邢国伟】:每个区域都有核心驱动力。资源对于城市的驱动还是很大的。第三,哈尔滨片区的差异大,政府会有推动的政策,加快松北、香坊等区域的推进,加快去库存。

  • 哈尔滨乐居 03-15 15:23

    【世联哈尔滨分公司营业二部总经理邢国伟】:这两年一直在调控,计划的成分更多一点,对于三四线城市来说,好的机会就是品牌开发集体拿地的趋势以及后期运营营销,未来在开发层面上,品牌开发强强联手。第二在哈尔滨整个大的基调上,每个区域差异化还是很大,对整个市场还是有积极推进作用。对于哈尔滨去库存还是有一定的助推作用。


  • 哈尔滨乐居 03-15 15:23

    【世联哈尔滨分公司营业一部策略总监徐佳宁】:去库存分为:棚户区建设和住宅用地规划。 一二线城市随着城市发展建成会逐渐向外发展。三四线城市,调控在于库存积压大的版块政府会进行调控。像哈西来说政府会进行鼓励。


  • 哈尔滨乐居 03-15 09:55

2017年不知不觉已进入楼市的传统旺季“金三银四”.

而作为每年的楼市风向,3月的楼市状况备受瞩目.

在政策、价格的影响之下,楼市受到一定程度的影响,价格的普涨,提高了楼市的门槛.

金三银四是否如期而至?看业内人士进行整个市场情况的分析及预测.