揭秘买学区房法律“雷区”

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　近年来，房地产市场发展迅速，买房的人越来越多，随之而来涉及房地产的纠纷案也呈爆发式增长。据统计，2016年市委政法委联合中国广州仲裁委员会受理房地产纠纷案件4575件，占年受理总件数约29%。

　这其中，涉及学区房买卖的案件也在近两年有明显的上升趋势。

　学区房作为房地产市场衍生品，在全国尤其是一线城市备受关注。学区房价格明显高于普通住房，并且还可以在孩子上完学后卖掉，具有不小的升值空间，因此不少购房者把学区房作为教育和经济上的双重投资，但风险与收益是并存的，学区房也很容易成为二手房买卖纠纷的“雷区”。

　那么购买学区房的协议应当怎么写？到底存在着那些需要注意的法律问题？买了学区房，有时候也读不到学位，这时我们应该如何维权如何处理此类纠纷呢？

　12月27日下午15点，乐居金羊榜《律诸葛说法栏目》，我们将邀请有多年专攻房地产法律的陈杰发律师为我们揭秘买学区房的法律“雷区”！

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