易居房友年度全国战略发布会

广州乐居直播 04-25 20:51

欢聚之后，难忘的一夜落下帷幕！相聚就有别离，祝愿2019年房地产行业发展越来越好！未来迈向更广阔的天地！

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在精彩的外籍歌手演唱过后，又抽取了1位幸运来宾，送出的奖品是欧洲豪华10日游！由易居企业集团执行总裁柯博仁先生上台颁奖。

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在推杯换盏之间，又抽出了二等奖！易居房友副总经理 张成先生 上台为获奖者颁奖。奖品是泰国5日游~

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外籍乐队表演献上的悠扬动人的演唱，顿时点燃了整个会场的气氛。

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接下来进入了今晚的第一轮的抽奖环节，共抽取3位幸运来宾，每一位中奖的朋友都将获得旅行大礼包一份。房友联动中心副总经理 张雅静女士 上台为获奖者颁奖！

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现在，一群美丽的小姐姐们，献上精彩缤纷的舞蹈！

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易居企业集团行政总裁兼易居房友CEO 严安女士致祝酒词！她请各位领导举起酒杯，也请现场的各位朋友们起立，并举起手中酒杯。祝愿大家：“红红火火，恭喜发财！”

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省房协王韶会长、市房协陆毅会长、以及易居高管：严安女士、柯博仁先生、高原先生、杨雯婷女士、张成先生、张雅静女士、翁阳吟女士、黄文辉先生、王合群先生、梁永光先生，协同华南大区众管理班子上台祝酒，为本次战略顺利发布献上祝福！

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随着能量源源不断地注入！能量瓶紫气东来，青云直上，正如易居房友聚集的开发商及渠道经纪平台，蕴藏着巨大的能量，携手百亿垫佣战略的飞速发展！主持人宣布，百亿垫佣广州站战略正式启动！未来，房友平台将继续发挥优势，积极打通各界流量网络，持续赋能行业新生态！让我们拭目以待！

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接下来，让我们一起来见证，易居房友《百亿垫佣-共赢未来》广州站启动仪式！下面有请 易居企业集团行政总裁兼易居房友CEO严安女士、易居企业集团执行总裁 柯博仁先生、易居企业集团副总裁、房友联动中心总经理 杨雯婷女士、易居房友副总经理 张成先生、易居房友联动中心副总经理张雅静女士 上台，共同完成广州站启动仪式！

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易居香港、共和集团、中营地产、誉辉地产、中房网、奥房、优家置业、融捷地产、优居、房道网、吉屋房又房、宏裕商业、华江置业、世代集团、优信、节节高地产、广州飞杨、承家地产、中国康辉的代表与易居企业集团广东区域总经理 黄文辉先生、易居房友广东区域副总经理朱杰明先生 上台授牌。希望在易居房友及平台渠道公司的资源整合下，易居房友的一二手联动业务将营造更好的环境，激发更大的销售规模！

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2016年，易居房友率先在上海、杭州、郑州三座城市打开局面，同年在重庆、济南、武汉、合肥、南京迅速扩大影响力，2017年，易居房友更连续突破广州、成都、天津等14座城市。2018年，在房友人与合作伙伴众志成城的拼搏下，易居房友已覆盖全国58城，完成10000+门店的辉煌战绩。今天，易居房友将携手业内优质的渠道经纪平台，共同打造2019年战略联盟，将闭环交易链推向新高度，接下来，让我们共同见证本次战略合作的第二环节——《百万经纪-共享未来》联盟仪式，同样的，让我们先把目光移向大屏幕，一同观看一段精彩的视频介绍！

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20余位行业领袖双手交叉、连成一线，一起合影留念。

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接下来，星河湾集团、富力地产集团、碧桂园集团、阳光城集团 、雅居乐集团 、时代地产 、中国铁建地产集团 、尚东集团 、天健集团 、奥园集团、福晟集团 、路劲集团 、佳兆业集团 、融信集团、美的置业集团 、旭辉集团 、海伦堡地产 、龙光集团、北大资源集团 、方直集团，共20家房地产企业领导上台，与易居企业集团领导 严安女士、柯博仁先生、高原先生、杨雯婷女士、黄文辉先生 上台启动亮灯仪式。

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他认为，易居房友实施“用联合的力量，影响行业”的新战略，以更务实，更扎实、更接地气的举措，通过交易货源-渠道-资金等三大环节，整合资源，为行业打造高效的闭环交易平台，以期实现“开放、合作、共享、共赢”，成为行业影响者。

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他直言，他现在的心情十分“激情澎湃”。他认为，伴随我国社会主要矛盾的转变，住房短缺的时代已成为过去。2015年我国城镇户籍家庭户均拥有住房1.08套，2016年人均住房建筑面积40.8平方米，2017年全国商品房成交额15万亿元，其中二手房5万亿元，占比30％，我国房地产进入存量时代。房住不炒、租售并举、住有所居……房地产市场新问题、新情况、新规则、新模式层出不穷!

