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现在买房,新房和二手房该怎选?

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新房和二手房市场虽有相似的规律,但是他们是有所区别的。就广州来讲,新房更多的集中在外围区域,比如萝岗、南沙、增城从化等地,而老城区如越秀、荔湾等,由于土地资源稀缺,新房货量并不多,因此老城区买房主力军更多是二手买家,外围区域更多是新房买家,这是区域上两者的不同。

从优缺点上看,新房和二手房也是各有优劣,比如新房的楼龄更新,产权时间更长,二手房大部分都有一定楼龄和居住痕迹,产权时间或更短 ;配套方面,二手房目前多数在老城区内,周边配套已经成熟,新房大多数都是在正在开发的区域,配套仍不成熟。

综上所述,作为普通购房者,现在买房,我应当如何根据自己需求和买房目的,了解清楚我该买新房还是二手房?

本期金羊榜《开水菌的买房日记》栏目,“开水菌的地产观”创始人、房产置业咨询师王恩杰老师将做客直播间,为我们分析比较新房和二手房间的优劣,对比两者不同点,提出合理有效的购房建议。还在苦恼买新房或二手房的朋友,可以添加“开水菌的地产观”二维码,做更详细购房咨询。

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