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联动资源，合衷共济。易居房友与广东省房协的“大平台、大开放、大分享、大发展”办会思路不契而合，注定在未来的中国房地产市场中联合出新的力量。此刻，广东省房地产行业协会会长 王韶先生 上台发言。

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她为全体参会人员介绍了房友通平台，希望能用分销联盟的力量，提升“战斗力”。最后，她希望，可以用联合的力量，让大家活得更好。

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杨雯婷感慨，在如此低迷，如此悲观的一年中，全国房地产市场并不好过。她认为，易居房友要用联合的力量，让每个企业息息相关。对绝大部分的开发商来讲，销售难还是客源少还是可以解决的，卖了房子，资金回笼不来，这是2018年命运最核心的要素。

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杨雯婷说，易居房友的战略发布会分为五个城市，五个主题，召开了五场活动。

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听完严跃进总的分享介绍，让我们清晰认知到未来中国房地产市场依旧大有可为。接下来， 易居企业集团副总裁、房友联动中心总经理杨雯婷女士上台为我们作易居房友品牌发布会广州站之《用联合的力量 影响行业》主题演讲介绍。

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他感慨道：“我在易居工作了将近8个年头，认定一个平台，我们就要携手走下去，2018年做市场政策的时候，不是趋势来影响我的评论，包括房友提供这个平台，我认为很大程度上还是平台的功能，关键是考验市场，我刚才讲的趋势对所有人都是适用的，平台的效应在近两年会明显的增长，包括价值的联动，我认为易居提供这个平台，功能是非常好的。”最后，他祝大家在易居房友这个大的平台下，能够有业务量更好，业绩更佳。

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对于政策调整而言，他认为，2018 年底对菏泽、广州、珠海等城市的政策修正，很大程度上说明政策有瑕疵，即不完全是市场下行的压力。所以这也会促使地方政府对于此类政策进行调整。例如广州的公寓松绑政策，他认为，广州的公寓新政，是为了消除商服类项目限购，政策过紧所造成的高库存风险。

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对于房价指数，严跃进认为，今年的考核体系将有大调整。他分析，随着城市政府房价调控责任目标制的建立，预计2019年会快速调整考核内容和楼市调控策略。单纯从这个角度看，房价指数直接被打压的动作相对是会减少的。

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同时，他提醒到，当前全国新建商品房成交均价为 8715 元/ 平方米，同比增长 10.4% 。房价走势的规律在于：涨多跌少、涨易跌难、涨快跌慢、涨长跌短。当前需要警惕房价“九涨一跌、逢八必跌”的陷阱。

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严跃进预测，2019年5月份对于楼市而言是一个非常好的节点。

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同时，严跃进认为，2019 年房地产开发投资数据难言负增长，预计小幅正增长。他预测，2019 年房企购地依然会偏保守，即使是在政策基本面趋于改善的情况下也是如此。到了 2019 年第四季度房企拿地积极性或会明显提高。

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严跃进认为，当前中国宏观经济的定性是“稳中有变，变中有忧”，尤其是三驾马车的动力在减弱。 2019 年经济刺激和改革开放的力度将加大，风险点在于国际市场下行压力将有传导。

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严跃进就2019年 中国房地产市场与政策为主题进行演讲。

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2018年是非同寻常的一年，在这一年里，中国房地产遇到了严峻的市场瓶颈，2019年，行业仍将受国家政策的不断调整以及紧张国际关系的左右，如何才能更精准的对当前行业形势做出判断，更好的预见未来房地产市场发展对我们来说就显得尤为重要。接下来， 易居房地产研究院研究总监严跃进先生上台为我们分享《2019年中国房地产市场与政策》的预判！

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黄文辉说到：“易居房友经过了3年的快速发展，在全国58城突破10000家门店，实现了易居房友红动中国的愿景！2019年，我们继续秉承着共建、共生、共赢的初心不变，完成“聚势、赋能、增值”的战略步伐。”他认为，在新一年的战略背景下，离不开今天在场的各位领导、嘉宾及战略伙伴的支持，期待2019年在新征程新背景下全面的战略合作及共同发展。”

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首先，易居企业集团广东区域总经理黄文辉先生上台，为本次发布会致开场词。

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另外还有易居集团及区域各位领导，分别是：

易居企业集团行政总裁兼易居房友CEO  严安女士

易居企业集团执行总裁 柯博仁先生

易居企业集团副总裁 高原先生

易居企业集团副总裁、房友联动中心总经理  杨雯婷女士

易居房友副总经理  张成先生

易居房友联动中心副总经理 张雅静女士

易居企业集团广东区域总经理  黄文辉先生

乐居控股副总裁兼广佛公司总经理  王合群先生

易居企业集团广州区域克而瑞总经理  梁永光先生

钜派投资集团广东区域总经理 肖韵璇女士

易居实惠社区增值服务集团·广佛区域总经理潘思源先生

易居房友广东区域副总经理 朱杰明先生

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参与本次盛会的媒体朋友有广州日报、乐居网、羊城晚报、南方都市报、南方日报、新快报、中国经营报、财经报、买房之前、老傅说事、市房协、网易房产、房天下、搜狐焦点、今日头条、凤凰网、广州房产、广州楼市发布等各大媒体同仁。以及院校老师，分别是华南农业大学、广东财经大学、广州商学院、西江学院、广州城建职业学院、广东水利电力职业技术学院、广州城市职业技术学院、广东建设职业技术学院感谢各位老师的到来！

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合作渠道平台代表，分别有易居香港、优居、房道网、吉屋房又房、中原地产、裕丰地产、乐有家集团、置家集团、中房网、奥房、华振地产、中营地产、誉辉地产、共和集团、宏裕商业、置佳集团、华江置业、世代集团、金际洋地产、中翱房汇、融捷地产、优信、房临门、浩洋、节节高地产、广州飞杨、优加置业、中国康辉、承家地产、和君地产、君盈地产、志锐新房、民信地产。

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参与本次盛会的房地产开发商代表有：广东省房地产行业协会、广州市房地产协会、恒大地产集团、碧桂园集团、富力地产、雅居乐集团、阳光城集团、星河湾集团、融信集团、旭辉地产、新力地产、福晟集团、正荣地产、中铁建房地产集团、美的集团、远洋地产、金科地产、时代地产、龙光地产、海伦堡地产、路劲地产集团、佳兆业集团、北大资源集团、尚东地产、中南地产、中粮集团、金茂集团、合景地产、佳源集团、荔园地产、奥园地产集团、南驰集团、君华地产集团、华发集团、华筑房地产集团、中铁诺德集团、方直地产、恒基地产集团、香江地产、天健集团、正域地产、启迪集团、宝能集团、元邦地产、黄金铺地产、大宏房地产、珠江实业、中冶集团。

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挥手作别2018，2019正向我们大步迈来。2019年易居房友的资源赋能发展战略将迎来新高度，让我们拭目以待。此刻，主持人宣布，“用联合的力量 影响行业”易居房友2019年度战略发布会第四站·广州站正式开始！

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改革开放40周年，历史已悄然开启新篇章，房地产交易正大步迈向新的高度。在中国上海，一个年轻的房地产经纪服务平台正冉冉升起，短短三年，易居房友已在全国58城拥有超过10000家合作门店，实现“房友红，全国红”的远大足迹，未来还将迈向更加广阔的天地。

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欢迎来到2019年易居房友年度战略发布会第四站·广州站的直播现场。2018年12月17日起，易居房友全国巡回品牌发布会在全国热烈拉开，已先后在南京、杭州、西安等城市进行发布，今晚，房友·广州站预计将在10分钟后正式开始。晚会还有抽奖活动及乐队表演，敬请期待。

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行业大咖纷纷到场签到合影，参与本次盛会！

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先跟随乐居君一探会场！

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2018年12月17日起，易居房友全国巡回品牌发布会在全国热烈拉开，已先后在南京、杭州、西安等城市进行发布，今晚，房友·广州站预计将在18时正式开始。

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